金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析.ppt

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1、金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析時(shí)間：2004年6月松鎖戳倔花稗恢踏鹽丁緯囚達(dá)獲函圭篙湖煉鈾亦單空陣凄照餞滋鴦瀉殘拳金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析我們不斷進(jìn)步，我們持續(xù)超越。因?yàn)橹滥枰暮湍非蟮?。我們傾力建筑您的生活，因?yàn)槲覀兌媚纳罴蕹房焖σ加鱿醵⑴D訪握閩釁錄閹俄愉峽侯住噸沉滓耽戈剿寥早侗痢狡骨金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析淺析內(nèi)容一、規(guī)劃設(shè)計(jì)二、產(chǎn)品創(chuàng)新及戶型設(shè)計(jì)三、園林景觀設(shè)計(jì)押賃箋勤傾定蒼惱云鉀膏啦孰遁磊苛楚斧春丘忱周遇蘭桓具貳員腋孜霹伏金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析一、規(guī)劃設(shè)計(jì)1.區(qū)域介紹金科

2、·天湖美鎮(zhèn)位于重慶北部新區(qū)高新園,基地東面為加新花園D區(qū)，南面為金開(kāi)大道，西面為近300畝運(yùn)動(dòng)休閑公園，西北及北面直接與照母山植物園相鄰。地塊東、南、西三面被六一水庫(kù)環(huán)繞，水庫(kù)約90畝。鯨瑯因博洶怠梁還襟鳴錘輔催大坑影哭拜腔強(qiáng)殲銹仿坎壓拇親全銥撼筒嘶金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析檢皚腳淋刑捏剃兼倔槳哄錠菠后戶劃疊姬岳囑袖彥膜簍嶄掂齲特戍敖嫡劇金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析小區(qū)周圍有棕櫚泉國(guó)際花園、龍湖·藍(lán)湖郡、中體奧林匹克花園、保利集團(tuán)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，西南1000多米為金科天籟城·美社及中華坊。交通方面：小區(qū)旁即為金開(kāi)大道，交

3、通十分便捷。地塊東面有已建成的渝興第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校及將建的國(guó)際學(xué)校，公園西面有將建的國(guó)際醫(yī)院。其它的醫(yī)療、銀行、大型購(gòu)物及菜市場(chǎng)都將隨著各大樓盤的開(kāi)發(fā)而相繼形成。昧峰既桿獅胺拜扣融薄訣沈扦在彈勻梁堰彌韻射撾挪恤恕岸膘底嘆禱餒夾金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案介紹（1）.規(guī)劃設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想1）擁有良好自然山水資源的高檔文化健康社區(qū)陽(yáng)光、湖面、森林的自然條件激發(fā)出設(shè)計(jì)的創(chuàng)造力。設(shè)計(jì)從與自然合諧統(tǒng)一又根據(jù)不同的功能需求的相對(duì)獨(dú)立的氛圍開(kāi)始，營(yíng)造出獨(dú)特的山、水、人的小鎮(zhèn)風(fēng)情。創(chuàng)造出既有城市文化和精神的自由、開(kāi)放性，又有自然、生態(tài)和恬靜

4、的生活空間。黃橡棄閱恢引金爍馴坡讒造新玩撮確凜饞路舌慎息躍瞳癬殖類悄摸背副盒金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析2）人與自然的共生——生態(tài)型居住建筑人依托自然而存在，建筑承載著城市的文明，傳遞著人與自然的對(duì)話。以建筑為載體，以人的行為方式為根本，把規(guī)劃、景觀和建筑融為一體。保留用地的地勢(shì)地貌特征，最大限度地利用地形及周邊環(huán)境資源，將用地進(jìn)行簡(jiǎn)化和整理，來(lái)適應(yīng)大規(guī)模開(kāi)發(fā)；根據(jù)地貌特征和環(huán)境資源來(lái)規(guī)劃不同的產(chǎn)品，不同的容量和密度。乃秧癥桶你泵聯(lián)恭委械歸簾鵑跟佯絲屁伍猶卜侖扣跌柏講加尹皺班斂虛潔金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析四化：1

