屋面工程質(zhì)量通病及防治措施.doc

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1、屋面工程(14條)一防水基層1.防水基層找坡不準(zhǔn)，排水不暢。1.1現(xiàn)象:找平層施工后，在屋面上容易發(fā)生局部積水現(xiàn)象，尤其在天溝、檐溝和水落口周圍，下雨后積水不能及時(shí)排出。1.2原因分析（1）屋面出現(xiàn)積水主要是排水坡度不符合設(shè)計(jì)要求。（2）天溝、檐溝的縱向坡度在施工操作時(shí)控制不嚴(yán)，造成排水不暢。（3）水落管內(nèi)徑過小，屋面垃圾、落葉等雜物未及時(shí)清掃。1.3預(yù)防措施:（1）根據(jù)建筑物的使用功能，在設(shè)計(jì)中應(yīng)正確處理分水、排水和防水之間的關(guān)系。平屋面宜由結(jié)構(gòu)找坡，其坡度宜為3%；當(dāng)采用材料找坡時(shí)，宜為2%。（2

2、）天溝、檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于1%；溝底水落差不得超過200mm；水落管直徑不應(yīng)小于75mm；天溝、檐溝排水不得流經(jīng)變形縫和防火墻。（3）屋面找平層施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)坡度拉線，并在相應(yīng)位置上設(shè)基準(zhǔn)點(diǎn)（沖筋）。（4）屋面找平層施工完成后，對(duì)屋面坡度、平整度應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。必要時(shí)可在雨后檢查屋面是否積水。（5）防水層施工前，將屋面垃圾、落葉等雜物清凈。1.4治理方法:參考《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004,對(duì)局部找補(bǔ)細(xì)部處理,達(dá)到相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求.檢測手段監(jiān)控要點(diǎn)最新范本,供參考！2、找平層

3、起砂、起皮2.1現(xiàn)象:找平層施工后，屋面表面出現(xiàn)不同顏色的分部不均的砂粒，用手一搓，砂子就會(huì)分層浮起；用手擊拍，表面水泥膠漿會(huì)成片脫落或有起皮、起鼓現(xiàn)象；用木錘敲擊，有時(shí)還會(huì)聽到空鼓的啞聲。找平層起砂、起皮是兩種不同的現(xiàn)象，但有時(shí)會(huì)在一個(gè)工程中同時(shí)出現(xiàn)。2.2原因分析:（1）結(jié)構(gòu)層或保溫層高低不平，導(dǎo)致找平層施工厚度不均。（2）配合比不準(zhǔn)，使用過期和受潮結(jié)塊的水泥；砂子含泥量過大。（3）屋面基層清掃不干凈，找平層施工前基層未刷水泥凈漿。（4）水泥砂漿攪拌不均，攤鋪壓實(shí)不當(dāng)，特別是水泥砂漿在收水后未能及

4、時(shí)進(jìn)行二次壓實(shí)和收光。（5）水泥砂漿養(yǎng)護(hù)不充分，特別是保溫材料的基層，更易出現(xiàn)水泥水化不完全的問題。2.3預(yù)防措施:（1）嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)或保溫層的標(biāo)高，確保找平層的厚度符合設(shè)計(jì)要求。（2）在松散材料保溫層上做找平層時(shí)，宜選用細(xì)石混凝土材料，其厚度一般為30～35mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大于C20。必要時(shí)，可在混凝土內(nèi)配置雙向φb4@200mm的鋼絲網(wǎng)片。（3）水泥砂漿找平層宜采用1：2.5～1：3（水泥：砂）體積配合比，水泥強(qiáng)度等級(jí)不低于32.5級(jí)；不得使用過期和受潮結(jié)塊的水泥，砂子含泥量不大于5%。當(dāng)采

5、用細(xì)砂骨料時(shí)，水泥砂漿配合比宜改為1：2（水泥：砂）。（4）水泥砂漿攤鋪前，屋面基層應(yīng)清掃干凈，并充分濕潤，但不得有積水現(xiàn)象。攤鋪前應(yīng)用水泥凈漿薄薄涂刷一層，確保水泥砂漿與基層粘結(jié)良好。最新范本,供參考?。?）水泥凈漿宜用機(jī)械攪拌，并要嚴(yán)格控制水灰比（一般為0.6～0.65），砂漿稠度為70～80mm，攪拌時(shí)間不得少于1.5min。攪拌后的水泥砂漿宜達(dá)到“手捏成團(tuán)、落地開花”的操作要求，并應(yīng)做到隨拌隨用。（2）做好水泥砂漿的攤鋪和壓實(shí)工作。推薦采用木靠尺刮平，木抹子初壓，并在初凝收水前再用鐵抹子二次壓

6、實(shí)和收光的操作工藝。（3）屋面找平層施工后應(yīng)及時(shí)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)（宜用薄膜塑料布或草袋），使其表面保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時(shí)間宜為7～10d。也可使用噴養(yǎng)護(hù)劑、涂刷冷底子油等方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證砂漿中的水泥能充分水化。2.4處理方法:(1)對(duì)于面積不大的輕度起砂，在清掃表面浮砂后，可用水泥凈漿進(jìn)行修補(bǔ)；對(duì)于大面積起砂的屋面，則應(yīng)將水泥砂漿找平層鑿至一定深度，再用1：2（體積比）水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)厚度不宜小于15mm，修補(bǔ)范圍宜適當(dāng)擴(kuò)大。(2)對(duì)于局部起皮或起鼓部位，在挖開后可用1：2（體積比）水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。修

7、補(bǔ)時(shí)應(yīng)做好基層及新舊部位的接縫處理。(3)對(duì)于成片或大面積的起皮或起鼓屋面，則應(yīng)產(chǎn)出后返工重做。為保證返修后的工程質(zhì)量，此時(shí)可采用“滾壓法”抹壓工藝。先以Φ200mm、長為700mm的鋼管（內(nèi)灌混凝土）制成壓輥，在水泥砂漿找平層攤鋪、刮平后，隨即用壓輥來回滾壓，要求壓實(shí)、壓平，直到表面泛漿為止，最后用鐵抹子趕光、壓平。采用“滾壓法”抹壓工藝，必須使用半干硬性的水泥砂漿，且在滾壓后適時(shí)地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。3、找平層開裂,空鼓3.1現(xiàn)象:最新范本,供參考！部分空鼓,找平層出現(xiàn)無規(guī)則的裂縫比較普遍，主要發(fā)生在有保溫

8、層的水泥砂漿找平層上。這些裂縫一般分為斷續(xù)狀和樹狀兩種，裂縫寬度一般在0.2～0.3mm以下，個(gè)別可達(dá)0.5mm以上，出現(xiàn)時(shí)間主要發(fā)生在水泥砂漿施工初期至20d左右齡期內(nèi)。找平層中較大的裂縫還易引發(fā)防水卷材開裂（包括延伸性較好的改性瀝青或合成高分子的防水卷材在內(nèi)），且兩者的位置、大小互為對(duì)應(yīng)。另一種在找平層上出現(xiàn)橫向有規(guī)則裂縫，這種裂縫往往是通長和筆直的，裂縫間距在4～6m左右。3.2原因分析:（1）在保溫屋面中，如采用水泥砂漿找平層，其剛度和抗裂性明顯