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1、建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批的定義1、建設項目：指在一個總體范圍內，由一個或幾個單項工程組成，經濟上實行獨立核算，行政上實行統(tǒng)一管理，并具有法人資格的建設單位。例：一所學校、一個工廠等。2、單項工程：是指在一個建設項目中，具有獨立的設計文件，能夠獨立組織施工，竣工后可以獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程。例：一所學校的教學樓、實驗樓、圖書館等。3、單位工程：指竣工后不可以獨立發(fā)揮生產能力或效益，但具有獨立設計，能夠獨立組織施工的工程。例：土建、電器照明、給水排水等。建筑規(guī)模較大
2、的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。單項工程與單位工程兩者的區(qū)別：主要是看它竣工后能否獨立地發(fā)揮整體效益或生產能力。4、分部工程：是單位工程的組成部分，是建筑工程和安裝工程的各個組成部分，按建筑工程的主要部位或工種工程及安裝工程的種類劃分。建筑工程十大分部包括：地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯、建筑節(jié)能工程。當分部工程較大或較復雜時，可將其按材料種類、施工特點、施工順序、專業(yè)系統(tǒng)和類別等劃分成若干子分部工程
3、。如裝飾工程可分為：地面、門窗、吊頂工程；建筑電氣工程可劃分為：室外電氣、電氣照明安裝、電氣動力等子分部工程。5、分項工程：是分部工程的組成部分，是施工圖預算中最基本的計算單位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進一步劃分的。例如，鋼筋混凝土分部工程，可分為搗制和預制兩種分項工程；預制樓板工程，可分為平板、空心板、槽型板等分項工程；磚墻分部工程，可分為實心墻、空心墻、內墻、外墻、一磚厚墻，一磚半厚墻等分項工程。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格劃分。例：磚石工程可分為磚
4、砌體、毛石砌體兩類，其中磚砌體可按部位不同分為內墻、外墻、女兒墻。分項工程是計算工、料及資金消耗的最基本的構造要素。6、檢驗批：分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢驗批可根據施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。一般意義上的檢驗批：按同一生產條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數量樣本組成的檢驗體，是施工質量驗收的最小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質量驗收的基礎。在我們建筑工程中：如果一個分項工程需要驗評多次，那么每一次驗評就叫一個檢驗批，行業(yè)規(guī)定：每個檢驗批的檢驗
5、部位必須完全相同。檢驗批只做檢驗，不作評定?！ 〗ㄖこ虣z驗批劃分原則：①混凝土結構子分部工程可劃分為模板、鋼筋、預應力、混凝土、現(xiàn)澆結構和裝配式結構等分項工程。各分項工程按工作班組、樓層、結構縫或施工段劃分為若干個檢驗批。②砌體工程檢驗批的劃分：根據施工區(qū)段或樓層來劃分。③幕墻工程檢驗批的劃分：相同設計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每500-1000m2應劃分為一個檢驗批，不足500m2也應劃分為一個檢驗批。④抹灰工程檢驗批的劃分：相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每500-1000m2應劃
6、分為一個檢驗批，不足500m2也應劃分為一個檢驗批；相同材料、工藝和施工條件的室內抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30m2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。⑤門窗工程檢驗批的劃分：同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100樘應劃分為一個檢驗批，不足100樘也應劃分為一個檢驗批；同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘應劃分為一個檢驗批，不足50樘也應劃分為一個檢驗批；⑥吊頂工程檢驗批的劃分：同一品種的吊頂工程每50間（大面積房間和走廊按
7、吊頂面積30m2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。⑦輕質隔墻工程檢驗批的劃分：同一品種的輕質隔墻工程每50間（大面積房間和走廊按輕質隔墻的墻面30m2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。⑧飾面板（磚）工程檢驗批的劃分：相同材料、工藝和施工條件的室內飾面板（磚）工程每50個自然間（大面積房間和走廊按施工面積30m2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批；相同材料、工藝和施工條件的室外飾面板（磚）工程每500-1000m2應劃分為一個
8、檢驗批，不足500m2也應劃分為一個檢驗批。⑨鋼結構工程檢驗批的劃分：單層鋼結構可按變形縫劃分；多層及高層鋼結構可按樓層或施工段劃分；鋼結構制作可按構件類型劃分；壓型金屬板工程可按屋面、墻面、樓面劃分；復雜結構可按獨立的空間剛度單元劃分。⑩建筑屋面工程檢驗的劃分：建筑屋面工程分涂膜防水層屋面、卷材防水層屋面、剛性防水層屋面、金屬板屋面、隔熱屋面四個子分部工程，每個子分部工程中的分項工程劃分為一個檢驗批。X
