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1、施工承包框架協(xié)議書甲方：北京翔達(dá)盛世投資管理有限公司乙方：公司經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就由甲方代建管理的“中國北京非物質(zhì)文化遺產(chǎn)國際博覽園項(xiàng)冃”和河北固安“京南物流園區(qū)項(xiàng)冃”達(dá)成如下框架協(xié)議。一、項(xiàng)目概況1、國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)博覽園落戶北京市門頭溝區(qū)，目前已正式啟動。根據(jù)總體規(guī)劃，博覽園由“一軸、三帶、六區(qū)、一中心”構(gòu)成，其屮“一軸”為沿黑河形成東西向屮央景觀軸，設(shè)計(jì)環(huán)形水路網(wǎng)，在水路網(wǎng)周邊根據(jù)地形設(shè)計(jì)湖區(qū)景觀，形成整體園區(qū)的景觀脈絡(luò)；“三帶”包括非遺國際貿(mào)易帶、世界非遺會展交流帶和非遺創(chuàng)意創(chuàng)新帶，將
2、建設(shè)非遺展覽館、非遺演藝館、世界非遺大會會址、非遺國家館等一系列具體項(xiàng)目；“六區(qū)”包括非遺核心綜合功能區(qū)、民族印象區(qū)、省市薈萃區(qū)、國際交流區(qū)、企業(yè)展示區(qū)以及人間國寶區(qū)；“一屮心”將建設(shè)國際非遺文化交流屮心、非遺產(chǎn)品交易中心、網(wǎng)絡(luò)交易平臺、交易結(jié)算中心等項(xiàng)目。根據(jù)中國新文化基金的授權(quán)文件，“中國北京非物質(zhì)文化遺產(chǎn)國際博覽園項(xiàng)冃”由甲方代建管理，本項(xiàng)目現(xiàn)處于規(guī)劃調(diào)整及立項(xiàng)報批階段，建設(shè)資金已到位。2、京南物流基地總占地64平方公里，可開發(fā)面積6萬余畝。一期申報可開發(fā)面積3.8萬畝，已完成詳規(guī)，經(jīng)固安縣發(fā)
3、改委通過廊坊市發(fā)改委向河北省屮報省級物流集聚區(qū)、省級重大項(xiàng)目。首期啟動物流部分3.8萬畝土地的開發(fā)建設(shè)，每畝15-20萬元（土地出讓金、征地補(bǔ)償款），按照政府流程拿到土地證。已簽約項(xiàng)目有“屮國華佗醫(yī)藥城”、《賽金花》好萊塢電影拍攝景區(qū)及影視制作產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目、好萊塢國際影視基地項(xiàng)目。此外，園區(qū)規(guī)劃紅酒莊、物流部分、高爾夫球場、汽車交易市場、農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場、工業(yè)原材料批發(fā)市場等代建項(xiàng)目正在洽談屮。該項(xiàng)目前期建設(shè)資金已到位。根據(jù)甲方與固安管委會的合作協(xié)議，本園區(qū)項(xiàng)目由甲方代建管理。項(xiàng)目承包施工1、在由甲
4、方代建管理的“中國北京非物質(zhì)文化遺產(chǎn)國際博覽園項(xiàng)冃”或河北固安“京南物流園區(qū)項(xiàng)冃”的先期土地一級開發(fā)工程中，不少于畚億元造價的工程由乙方承包施工。2、甲方承諾乙方本工程不帶資不墊資，工程進(jìn)度款根據(jù)每月經(jīng)甲方審核的驗(yàn)工月報支付比例為70%（含70%）以上。乙方承諾在本工程招標(biāo)時按照甲方制定的招標(biāo)文件格式及要求進(jìn)行投標(biāo)，報價水平為按照北京市（京南物流項(xiàng)目按照河北省現(xiàn)行預(yù)算定額）現(xiàn)行預(yù)算定額下浮8%左右進(jìn)行報價。3、甲方并承諾在本協(xié)議簽訂后三個月內(nèi)乙方進(jìn)場施工，簽訂正式的施丁合同后一周內(nèi)，甲方向乙方支付不
5、少于中標(biāo)金額5%的預(yù)付款。乙方則按照招標(biāo)文件耍求提供預(yù)付款保函及履約保函。4、乙方必須以符合招標(biāo)要求的施工資質(zhì)進(jìn)行投標(biāo)，并按照相應(yīng)的工期、質(zhì)量、安全文明施工要求搭建強(qiáng)有力的施工管理項(xiàng)目班子進(jìn)行施工。項(xiàng)目經(jīng)理必須是國家注冊一級建造師，并經(jīng)甲方面試得到甲方的認(rèn)可。5、在乙方承包施工的標(biāo)段中，甲方有指定分包的權(quán)利，工作量不大于乙方總量的30%,具體詳盡協(xié)議內(nèi)容另行協(xié)商。6、正式施工合同簽訂前乙方必須以甲方的名義進(jìn)場施工。甲方奠基儀式費(fèi)用乙方先行墊付，在支付工程款時一并支付于乙方。三、其他1、本協(xié)議中涉及的
6、相關(guān)內(nèi)容不得向第三方泄密。本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)；本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。2、因本協(xié)議之簽署及履行發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商開始后超過六十日未能解決的，任何一方均可通過項(xiàng)耳所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。3、本協(xié)議自雙方蓋章及代表人簽字認(rèn)可之時起生效，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方:代表:乙方:代表:簽訂日期：2011年12月18日
