樓宇對(duì)講現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢(shì).doc

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1、樓宇對(duì)講現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢(shì)眾所周知，樓宇對(duì)講行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的冋暖，樓于對(duì)講行業(yè)呈現(xiàn)積極上升的態(tài)勢(shì)。2009年,樓宇對(duì)講產(chǎn)殆組網(wǎng)方式三分天下，數(shù)字/模擬混合組網(wǎng)工程解決方案得到了市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可。TCP/IP純數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品迎來起步階段，帀場(chǎng)認(rèn)知度提高，但是，產(chǎn)品穩(wěn)定性、功能以及成本仍然是數(shù)字對(duì)講發(fā)展的瓶頸。隨著技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，數(shù)字化對(duì)講必然迎來蓬勃發(fā)展期。樓宇對(duì)講系統(tǒng)自九十年代進(jìn)入中國(guó)，歷經(jīng)二十年的發(fā)展，在系統(tǒng)功能、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等方而得到了飛速發(fā)展。其發(fā)展歷程大致可分為四個(gè)階段：非聯(lián)網(wǎng)傳統(tǒng)：“4+F型一一總線聯(lián)

2、網(wǎng)型——數(shù)字/模擬混合型——TCP/IP型。在總線聯(lián)網(wǎng)時(shí)期，樓宇對(duì)講得到了飛速發(fā)展，中心統(tǒng)一管理、安防報(bào)警、信息發(fā)布、留影留言等技術(shù)的創(chuàng)新使得樓宇対講行業(yè)蓬勃發(fā)展;近年來隨著網(wǎng)絡(luò)通迅、多媒體技術(shù)、微電子技術(shù)的發(fā)展，樓宇對(duì)講產(chǎn)品突破傳統(tǒng)對(duì)講類產(chǎn)品概念,組網(wǎng)方式更加靈活，產(chǎn)品集成了更豐富的功能?？梢晫?duì)講穩(wěn)中有升IP趨勢(shì)明顯眾所周知，樓宇對(duì)講行業(yè)是與啟地產(chǎn)行業(yè)關(guān)聯(lián)性極強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，一榮俱榮、一損俱損。近幾年依托丁房地產(chǎn)山場(chǎng)，樓宇對(duì)講行業(yè)發(fā)展總休比較平穩(wěn)。2008年受金融危機(jī)的影響，厲地產(chǎn)開發(fā)商持保守觀望態(tài)度，將部分項(xiàng)目推遲或凍結(jié)，樓宇對(duì)講在

3、安防行業(yè)屮最先受沖擊。但隨看09年房地產(chǎn)市場(chǎng)的冋暖，樓宇對(duì)講行業(yè)繼續(xù)保持約25%的增長(zhǎng)。據(jù)艸曼科斯（上海）有限公司副總經(jīng)理胡安介紹，“自09年三月份起，樓宇對(duì)講行業(yè)銷售情況明顯好轉(zhuǎn)，主要是受國(guó)家振興經(jīng)濟(jì)政策的影響，如鼓勵(lì)第…次買啟啟貸放松，刺激啟地產(chǎn)等領(lǐng)頭羊行業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)冋暖;英次，中國(guó)有3億多個(gè)家庭，內(nèi)需強(qiáng)烈?！耙暤冒部偣こ處煆堖_(dá)勇也表示，“當(dāng)詢房產(chǎn)政策處于保增長(zhǎng)保穩(wěn)定的態(tài)勢(shì),受中國(guó)剛性需求的影響,中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)在未來兒年內(nèi)均會(huì)穩(wěn)步增長(zhǎng)，相對(duì)?樓宇對(duì)講行業(yè)也會(huì)保持穩(wěn)健的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)?！敝袊?guó)提出“城市化"，發(fā)展空間很大，同時(shí)，樓宇

4、對(duì)講行業(yè)的累計(jì)效應(yīng)也不容小覷。技術(shù)趨勢(shì)上，中國(guó)對(duì)講市場(chǎng)止在經(jīng)歷著從模擬到數(shù)字，從總線到TCP/IP的變革。據(jù)了解，在住宅小區(qū)的樓宇対講項(xiàng)目中，數(shù)字/模擬混合（TCP/IP到單元，單元內(nèi)部采用模擬）的紐網(wǎng)方式以其極高的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)占有70%左右的份額，總線聯(lián)網(wǎng)山于其自身的局限性，目前只占據(jù)20%的份額，

