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《潤景怡園安置小區(qū)成品保護方案.doc》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關內容在工程資料-天天文庫。
1、一、工程概況1二、成品保護重難點分析2三、成品保護管理23.1成品保護組織機構23.2成品保護原則23?3成品保護要求4四、成品保護具體措施一、工程概況工程名稱潤景怡園安置小區(qū)A區(qū)工程工程地點西安市昆明池園區(qū)泮東八路建設規(guī)模建筑面積地上建筑而積地下建筑面積222210m2184288m237922m2建筑總高<m)地上層數地下層數96.15/89.7/15.6/&123/33/3/41/1/0/0相關方建設單位西安昆明池投資開發(fā)有限公司設計屮國建筑西北設計研究院有限公司監(jiān)理陜西永明項FI管理有限公司陜西信
2、遠建設項F1管理集團有限公司西安四方建設監(jiān)理有限責任公司管理目標工期目標639天質量目標合格安全文明施工目標杜絕重大安全生產事故,無因工死亡事故發(fā)生,輕傷頻率在2%。以內??萍寄繕朔e極推廣應用建設部推薦10項新技術和其他技術成果,科學地編制施工方案和作業(yè)計劃,減少消耗,科技進步效益率達到2%。承包范圍自施項目施丁圖紙全部內容指定分包項目/獨立分包項目/二、成品保護重難點分析1、成品保護量大、而廣,成品保護費用較高,必須遵循成品保護預控管理原則,降低費用。2、組織難度較大,需建立詳細的成保合同和責任分配制度
3、。3、專業(yè)隊伍較多,工序交叉多,成殆保護交接復雜。4、機電和土建,同一作業(yè)而存在多專業(yè)同時施工,不利于成品保護的現(xiàn)場管理和責任查找。5、機電設備和電梯設備價格高昂,需重點看管。三、成品保護管理3.1、成品保護組織機構3.2、成品保護原則項1=1經理部根據各個施工階段特點以合同、協(xié)議等形式明確工程各個階段各分包及項H經理部各部門對成品的交接和保護責任,確定主要分包單位為主耍的成品保護責任單位,項冃經理部在各分包單位保護成品工作方而起協(xié)調監(jiān)督作用。1、成品保護預控原則材料和設備進場計劃與施工計劃相協(xié)調,防止易
4、損或昂貴材料和設備在現(xiàn)場堆放吋間過長,導致成品保護費用上升。2、現(xiàn)場材料設備保護原則材料、半成品、設備進場后,由總包物資部負責保管,項H經理部工程部和安全保衛(wèi)部門進行協(xié)助管理,直到材料發(fā)送到各分包單位并辦理交接后,由各分包單位負責保管、使用。3、成保交接原則上道工序與下道工序(主要指土建與水電,不同分包單位間的工序交接)要辦理交接手續(xù)。在上道工序完成轉入下道工序吋,施工方必須將成品保護的責任同時移交給下道工序的施工方。各道工序施工方必須在各H的施工期間對成品作好相應的保護工作。4、結構施工階段的成品保護原
5、則水電責任工程師為主要成品保護責任人,土建施工人員要有保護水電項H的保護措施后方可作業(yè),在水電等施工項H完成并進行必要的成品保護后,向土建施工進行交接。對于一些關鍵工序(鋼筋、模板、混凝土澆筑),水電安裝和土建施工均要設專人看護及維修。5、裝修、機電施工階段的成品保護原則頂棚涂料涂刷完成后,進行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝,墻面在涂刷最后一遍涂料前,燈具、面板、空調風口等進行安裝。燈具、面板安裝吋要戴清潔的白手套,以保持墻面、頂棚的清潔,并用塑料薄膜和膠帶包裹好,由水電向土建進行交接,再進行最后一遍涂料施工
6、。6、交叉作業(yè)看護原則分包單位在進行木道工序施工吋,如需要碰動其它專業(yè)的成品吋,分包單位必須以書面形式上報項H經理部,項H經理部經與其他專業(yè)分包協(xié)調后,其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工,待施工完成后,其他人員恢復其成品。7、技術交底原則各專業(yè)的成品保護措施要列入技術交底內容,必要時下達作業(yè)指導書,同吋各分包單位要認真解決好有關成站保護所需的人員、材料等問題,使成站保護工作落到實處。8、建立必要的獎懲制度污染的成品由責任者負責處理干凈,恢復原樣或按實際發(fā)生的工料費賠償;損壞的成品由責任者按損壞程度予以賠償;經查
7、實屬蓄意破壞成品者,視情節(jié)予以罰款、行政處分,直至提出刑事訴訟。3?3、成品保護要求1、原材料、半成品堆放場地應平整、干凈、牢固、干燥、排水通風良好、無污染。堆放時應分類、分規(guī)格堆放整齊平直,水平位置上下一致,防止變形損壞、防止顛覆或傾倒。2、分階段分專業(yè)制定專項成品保護措施,并嚴格實施。3、制定止確的施工順序:制定重要房間(或部位)的施工工序流程,將土建、水、電、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調,排岀一個房間(或部位)的工序流程表,各專業(yè)工序均按此流程進行施工,嚴禁違反施工程序的作法。4、作好工序標識工作:在施
8、工過程屮對易受污染、破壞的成品、半成品標識“正在施工,注意保護”的標牌。5、采取“護、包、蓋、封”防護:采取“護、包、蓋、封”的保護措施,對成品和半成品進行防護并由措施損壞的,要及時恢復。專門負責人經常巡視檢查。6、施工作業(yè)前應熟悉圖紙,制定多工種交叉施工作業(yè)計劃,既要保證工程進度,又要保證交叉施工不產生相互干擾,防止盲FI趕工期,造成互相損壞,反復污染等現(xiàn)象的產生。7、提高成品保護意識,以合同、協(xié)議等形式,明確各工種對上道工