裝修合同-包清工.doc

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1、此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除裝修合同（包清工）依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合北京市家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1．工程地點：2．工程裝飾裝修面積：3．工程戶型：4．工程內(nèi)容及做法：見工程內(nèi)容與預(yù)算單（附件一）、裝修工藝要求（附件三）。5．工程承包，采取乙方包工、包施工工具、設(shè)備，甲方提供施工材料的方式。6．工程期限開工日期：竣工日期：7

2、．合同價款：本合同工程造價為（人民幣）：元金額大寫：編制報價單以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)時常經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。合同報價單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除二、工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設(shè)行政部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及工程監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。三、施工圖紙施工圖紙由甲方委托乙方設(shè)計并提供

3、施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。四、甲方工作1．開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。2．無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。3．負責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。4．遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。5．負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。6．參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。五、乙方工作1．施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。2．不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至

4、十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動。3．因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除4．負責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。5．保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。6．保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾至物業(yè)指定地點。7．為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。六、工程變更在施

5、工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及周期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。七、材料供應(yīng)1．乙方應(yīng)提前5天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。3．乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。4.乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提

6、出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。5．乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。6．乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除7．未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。8．甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。八、工期延誤1．對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延：工程量變化；不可抗力；甲方同意工期順延

7、的其他情況。2．因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3．因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的2‰賠償甲方損失。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1．裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2．本工程施工質(zhì)量按《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T01-43-2000）執(zhí)行。3．在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由具有北京市建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量技

8、術(shù)監(jiān)督部門認可的專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認證。認證過程支出的相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。十、工程驗收和保修1．在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）竣工驗收。2．工程竣工后，乙方通知甲方驗收。3．雙方進行竣工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。4．本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二