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1、房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就將甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立此合同?！ 〖?、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。甲方將合法擁有的坐落于出租給乙方使用。第二條房屋用途。1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作居住使用，乙方居住人數(shù)為1人。2、租賃期內(nèi)，未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋使用用途或增加居住人數(shù)。3、租賃期內(nèi)，甲方不同意乙方將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租
2、 4、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！ 〉谌龡l租賃期限。1、租賃期限自________年＿＿＿_月＿＿＿_日至＿＿＿_年＿＿＿_月＿＿＿_日止2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期歸還，交房日期為＿＿＿_年＿＿＿_月＿＿＿_日。乙方如需續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！ 〉谒臈l租金及付款方式。1、該房屋月租金為人民幣_______元。（大寫_______仟_____佰_____拾______圓整）。本價格費用包含物業(yè)費用，不包含水、電、煤氣、數(shù)字電視等其他費用。2、乙方通過支付
3、寶賬號：支付租金給甲方，支付憑證以支付寶交易記錄為依據(jù)。如需通過其他支付方式，另做備注。3、租約周期：半年租（），一年租（），半年租：押一付二，一年租：押一付三，另有約定另做備注。4、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前5天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的相關(guān)賬戶。5、如乙方未能在上階段租金到期之日提前5天內(nèi)預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋。6、乙方每逾期一天，則乙方需按日租金200%支付滯納金。第五條房屋押金及其他費用。1、房屋押金為人民幣_______元。（大寫_______仟_____佰_____拾
4、______圓整）作為押金。租賃期滿或者合同解除，房屋租賃押金扣應(yīng)有乙方承擔的費用、租金，以及乙方承擔的違約責任外，剩余部分返還乙方，不足部分乙方另行補齊承擔。2、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： a、水、電費（每月水費按人均攤，電費按戶均攤）；b、煤氣費（每月按戶均攤）；c、寬帶費用______元/月d、其他因公共原因使用產(chǎn)生的費用，按戶按月均攤。第六條租賃期間房價的調(diào)整1、如遇周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標準。2、甲方在調(diào)整房租時，提前十五日通知乙方。3、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在3
5、日之內(nèi)退房，甲方不承擔其他補償責任。第七條維修養(yǎng)護責任1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。2、如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復原貌或進行經(jīng)濟賠償。3、甲方維修房屋提前3日告知乙方，乙方應(yīng)積極配合、協(xié)助，如有阻撓則由乙方負責。4、如因不可抗力原因?qū)е碌膿p壞或者雙方的損失，雙方互不承擔責任。第八條違約責任1、甲方未按合同約定時間，交付房屋給乙方使用，每逾期一天，甲方按日租的200%向乙方賠付違約金，提前收回房屋，按一個月租金向乙方支付違約金。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋，如逾期未還，每逾期一天應(yīng)向甲
6、方支付日租金的200%違約金并支付實際應(yīng)承擔天數(shù)的租金。3、乙方逾期支付房租或者逾期交還房屋超過五天的，甲方可強行收回房屋，由此造成的損失由乙方負責。甲方可要求乙方結(jié)清租金和相關(guān)費用后按照一個月租金支付違約金。4、租賃期滿或者合同解除當日乙方將承租房屋及設(shè)施交還甲方，并清空乙方物品，如乙方留存物品，均視為乙方拋棄，甲方有權(quán)隨意處置。5、承租期內(nèi)，乙方未征得甲方書面同意而私自將承租房屋所配置的物品和設(shè)施變賣、損壞、丟失的，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分有乙方承擔，甲方保留進行追究的權(quán)利。6、未征得出租人同意，乙方不得在房屋飼養(yǎng)各類動物，因此
7、產(chǎn)生的相關(guān)問題，均有乙方負責解決并承擔相關(guān)責任。第九條所有權(quán)變動1、租賃期內(nèi)甲方進行租賃物轉(zhuǎn)讓的，甲方提前5日告知，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買租賃物的權(quán)利。2、租賃期內(nèi)租賃物所有權(quán)發(fā)生變化的，本合同在乙方與租賃物的新所有人之間具有約束力。第十條物品清單出租方提供出租物品清單，另見附件。第十一條其他事項約定備注________________________________________________________________________________________________________________
8、________________________________________________________________________________________________
