物業(yè)公司消防演習(xí)方案.doc

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1、物業(yè)公司消防演習(xí)計劃和方案%1.演習(xí)時間：年月日下午分二、演習(xí)目的：為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)急疏散、安全逃生的能力；檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況；同時，為檢驗(yàn)管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發(fā)生火災(zāi)時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護(hù)技能等。按照國家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的一項(xiàng)安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。%1.演習(xí)項(xiàng)目：1、調(diào)動管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗(yàn)管理處各部門的協(xié)作能力；2、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與

2、所采取的滅火措施;4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；5、檢測消防水源的供應(yīng)情況。%1.演習(xí)組織方案：由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。（一）人員管理：1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；2、在演習(xí)正式開始前到演習(xí)宣布結(jié)束，在小區(qū)演習(xí)范圍內(nèi)除工作人員外，只準(zhǔn)出，不準(zhǔn)進(jìn)，禁止閑雜人員進(jìn)入；3、為了體現(xiàn)演習(xí)的逼真性，加強(qiáng)對參加人員的監(jiān)管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習(xí)時的緊張氣氛；4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。(-)車輛管理:1、控制車輛的進(jìn)入。%1.演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作:(一)成立演

3、習(xí)指揮中心：1、演習(xí)總指揮：2、演習(xí)副總指揮：3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：4、現(xiàn)場指揮員：5、現(xiàn)場副指揮員：6、各演習(xí)小組組長名單及職責(zé):組名工作職責(zé)責(zé)任人備注滅火組及時趕到火災(zāi)現(xiàn)場將火撲滅，做好實(shí)操滅火演不O設(shè)備組負(fù)責(zé)演習(xí)前的設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試和演習(xí)時的正常運(yùn)作。疏散組演習(xí)時負(fù)責(zé)指引人員疏散到安全地帶，演習(xí)結(jié)束帶領(lǐng)員工到廣場觀看實(shí)操滅火表演。警戒組負(fù)責(zé)控制出入口車輛及無關(guān)人員進(jìn)入，維護(hù)演習(xí)現(xiàn)場秩序。后勤組預(yù)演前負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位，和現(xiàn)場的布置。救護(hù)組負(fù)責(zé)對傷員的包扎和搶救工作。（二）演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)助演習(xí)工作；（三）公司綜合部負(fù)責(zé)演習(xí)活動的監(jiān)督.檢查和指導(dǎo)工作；（四）小區(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳

4、工作,加強(qiáng)宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認(rèn)識消防演習(xí)的重要性和注意事項(xiàng)。請他們積極參與、配合和支持本次活動。1、提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；2、在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；3、懸掛宣傳橫幅；（五）各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員進(jìn)入；（六）安保隊員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，并設(shè)置警戒線；（七）人員疏散集中點(diǎn)的劃分：（八）“指揮臺”設(shè)在消防控制中心，設(shè)麥克風(fēng)、音響一套，消防擴(kuò)音器一臺、對講機(jī)一部；（九）監(jiān)控室值班員：（十）保潔一名飾傷員；（十一）后勤組負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只.汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個、宣傳條幅一條）。%1.演習(xí)過程：（一）、情況假

5、設(shè):年—月—日下午左右，小區(qū)樓因電線短路點(diǎn)燃周圍可燃物引起火災(zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴(kuò)散，火勢越燒越大，濃煙沿著通道，情況萬分危急!（二人演習(xí)步驟：1、15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報告：“總指揮，演習(xí)準(zhǔn)備完畢,請指示。”總指揮：“按計劃實(shí)施”。指揮員：“是”，用對講機(jī)通知中控室：（監(jiān)控室收到請回答，請向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通知）；2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始，請做好疏散準(zhǔn)備）3、15：03現(xiàn)場指揮員下達(dá)指令：“各組請注意，演習(xí)已經(jīng)開始，請按原計劃作業(yè)”；4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方

6、便人員疏散及義務(wù)消防隊的撲救工作。5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作：馬上用對講機(jī)通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請回答，請馬上到現(xiàn)場察看?！蓖瑫r向當(dāng)班班長報告：“班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請?zhí)幚怼?，‘并通知工程部：“工程部收到請回答，請派人前去察看?！?、15：06巡邏隊員到達(dá)現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢時，及時準(zhǔn)確地將現(xiàn)場情況匯報監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援?！北O(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定，支援隊伍馬上就到?！庇涗泩蟾鎯?nèi)容和時間。7、15：07播音員使用消防廣播向小區(qū)住戶和工作人員發(fā)出疏

7、散指令（疏散廣播示例：小區(qū)住戶請注意：現(xiàn)在是消防演習(xí)，本小區(qū)現(xiàn)在發(fā)生初期火災(zāi)，請各位業(yè)主/住戶保持鎮(zhèn)定，帶上貴重物品，呼喚他人,立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點(diǎn)”;8、15:07:30現(xiàn)場指揮員用對講機(jī)通知疏散組人員：“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后9、15:09疏散組人員趕到樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。（預(yù)先確定安全位置）；并向監(jiān)控室報告