工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算.ppt

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1、第四章工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算，也稱為算標(biāo)，是投標(biāo)工作最主要的組成部分，是一項(xiàng)嚴(yán)肅認(rèn)真的關(guān)鍵工作，它直接關(guān)系到投標(biāo)的成敗和實(shí)施工程的盈虧，因此，必須認(rèn)真對(duì)待。算標(biāo)所持心態(tài)很重要，不要心存僥幸，也不要層層加碼，必須認(rèn)真細(xì)致，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)。國(guó)際工程公司一般都有一套根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和習(xí)慣總結(jié)出來(lái)的算標(biāo)方法、程序和報(bào)價(jià)結(jié)構(gòu)體系，如單價(jià)分析法、系數(shù)法、類比法，或者幾種方法混合運(yùn)用等。第一節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序投標(biāo)報(bào)價(jià)（標(biāo)價(jià)）編制程序，可分為三個(gè)階段：標(biāo)價(jià)計(jì)算準(zhǔn)備階段；報(bào)價(jià)單計(jì)算編制階段；準(zhǔn)備與報(bào)送投標(biāo)文件階段。一、標(biāo)價(jià)計(jì)算準(zhǔn)備階段熟悉招標(biāo)文件；各項(xiàng)調(diào)查研究；參加標(biāo)簽會(huì)議。二、報(bào)價(jià)單計(jì)算編制階段

2、核算工程量；制定進(jìn)度計(jì)劃和施工方案；工日、材料、設(shè)備基礎(chǔ)單價(jià)計(jì)算；分包工程詢價(jià)；分?jǐn)傎M(fèi)用計(jì)算和各子項(xiàng)細(xì)目單價(jià)分析；按工程量表細(xì)目計(jì)算和匯總標(biāo)價(jià)；標(biāo)價(jià)分析和投標(biāo)報(bào)價(jià)決策；編制正式工程報(bào)價(jià)單。三、準(zhǔn)備與報(bào)送投標(biāo)文件階段撰寫(xiě)投標(biāo)致函（投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)）；整理裝訂投標(biāo)書(shū)；辦理銀行投標(biāo)保函；報(bào)送投標(biāo)文件。第二節(jié)核算工程量和制定施工方案工程投標(biāo)報(bào)價(jià)工作，首先是核算工程量，其次是制定施工進(jìn)度計(jì)劃和確定施工方案。工程量不僅是計(jì)算標(biāo)價(jià)的依據(jù)，也是今后施工過(guò)程中核定每一分項(xiàng)工程付款的依據(jù)。施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，也不僅是業(yè)主評(píng)價(jià)投標(biāo)人能否如期完成施工任務(wù)的主要技術(shù)資料，也直接關(guān)系到工程的成本，即標(biāo)價(jià)。一、

3、核算工程量（一）核算工程量的含義工程量核算是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件給出的施工圖紙對(duì)工程量表給出的工程量進(jìn)行核對(duì)，以甄別招標(biāo)文件給出的工程量是否有誤或遺漏。單價(jià)合同的承包商通常需要對(duì)業(yè)主給出的工程量進(jìn)行復(fù)核。在核算過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主給出的工程量誤差較大或漏項(xiàng)時(shí)，仍不能改動(dòng)，只可以在投標(biāo)致函中予以說(shuō)明，聲明“施工結(jié)算應(yīng)按實(shí)際工程量計(jì)算”，仍需按給出的工程量報(bào)價(jià)。工程量核算的另一種情況是工程量的全新計(jì)算。即招標(biāo)文件沒(méi)有給出工程量表，只給出了施工圖紙，需要投標(biāo)人根據(jù)圖紙計(jì)算編制工程量表?？們r(jià)合同通常需要承包商自己計(jì)算列出工程量表。上述兩種情況如果有誤，對(duì)承包商都會(huì)帶來(lái)不利的后果，增加風(fēng)險(xiǎn)。

