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1、精裝修工程質(zhì)量治理方法（試行）117/118二〇一三年一月八日117/118目錄第一章總則2第二章精裝修治理體系及職責(zé)2第三章精裝修施工預(yù)備時期質(zhì)量治理5第一節(jié)精裝修施工預(yù)備時期質(zhì)量治理的流程5第二節(jié)開工前的審查6第三節(jié)設(shè)計交底治理7第四節(jié)施工界面移交治理9第五節(jié)施工圖深化設(shè)計治理12第六節(jié)現(xiàn)場放樣排版治理14第七節(jié)材料定樣治理15第四章精裝修施工過程時期質(zhì)量治理16第一節(jié)精裝修施工過程時期質(zhì)量治理流程16第二節(jié)材料驗收治理17第三節(jié)施工樣板治理20第四節(jié)工序驗收治理25第五節(jié)成品愛護治理29第五章精裝修竣工交付時期質(zhì)量治理33第一節(jié)精
2、裝修工程竣工交付時期的驗收流程33第二節(jié)精裝修工程竣工交付時期的驗收34第六章精裝修工程巡檢質(zhì)量治理52117/118第一章總則第一條為適應(yīng)公司精裝修治理模式調(diào)整要求，提高項目精裝修專業(yè)化、精細化和標(biāo)準化治理水平，規(guī)范精裝修工程質(zhì)量治理工作，特制定本治理方法。第二條本指引適用于公司各項目的精裝修工程質(zhì)量治理。第三條精裝修治理部作為公司的職能部門，負責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)各項目精裝修工程治理及示范樣板類工程的具體實施；公司所屬項目公司負責(zé)具體實施各項目大批量精裝修工程治理。第二章精裝修工程質(zhì)量治理體系及職責(zé)第一條精裝修工程質(zhì)量治理體系第二條精
3、裝修治理部要緊職責(zé)：（一）117/118負責(zé)建立和完善精裝修工程質(zhì)量治理流程、制度與標(biāo)準，并監(jiān)督、檢查各相關(guān)部門、項目公司的落實情況，對精裝修治理人員進行培訓(xùn)、指導(dǎo)及人員調(diào)配。（一）負責(zé)主持精裝修施工圖深化設(shè)計評審工作和材料部品選樣、定樣工作。（二）參與設(shè)計方案的討論，對圖紙設(shè)計進度進行跟蹤、對精裝修施工圖深化設(shè)計進行審核、完善圖紙質(zhì)量、保證圖紙的可實施性。（三）負責(zé)檢查確認精裝修施工圖深化設(shè)計完成情況并協(xié)同審核簽字首次支付節(jié)點工程進度款；驗評出具精裝修驗收綜合結(jié)論意見并協(xié)同審核簽字竣工驗收支付節(jié)點工程進度款。（四）負責(zé)示范樣板類工程的
4、具體實施，對各項目大批量精裝修工程質(zhì)量進行巡查、監(jiān)督，對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及整改情況進行跟蹤、記錄，指導(dǎo)項目公司開展工程質(zhì)量治理工作。（五）協(xié)同招標(biāo)采購部對示范類樣板工程精裝修施工單位、供貨單位考察和推舉入圍選擇工作，定期組織對合作施工單位、供貨單位進行履約評價（注：大批量工程由項目公司協(xié)同招標(biāo)采購部）。（六）參加圖紙會審、設(shè)計交底及材料和部品的選樣、定樣工作（注：示范樣板類工程的圖紙會審和設(shè)計交底工作均由精裝修治理部負責(zé)組織實施）。（七）協(xié)同規(guī)劃設(shè)計部、招標(biāo)采購部監(jiān)督各項目精裝修工程所使用的要緊材料（石材、木飾面等）的封樣和首批進場
5、材料對樣驗收工作。（八）117/118建立巡檢制度，負責(zé)關(guān)鍵節(jié)點的質(zhì)量檢查工作，監(jiān)督各項目的精裝修隱蔽工程驗收、中間停點驗收、施工樣板驗收并提出質(zhì)量驗評意見。（一）負責(zé)代表武漢公司參加精裝修竣工驗收，并進行嚴格把關(guān)和最終簽署意見。（二）負責(zé)指導(dǎo)、配合對重大質(zhì)量事故或重大客戶投訴的處理工作。（三）負責(zé)工程竣工交付后，指導(dǎo)項目公司匯編形成《精裝修工程項目總結(jié)評估報告》。第一條項目公司要緊職責(zé)：（一）負責(zé)執(zhí)行公司制定的精裝修工程質(zhì)量治理流程、制度與標(biāo)準。（二）負責(zé)示范類樣板工程的配合工作和工作面移交工作。（三）負責(zé)項目大批量精裝修工程質(zhì)量的日
6、常治理，對各道工序出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時糾偏并落實整改措施。（四）負責(zé)組織精裝大批量修隱蔽工程驗收、中間停點驗收、施工樣板驗收，并依照質(zhì)量驗評意見實施整改。（五）負責(zé)組織大批量精裝修材料選樣、定樣、封樣工作，并設(shè)立專用庫房保管樣板；對各種進場材料按規(guī)范批次要求進行取樣、封樣和送檢。（六）負責(zé)組織大批量精裝修工程的施工圖深化設(shè)計評審工作。（七）負責(zé)組織大批量精裝修工程竣工驗收，并依照具體驗收整改意見實施整改。（八）117/118負責(zé)一般精裝修工程質(zhì)量事故或質(zhì)量投（群）訴的報告、調(diào)查、處理和整改驗收工作。（一）大批量精裝修工程項目交付后，編制
7、《精裝修工程項目總結(jié)評估報告》。117/118第一章精裝修施工預(yù)備時期質(zhì)量治理第一節(jié)精裝修施工預(yù)備時期質(zhì)量治理的流程117/118第一節(jié)開工前的審查時期治理序號工作內(nèi)容重點講明備注：組織參加時期成果開工前的審查1中標(biāo)單位進場后各治理人員的資格審查施工單位各要緊施工治理、技術(shù)負責(zé)人的任職資格是否真實，各治理人員是否與投標(biāo)審查時所承諾的人員一致，是否持證上崗。若存在任職資格不真實或者與投標(biāo)承諾時的人員不同時，應(yīng)對施工單位按合同予以處罰；若施工單位因某種緣故確實無法委派與原投標(biāo)時承諾人員時，則施工單位應(yīng)以書面申請人員變更，提供符合要求的具有真
8、實任職資格的擬變更人員并由甲方批準?！”O(jiān)理單位監(jiān)理單位（審批）、項目公司（審核）、精裝修治理部（備查）精裝修施工組織設(shè)計2117/118精裝修施工組織設(shè)計的審批施工組織設(shè)計對保證工程質(zhì)量和安全（防火、觸電、
