天元鎮(zhèn)公租房工程方案.doc

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1、施工組織設(shè)計(jì)目錄第一章工程概況、編制依據(jù)及編制說(shuō)明第二章管理目標(biāo)及施工組織機(jī)構(gòu)第一節(jié)工程管理目標(biāo)第二節(jié)項(xiàng)目班子配備及組織機(jī)構(gòu)第三章施工方案與技術(shù)措施第一節(jié)施工測(cè)量及技術(shù)措施第二節(jié)基礎(chǔ)施工方案與技術(shù)措施第三節(jié)底層框架結(jié)構(gòu)施工方案與技術(shù)措施第四節(jié)磚混結(jié)構(gòu)施工方案與技術(shù)措施第五節(jié)防水及保溫工程施工方案與技術(shù)措施第六節(jié)裝飾工程施工方案與技術(shù)措施第七節(jié)電氣安裝工程方案與技術(shù)措施第八節(jié)給排水工程施工方案與技術(shù)措施第九節(jié)附屬工程施工方案與技術(shù)措施第四章質(zhì)量管理體系與措施第一節(jié)基礎(chǔ)、主體質(zhì)量控制措施第二節(jié)質(zhì)量控制程序及保證計(jì)劃第三節(jié)計(jì)量保證措施第四節(jié)裝飾質(zhì)量控制措施第五節(jié)安裝質(zhì)量控制措施第五章安全管理體

2、系與措施第六章環(huán)境保護(hù)管理體系與措施第七章工程進(jìn)度計(jì)劃與工期保證措施第八章資源配備計(jì)劃第一節(jié)勞動(dòng)力安排計(jì)劃第二節(jié)施工機(jī)械、設(shè)備配置計(jì)劃第三節(jié)資金配置計(jì)劃第四節(jié)材料設(shè)備采供計(jì)劃第九章文明施工措施第十章施工總平面布置第十一章冬季和雨季施工方案第十二章地下管線(xiàn)及其它地上地下設(shè)施加固措施附表、附圖：附表一：擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表附表二：擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表附表三：勞動(dòng)力計(jì)劃表附表四：計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度橫道圖附表五：施工總平面圖附表六：臨時(shí)用地表第一章工程概況、編制依據(jù)及編制說(shuō)明一、工程概況本工程為德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)天元鎮(zhèn)公租房，總建筑面積為49654.48m2。其中住宅面積

3、共為46212.11m2,其一層商鋪、自行車(chē)庫(kù)、門(mén)衛(wèi)室及值班室面積為3442.37m2。本工程分別為磚混結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)（自行車(chē)庫(kù)和底層商鋪為框架結(jié)構(gòu)，其余為磚混結(jié)構(gòu)），地上為六層。二、編制依據(jù)1、招標(biāo)文件、工程量清單及建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等設(shè)計(jì)施工圖。2、建管部門(mén)關(guān)于建筑施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等有關(guān)要求和規(guī)定。3、我公司的施工技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備和施工管理制度。4、本工程所處的地理環(huán)境、氣候特征等施工條件。5、現(xiàn)行質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)健康管理體系標(biāo)準(zhǔn)。6、國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程等。三、編制內(nèi)容1、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)，在施工組織措施、調(diào)配機(jī)械、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排、施工平面布

4、置、具體施工工藝及施工方法等方面作具體闡述，并組織良好，做到人盡其才，物盡其用，爭(zhēng)取以最小的消耗取得最大的效益。2、本著對(duì)業(yè)主資金合理利用，對(duì)工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，我們的編制原則是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”，并以認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的態(tài)度，向業(yè)主提供關(guān)于資金有效運(yùn)用，保證工程質(zhì)量等方面的優(yōu)化建議。四、編制思路本工程施工組織設(shè)計(jì)，是按照全面質(zhì)量管理的思路，結(jié)合項(xiàng)目法施工的要求，從“人員”的因素——項(xiàng)目組織管理體系，項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，項(xiàng)目安全保證體系，項(xiàng)目環(huán)境保證體系，勞動(dòng)力的調(diào)配、管理；以及甲、乙雙方協(xié)調(diào)、配合；“機(jī)械”的因素——施工機(jī)具的選擇使用、維護(hù)；“材料”的因素——各種材料、設(shè)備的采購(gòu)

5、、運(yùn)輸、使用、安裝；“方法”的因素——組織管理辦法、施工方案，質(zhì)量通病的防治，各專(zhuān)項(xiàng)措施；“環(huán)境”的因素——甲、乙雙方的管理機(jī)制，施工總平面規(guī)劃布置，施工現(xiàn)場(chǎng)的排污、防塵，噪音的控制，對(duì)工程施工的全過(guò)程，進(jìn)行全方位的安排、部署。第二章管理目標(biāo)及施工組織機(jī)構(gòu)第一節(jié)工程管理目標(biāo)我公司嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化項(xiàng)目質(zhì)量管理，信守“質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿(mǎn)意，不斷地把最優(yōu)秀的建筑工程產(chǎn)品貢獻(xiàn)于社會(huì)”的承諾。選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理人員實(shí)施項(xiàng)目管理，精心施工，嚴(yán)格履行合同，以“一流的項(xiàng)目管理、一流的工程質(zhì)量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服務(wù)”，保證工程質(zhì)量

6、和施工進(jìn)度、降低工程造價(jià)。根據(jù)本工程的特點(diǎn)我公司在質(zhì)量、工期、安全、文明施工、治安消防管理等方面都作了部署。一、質(zhì)量目標(biāo)我公司將嚴(yán)格組織施工,確保工程一次性達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)，觀感評(píng)定在90%以上，技術(shù)質(zhì)量資料完全齊備。二、工期目標(biāo)本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2011年8月,計(jì)劃竣工日期為2012年3月,施工總工期為200日歷天，我單位將嚴(yán)格按此總工期進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃控制，科學(xué)合理地組織施工，在保證工程質(zhì)量的前提下，工期力爭(zhēng)提前，絕不拖后。三、安全生產(chǎn)目標(biāo)在施工中認(rèn)真執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，并按五無(wú)標(biāo)準(zhǔn)“無(wú)死亡、無(wú)重傷、無(wú)火災(zāi)、無(wú)中毒、無(wú)倒塌”和安全操作規(guī)程精心組

7、織施工。結(jié)合本工程具體情況，制定嚴(yán)密的安全管理制度，以保證安全生產(chǎn)。本工程安全生產(chǎn)目標(biāo)為：輕傷頻率小于2‰、重傷頻率為0‰、無(wú)死亡事故、無(wú)機(jī)械設(shè)備事故，達(dá)到“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)”要求。四、文明施工目標(biāo)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的“現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理小組”，組織領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理工作。嚴(yán)格遵守國(guó)家頒布的《建筑法》，本工程將嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)化文明工地要求進(jìn)行管理，達(dá)到文明工地十二條要求，達(dá)到建設(shè)部《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》的標(biāo)準(zhǔn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)總