建筑物折舊年限

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1、類型結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)耐用年限(年)殘值率（%）非生產(chǎn)其他房屋受腐蝕的其他房屋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、框架—剪力墻結(jié)構(gòu)等)6050350磚混結(jié)構(gòu)5040302磚木結(jié)構(gòu)4030203土木結(jié)構(gòu)3525151簡易結(jié)構(gòu)1010100各種結(jié)構(gòu)房屋的經(jīng)濟(jì)耐用年限的參考值和殘值率的參考值各種結(jié)構(gòu)房屋的經(jīng)濟(jì)耐用年限的參考值一般為：1鋼結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房70年，受腐蝕的生產(chǎn)用房50年，非生產(chǎn)用房80年；2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、簡體結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)等)：生產(chǎn)用房50年，受腐蝕的生產(chǎn)用房35年，非生產(chǎn)用房60年；3磚混結(jié)構(gòu)一等：生產(chǎn)用房40

2、年，受腐蝕的生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房50年；4磚混結(jié)構(gòu)二等：生產(chǎn)用房40年，受腐蝕的生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房50年；5磚木結(jié)構(gòu)一等：生產(chǎn)用房30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年；6磚木結(jié)構(gòu)二等：生產(chǎn)用房30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年；7磚木結(jié)構(gòu)三等：生產(chǎn)用房30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年；8簡易結(jié)構(gòu)：10年。建筑物的殘值率因不同建筑結(jié)構(gòu)而不同，其參考值一般為：1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：0；2磚混結(jié)構(gòu)一等：2％；3磚混結(jié)構(gòu)二等：2％；4磚木結(jié)構(gòu)一等：6％；5磚木結(jié)構(gòu)二等：4％；6磚木結(jié)構(gòu)三等：3％；7簡易結(jié)構(gòu)：0。X