村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn).doc

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1、.村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)一、總則　　1.0.1　為了科學(xué)地編制村鎮(zhèn)規(guī)劃，加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)和管理工作，創(chuàng)造良好的勞動(dòng)和生活環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)?！　?.0.2　本標(biāo)準(zhǔn)適用于全國(guó)的村莊和集鎮(zhèn)的規(guī)劃，縣城以外的建制鎮(zhèn)的規(guī)劃亦按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　?.0.3　編制村鎮(zhèn)規(guī)劃，除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。　　二、村鎮(zhèn)規(guī)模分級(jí)和人口預(yù)測(cè)　　2.1　村鎮(zhèn)規(guī)模分級(jí)　　2.1.1　村莊、集鎮(zhèn)按其在村鎮(zhèn)體系中的地位和職能宜分為基層村、中心村、一般鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)四個(gè)層次?！　?.1.2　村鎮(zhèn)規(guī)劃規(guī)模分級(jí)應(yīng)按其不同層次及規(guī)劃常住人口數(shù)量，分別劃分為大、中、

2、小型三級(jí)，并應(yīng)符合以表2.1.2的規(guī)定。村鎮(zhèn)規(guī)劃規(guī)模分級(jí)　　表2.1.2　村莊集鎮(zhèn)基層村中心村一般鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)大型>300>1000>3000>10000中型100～300300～10001000～30003000～10000小型<100<300<1000<3000　　2.2　村鎮(zhèn)人口預(yù)測(cè)　　2.2.1　村鎮(zhèn)總?cè)丝趹?yīng)為村鎮(zhèn)所轄地域范圍內(nèi)常住人口的總和，其發(fā)展預(yù)測(cè)應(yīng)按下式計(jì)算：　　Q=Qo（1+K）n+P　　式中Q——總?cè)丝陬A(yù)測(cè)數(shù)（人）；　　Q——總?cè)丝诂F(xiàn)狀數(shù)（人）；　　K——規(guī)劃期內(nèi)人口的自然增長(zhǎng)率（）；word范文.　　P——規(guī)劃期內(nèi)人口的機(jī)械增長(zhǎng)數(shù)（人）；　　

3、n——規(guī)劃期限（年）。　　2.2.2　集鎮(zhèn)規(guī)劃中，在進(jìn)行人口的現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)和規(guī)劃預(yù)測(cè)時(shí)，應(yīng)按其居住狀況和參與社會(huì)生活的性質(zhì)進(jìn)行分類?！　?.2.3　集鎮(zhèn)規(guī)劃期內(nèi)的人口分類預(yù)測(cè)，應(yīng)按表2.2.3的規(guī)定計(jì)算。集鎮(zhèn)規(guī)劃期內(nèi)人口分類預(yù)測(cè)　表2.2.3人口類別統(tǒng)計(jì)范圍預(yù)測(cè)計(jì)算常住人口村民規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)戶人口按自然增長(zhǎng)計(jì)算居民規(guī)劃范圍內(nèi)的非農(nóng)業(yè)戶人口按自然增長(zhǎng)和機(jī)械增長(zhǎng)計(jì)算集體單身職工、寄宿學(xué)生等按機(jī)械增長(zhǎng)計(jì)算通勤人口勞動(dòng)、學(xué)習(xí)在集鎮(zhèn)內(nèi)，住在規(guī)劃范圍外的職工、學(xué)生等按機(jī)械增長(zhǎng)計(jì)算流動(dòng)人口出差、探親、旅游、趕集等臨時(shí)參與集鎮(zhèn)活動(dòng)的人員進(jìn)行估算　　2.2.4　集鎮(zhèn)規(guī)劃期內(nèi)人口的機(jī)