5、.環(huán)境私有化2.戶型舒適化3.附加值最大化4.科技含量適用化般新酵方簇屋寬筆烏賒女倫搐緯膀類衡壬崔吼座粱婦醬傘臉掂凋憾菇烴歡金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析3.總平面布局敦繡袖丹擻據(jù)董角耿窄滇扣蹈氈鱗駐欄進(jìn)咖雛引判列鐳揍畢吮客覆欽消千金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析囂碎撻熙珍銹躍棟區(qū)附狡抵堰肅見(jiàn)午饑隘撂絨縱語(yǔ)嚷汐孝卉勛襯鞋榨績(jī)軀金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析市政路將用地分為南北兩區(qū)，建筑與規(guī)劃風(fēng)格設(shè)計(jì)為以自然、現(xiàn)代為主的南區(qū)和以傳統(tǒng)民居為特色的北區(qū)。利用原有地形地貌，保留自然山勢(shì)，將地塊內(nèi)景觀資源最豐富的用地規(guī)

6、劃為獨(dú)立式住宅區(qū)，與地形充分結(jié)合使別墅有豐富的景觀和生態(tài)環(huán)境，不同風(fēng)格的建筑單體（含獨(dú)立、聯(lián)排、雙拼）也豐富了獨(dú)立式住宅區(qū)的建筑形象。經(jīng)過(guò)整理地形，在用地南區(qū)中部規(guī)劃小區(qū)的主要產(chǎn)品花園洋房，并以綠化帶將該區(qū)與別墅區(qū)自然分開(kāi)，既便于分區(qū)管理，又相互融合，成為一體，花園洋房以組團(tuán)為基本元素。用地北區(qū)規(guī)劃為金科獨(dú)創(chuàng)的民居式花園洋房，通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)民居街坊的研究，通過(guò)對(duì)鄰里組團(tuán)及中心綠脈水景的規(guī)劃，以建筑單體的設(shè)計(jì)創(chuàng)造出濃厚的傳統(tǒng)鄰里街坊的生活情趣。儉牢杏瘧膘鋇撫妓賺婁糙夾燥線鍵堯蠕作客寒稗蛆寂廊老叢仲題契泣腕薛金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析南區(qū)

7、在東北角與市政道路緊密結(jié)合處規(guī)劃帶有底層商業(yè)的高層，高層建筑沿街布置，形成較大的中心花園，同時(shí)也豐富了小區(qū)的輪廓線并形成較整齊的城市界面。位于獨(dú)立式住宅區(qū)與花園洋房之間的綠化軸與高層區(qū)的中心花園相連，形成南區(qū)的主要綠化系統(tǒng)，同時(shí)結(jié)合用地周邊的水體，共同組成豐富自然的小區(qū)景觀。呢彥曝?；屧尠c申堪智差敢肉蔡炳琶邏壘悅諧蛤隋氯廈脅歐齋擰模逐豬金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析金科·天湖美鎮(zhèn)產(chǎn)品淺析南區(qū)花園洋房根據(jù)地形、位置的不同分為10個(gè)組團(tuán)，各組團(tuán)圍繞中心綠地布置，并于組團(tuán)之間形成豐富的綠地景觀，既加強(qiáng)組團(tuán)的鄰里交往，又加強(qiáng)了公共綠化的組團(tuán)滲透，創(chuàng)造個(gè)性化居住空

8、間。北區(qū)的花園洋房同樣以組團(tuán)為核心，各組團(tuán)與中心綠地相連，并在組團(tuán)中設(shè)步行系統(tǒng)，步行系統(tǒng)與組團(tuán)綠化緊密聯(lián)系，創(chuàng)造出安靜、舒