4、（二）工程量表細(xì)目劃分工程量表，也叫工程量清單，是工程項(xiàng)目施工內(nèi)容的分解表，是按施工工藝將工程項(xiàng)目分解成相對(duì)獨(dú)立的，附有計(jì)量單位和數(shù)量的施工（工作）子項(xiàng)，將其匯總所形成的表。工程量表中的細(xì)目劃分和工程量的計(jì)算方法，目前世界上還沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，不同的咨詢公司有不同的做法。目前在國(guó)際上影響比較大的是英國(guó)制定的《建筑工程計(jì)算原則（國(guó)際通用）》和《建筑工程量標(biāo)準(zhǔn)方法》。兩者的內(nèi)容基本是一致的。后者較前者更為詳盡。算標(biāo)中弄清楚工程量表中每個(gè)細(xì)目的內(nèi)容至關(guān)重要。（三）工程量分類匯總在計(jì)算出工程量表中的細(xì)目工程量之后，為了對(duì)承建工程項(xiàng)目的規(guī)模有一個(gè)全面清楚的概念，通常要按工程量大類（大項(xiàng)）匯總

5、主要的工程量。土建工程項(xiàng)目主要工程量匯總分類大致如下：1、建筑面積。國(guó)外沒(méi)有建筑面積作為工程量計(jì)量單位一說(shuō)。這一項(xiàng)匯總主要是用于內(nèi)部比較分析。2、土方工程?？砂纯偼诜搅俊⑻罘搅?、余方量、缺方量統(tǒng)計(jì)匯總。還可進(jìn)一步按石方量、一般土方量、軟土方量、淤泥方量匯總。特別注意的是要弄清業(yè)主是按實(shí)方量付款，還是按虛方量付款。3、鋼筋混凝土工程?？砂船F(xiàn)澆素混凝土、鋼筋混凝土，預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件統(tǒng)計(jì)匯總。并匯總鋼筋量，模板數(shù)量。4、砌筑工程?？砂词鲶w、空心磚砌體和粘土磚砌體統(tǒng)計(jì)匯總。5鋼結(jié)構(gòu)工程?？砂粗黧w承重結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)統(tǒng)計(jì)匯總。6門窗工程?？砂翠撻T窗、木門窗、鋁門窗以件數(shù)或面積統(tǒng)計(jì)匯總。

6、7木作工程?？砂茨窘Y(jié)構(gòu)、木屋面、木地面、木裝飾分別統(tǒng)計(jì)?？梢悦娣e統(tǒng)計(jì)匯總。8裝飾工程。可按各類墻面、地面和吊頂分別統(tǒng)計(jì)，以面積統(tǒng)計(jì)匯總。9設(shè)備及安裝工程?？砂瓷惦娞?、扶手電梯、工藝設(shè)備分別統(tǒng)計(jì)，以臺(tái)或噸位統(tǒng)計(jì)匯總。10管道安裝工程。可按供排水、通風(fēng)、通暖和各種工業(yè)管道分別統(tǒng)計(jì)，以延長(zhǎng)米統(tǒng)計(jì)匯總。11電氣安裝工程。電纜、電線、電器統(tǒng)計(jì)匯總，以米統(tǒng)計(jì)。12其他。二、制定施工進(jìn)度計(jì)劃（一）制定施工進(jìn)度計(jì)劃的原則1、總工期必須滿足招標(biāo)文件的要求；2、有利于均衡安排勞動(dòng)力，盡可能避免現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力數(shù)量急劇增減（涉及臨時(shí)性設(shè)施建設(shè)）；3、有利于充分有效地利用機(jī)械設(shè)備，減少機(jī)械設(shè)備占用周期（涉及

7、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用）；4、盡可能降低流動(dòng)資金的占用用量。（二）制定施工進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)制定施工進(jìn)度的依據(jù)有：施工內(nèi)容；設(shè)計(jì)圖紙；技術(shù)規(guī)范；工程量大小；人力和機(jī)械設(shè)備資源；工作的先后順序；現(xiàn)場(chǎng)施工條件；竣工日期。（三）施工進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容1、工期。開(kāi)工時(shí)間至交付工程的時(shí)間。對(duì)于可分批分期竣工交付的工程，應(yīng)列明分期交付的時(shí)間和分批交付的數(shù)量；2、各項(xiàng)主要工程施工開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以房屋建筑為例；3、主要工序相互銜接安排。三、擬定施工方案施工方案通常包括以下內(nèi)容：（一）施工方法施工方法是施工方