4、械增長(zhǎng)，應(yīng)按下列方法進(jìn)行計(jì)算?！　?.2.4.1　建設(shè)項(xiàng)目尚未落實(shí)的情況下，宜按平均增長(zhǎng)法計(jì)算人口的發(fā)展規(guī)模。計(jì)算時(shí)應(yīng)分析近年來(lái)人口的變化情況，確定每年的人口增長(zhǎng)數(shù)或增長(zhǎng)率。　　2.2.4.2　建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)落實(shí)、規(guī)劃期內(nèi)人口機(jī)械增長(zhǎng)穩(wěn)定的情況下，宜按帶眷系數(shù)法計(jì)算人口發(fā)展規(guī)模。計(jì)算時(shí)應(yīng)分析從業(yè)者的來(lái)源、婚育、落戶等狀況，以及村鎮(zhèn)的生活環(huán)境和建設(shè)條件等因素，確定增加從業(yè)人數(shù)及其帶眷人數(shù)。　　2.2.4.3　根據(jù)土地的經(jīng)營(yíng)情況，預(yù)測(cè)農(nóng)業(yè)勞力轉(zhuǎn)移時(shí)，宜按勞力轉(zhuǎn)化法對(duì)村鎮(zhèn)所轄地域范圍的土地和勞力進(jìn)行平衡，計(jì)算規(guī)劃期內(nèi)農(nóng)業(yè)剩余勞力的數(shù)量，分析村鎮(zhèn)類型、發(fā)展水平、地方優(yōu)勢(shì)、

5、建設(shè)條件和政策影響等因素，確定進(jìn)鎮(zhèn)的勞力比例和人口數(shù)量?！　?.2.4.4　根據(jù)村鎮(zhèn)的環(huán)境條件，預(yù)測(cè)發(fā)展的合理規(guī)模時(shí)，宜按環(huán)境容量法綜合分析當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展優(yōu)勢(shì)、建設(shè)條件，以及環(huán)境、生態(tài)狀況等因素，計(jì)算村鎮(zhèn)的適宜人口規(guī)模。　　2.2.4.5　村莊規(guī)劃中，在進(jìn)行人口的現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)和規(guī)劃預(yù)測(cè)時(shí)，可不進(jìn)行分類，其人口規(guī)模應(yīng)按人口的自然增長(zhǎng)和農(nóng)業(yè)剩余勞力的轉(zhuǎn)移因素進(jìn)行計(jì)算?！　∪〈彐?zhèn)用地分類　　3.1　用地分類word范文.　　3.1.1　村鎮(zhèn)用地應(yīng)按土地使用的主要性質(zhì)劃分為：居住建筑用地、公共建筑用地、生產(chǎn)建筑用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、公用工程設(shè)施用地、綠化

6、用地、水域和其它用地9大類、28小類?！　?.1.2　村鎮(zhèn)用地的類別應(yīng)采用字母與數(shù)字結(jié)合的代號(hào)，適用于規(guī)劃文件的編制和村鎮(zhèn)用地的統(tǒng)計(jì)工作?！　?.1.3　村鎮(zhèn)用地的分類和代號(hào)應(yīng)符合表3.1.3的規(guī)定。村鎮(zhèn)用地的分類和代號(hào)　表3.1.3類別代號(hào)類別名稱范　圍大類小類R　居住建筑用地各類居住建筑及其部距和內(nèi)部小路場(chǎng)地、綠化等用地；不包括中面寬度等于和大于3.5的道路用地　　R1村民居住宅用地村民戶獨(dú)家使用的住房和附屬設(shè)施及其戶間間距用地、進(jìn)戶小路用地；不包括自留地及其它生產(chǎn)性用地　　R2居民住宅用地居民戶的住宅、庭院及其間距用地　R3其他居住用地屬于R1、R2以外的

7、居住用地，如單身宿舍、敬老院等用地C　公共建筑用地各類公共建筑物及其附屬設(shè)施、內(nèi)部道路、場(chǎng)地、綠化等用地　　C1行政管理用地政府、團(tuán)體、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易管理機(jī)構(gòu)等用地　C2教育機(jī)構(gòu)用地幼兒園、托兒所、小學(xué)、中學(xué)及各類高中級(jí)專業(yè)學(xué)校、成人學(xué)校等用地　C3文體科技用地文化圖書(shū)、科技、展覽、娛樂(lè)、體育、文物、宗教等用地　　C4醫(yī)療保健用地醫(yī)療、防疫、保健、休養(yǎng)和療養(yǎng)等機(jī)構(gòu)用地　　　C5商業(yè)金融用地各類商業(yè)服務(wù)業(yè)的店鋪、銀行、信用保險(xiǎn)等機(jī)構(gòu)，及其附屬建設(shè)用地　　C6集貿(mào)設(shè)施用地集市貿(mào)易的專用建筑和場(chǎng)地；不包括臨時(shí)占用街道、廣場(chǎng)等設(shè)攤用地M　生產(chǎn)建筑用地獨(dú)立設(shè)置的各種所有制的生產(chǎn)

8、性建筑及其設(shè)施和內(nèi)部道路