DCY北京廣告攬勝出來悠客.ppt

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1、高區(qū)核心·30㎡·精裝公寓關于“悠客”關鍵詞：新退休主義；輕松；瀟灑自在投資要輕松拒絕承擔高風險居住要輕松拒絕遠離配套中心導示樓梯廣告樓梯廣告效果購物袋——塑料版關鍵詞：布料。成本較高購物袋——紙質(zhì)版關鍵詞：紙質(zhì)。環(huán)保。成本適度。售樓處包裝及物料售樓處包裝及物料售樓處包裝及物料售樓處包裝及物料——名片正面售樓處包裝及物料——名片背面（常規(guī)版）售樓處包裝及物料——名片背面（宣言版）關鍵詞：宣言文案：悠客追求瀟灑自在拒絕高風險售樓處包裝及物料——折頁正面售樓處包裝及物料——折頁背面售樓部物料——戶型單頁正面售樓部物料——戶型單頁背面售樓處包裝及物料——展板關鍵詞：內(nèi)部配套文案：省心思住精裝公寓,

2、還是配全點兒好!住宿問題，硬件必要全面解決，悠客倡導精致有細節(jié)。6層樓體高度即配備電梯；3M層高；室、廚、衛(wèi)俱備，且室內(nèi)全面精裝。不單如此，樓層加配公共衛(wèi)生間。贈送床、空調(diào)、柜子、電磁爐，以及樓頂晾衣閣。租房手續(xù)流程復雜，房子裝修異常麻煩。悠客不喜歡節(jié)外生枝,既已付費，就讓物業(yè)托管出租為租賃手續(xù)買單。悠客也不喜歡拖泥帶水,既然追求速度，就用標準精裝修一步到位。售樓處包裝及物料——展板關鍵詞：外部配套文案：圖便捷住配套中心，還是配全點兒好!夠近，悠客不計較距離。想去新城市中心，12路、7路都在門口等候。向往哈工大與山大，悠客建議步行15分鐘。還能遇見五星級飯店海悅建國、中國工商銀行總行、威韓商

3、貿(mào)城、金海灣醫(yī)院、家家悅連鎖店、高區(qū)一小、九中……等等系列。從衣食住行到休閑娛樂，從小學教育到大學教育，不無詳盡。1層商業(yè)美食街，6米層高，悠客更主張民以食為天。中心廣場彌補社區(qū)園林缺失。西樓與南樓共成雙樓會所，棋牌室與健身會館，悠客認為娛樂與健康并重。售樓處包裝及物料——展板關鍵詞：投資安全文案：價格低投高區(qū)房子，還是安全點兒好!房子生在高區(qū)，論單價必然跨過6000，看總價始終沒有跌破20萬。悠客總價僅需10萬多點。在如今房產(chǎn)泡沫層出不窮的歲月里，這價位已觸底線。威海老核心中央?yún)^(qū)域，工廠、學校、商貿(mào)城……有成千上萬人次每天生活在這附近。兩年后，城際鐵路將會在附近開通。租賃市場會被搶上去，租

4、金價格自然水漲船高。售樓處包裝及物料——展板關鍵詞：投資安全文案：回報快投風險房產(chǎn),還是安全點兒好!投資要算賬,回報多并不是充要條件。將十萬元存到銀行，再過30年，也不會漲到20萬，同時，還要隨時關注市場經(jīng)濟趨勢是否穩(wěn)定。這便是悠客提倡輕松投資的理由。租賃市場在高區(qū)已經(jīng)找不到800元以下的月費，而悠客成本月費僅300余元。即使一次性投入，也能穩(wěn)見回報，回報率高于一倍。何況，對于有著豐沛精裝標準的悠客而言，800元月租兩年內(nèi)必逾千元。也就意味著，在租金售價不變的狀態(tài)下，每月租金增長一倍，10年回本；在租金售價穩(wěn)定上漲的狀態(tài)下，回本時間小于10年。投放物料——卡片正面關鍵詞：投資投放物料——卡片

5、背面關鍵詞：投資投放物料——卡片正面關鍵詞：配套投放物料——卡片背面關鍵詞：配套投放——手機短信短信文字：悠客主張安全投資，享受全面配套。高區(qū)核心30㎡超值精裝公寓，宜居，拎包入?。灰送?，零風險，回報高、快、穩(wěn)。附件附：折頁文案正面）第一部分：投資價值標題：這年頭流行風險投資——咱們選安全的10萬多元總價，附近沒有比這更便宜的了。（價錢，門檻低）房子生在高區(qū)，論單價必然跨過6000，看總價始終沒有跌破20萬。難得悠客，一出驚市，總價僅需10萬多點。在如今房產(chǎn)泡沫層出不窮的歲月里，這價位已觸底線。成千上萬客流量，租客們都在搶。（市場大，客流多）威海老核心中央?yún)^(qū)域，工廠、學校、商貿(mào)城……即使不會

6、車水馬龍，至少有成千上萬人次每天生活在這附近。兩年后，城際鐵路將會在附近開通。人來了，自然會搶個窩兒住，租賃市場會被搶上去，租金價格自然水漲船高。每月回收資本比成本多一倍，比銀行存款利息高。（算賬，回報高）投資當然要算賬。將同樣十萬元存到銀行，即使再過30年，也不會漲到20萬，與此同時，還不得不隨時關注市場經(jīng)濟趨勢是否穩(wěn)定。這便是悠客提倡輕松投資的理由。租賃市場在高區(qū)已經(jīng)找不到800元以下的月費，而悠客成本月費僅300余元。即使一次性投入，也能穩(wěn)見回報，回報率高于一倍。10年內(nèi)回本，比國債基金速度快。（算賬，回本快）回報多并不是充要條件。專業(yè)投資者為保險起見，會選擇國債基金，讓資本奉獻青春等

7、待成長。悠客沒有一百年。租客們正在沖刺。800元月租不出兩年將逾千元，對于有著豐沛精裝標準的悠客而言，這沒有難度。同時也就意味著，在租金售價不變的狀態(tài)下，每月租金增長一倍，10年回本；在租金售價穩(wěn)定上漲的狀態(tài)下，回本時間小于10年。托管出租+精裝，手續(xù)流程全免了。（物業(yè)省心）租房手續(xù)流程復雜，房子裝修異常麻煩。悠客不喜歡節(jié)外生枝。既已付費，就讓物業(yè)托管出租為租賃手續(xù)買單。悠客也不喜歡拖泥帶水。既然追求速度，就