5、們采収TCP/IP一步到戶組網(wǎng)方式的數(shù)字化對(duì)講也己經(jīng)占據(jù)了整個(gè)市場(chǎng)10%的份額。日前，出于成本等方面的考慮，TCP/IP到單元的組網(wǎng)方式是樓宇對(duì)講市場(chǎng)的主流，但是出于對(duì)后期系統(tǒng)擴(kuò)容，功能擴(kuò)展等方面的需求考慮，TCP/IP純數(shù)字化對(duì)講產(chǎn)

6、品市場(chǎng)需求也呈現(xiàn)大幅上升的趨勢(shì)。盡管自2003年開始即有樓宇對(duì)講廠家推出數(shù)字化產(chǎn)品，此后在業(yè)內(nèi)不斷被炒作，但對(duì)TCP/IP數(shù)寧化對(duì)講產(chǎn)品的具體實(shí)施只停留在概念階段。2008年，TCP/IP對(duì)講產(chǎn)品開始逐漸少量投放市場(chǎng)。2009年，TCP/IP數(shù)字化對(duì)講產(chǎn)晶正式進(jìn)入起步階段。諸多業(yè)內(nèi)人士反映，相比2008年，2009年對(duì)講產(chǎn)殆的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、集成化趨勢(shì)更加明顯，數(shù)字化TCP/IP技術(shù)開始在甲方市場(chǎng)接受。盡管當(dāng)前數(shù)字化對(duì)講產(chǎn)殆所占份額有限，數(shù)字化產(chǎn)品還不成熟,但是各廠家也清晰的看到，數(shù)字化對(duì)講是大勢(shì)所趨，這也是各大廠家加大研發(fā)力度，

7、相繼推出數(shù)字化產(chǎn)品的原因。彩色可視對(duì)講持續(xù)走高據(jù)了解,2(X)9彩色對(duì)講持續(xù)走高，彩色可視占據(jù)整個(gè)市場(chǎng)25%以上的份額，與A&S【2007/2008年中國(guó)樓宇対講市場(chǎng)調(diào)查】中的20%相比，彩色可視対講銷售增勢(shì)明顯。當(dāng)前,彩色可視對(duì)講以長(zhǎng)三角、珠三角等發(fā)達(dá)城市為主，西部地區(qū)對(duì)彩色可視對(duì)講也有比較明顯的需求。據(jù)廈門立林科技有限公司總工程師湯光燿介紹，"河北、陜西、東三省等地,2009年對(duì)彩色可視對(duì)講產(chǎn)品的需求上升;而內(nèi)蒙等地，啟地產(chǎn)開發(fā)商將上海、北京等一些比較優(yōu)秀的樓盤的設(shè)計(jì)理念ri接拷貝，同樣會(huì)采用彩色可視對(duì)講產(chǎn)品?！背酥猓萋?/p>

8、科斯的胡安也提到，“目前一線城市需求量相對(duì)飽和,西部的成都、重慶等城市啟地產(chǎn)開發(fā)商增加了投入，彩色可視對(duì)講產(chǎn)品的需求量在這些城市有很大的市場(chǎng)潛力。”此外，CRT屏價(jià)格已處谷底，血隨著TFT屏成本的進(jìn)一步下降，彩色可視對(duì)講與黑白可視對(duì)講產(chǎn)殆售價(jià)差別有限，彩色可視對(duì)講產(chǎn)晶性價(jià)比更高，因而，其在未來所占的比重會(huì)繼續(xù)加大。TCP/IP需求激增組網(wǎng)方式三分天下隨著國(guó)內(nèi)住宅小區(qū)規(guī)模及戶數(shù)的不斷擴(kuò)大，用戶對(duì)樓宇對(duì)講聯(lián)網(wǎng)方面以及功能集成方面的需求也越來越高，如何解決信號(hào)的遠(yuǎn)距離傳輸、信號(hào)的抗干擾能力及信號(hào)的多通道傳輸籌都對(duì)樓宇對(duì)講的聯(lián)網(wǎng)性能提出了

9、更高層次的需求。傳統(tǒng)總線結(jié)構(gòu)的對(duì)講系統(tǒng)山于其模擬傳輸?shù)募夹g(shù)特性決定看其產(chǎn)品有看先天性的不足，采用TCP/IP紐網(wǎng)方式，不但解決了遠(yuǎn)距離傳輸問題，并且系統(tǒng)具有極強(qiáng)的擴(kuò)展性。據(jù)了解，目前的紐網(wǎng)方式主要分為模擬方式、數(shù)字/模擬混合方式以及純數(shù)字方式。數(shù)字