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1、建設(shè)工程合同管理復(fù)習(xí)指導(dǎo)建設(shè)工程合同管理復(fù)習(xí)指導(dǎo)（第一章）2007-4-313:55第一章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)一、合同法律關(guān)系的構(gòu)成1.合同法律關(guān)系是指市合同法律規(guī)范所調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的［權(quán)利義務(wù)］關(guān)系。2.合同法律關(guān)系包括［合同法律關(guān)系主體］、［合同法律關(guān)系客體］、［合同法律關(guān)系內(nèi)容］三個(gè)要素。3?合同法律關(guān)系的主體可以是［自然人］、［法人］、［其他組織］。4.法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法［獨(dú)立享有］民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。5?法人應(yīng)當(dāng)具備的條件包括：［依法成立］
2、、［有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)］、［有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所］、［能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任］o6.法人可以分為［企業(yè)法人］、［非企業(yè)法人］o7.企業(yè)法人依法經(jīng)［工商行政管理機(jī)關(guān)］核準(zhǔn)登記后取得法人資格。&企業(yè)法人分立、合并或者有其他重要事項(xiàng)變更，應(yīng)當(dāng)向［登記機(jī)關(guān)］辦理登記并公告。9?非企業(yè)法人包括［行政法人］、［事業(yè)法人］、［社團(tuán)法人］。10?企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由［變史后的法人］享有和承擔(dān)。11.法人以外的其他組織也可以成為［合同法律關(guān)系主體］,這些組織應(yīng)當(dāng)是［合法成立］、［有一定的組織機(jī)構(gòu)和
3、財(cái)產(chǎn)］、［但又不具備法人資格的組織］;其主耍內(nèi)容包括［法人的分支機(jī)構(gòu)］、［不具備法人資格的聯(lián)營(yíng)體、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)］等。11.合同法律關(guān)系客體是指［合同指向的對(duì)象］o13?合同法律關(guān)系的客體主要包括［物］、［行為］、［智力成果］。14.法律意義上的物是指［可為人們控制、并具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料］.15.某建設(shè)單位與某水泥廠簽訂了水泥購(gòu)銷(xiāo)合同，該合同法律關(guān)系的客體是［物］。16.某單位為了解決職工住房問(wèn)題，與某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂了一份購(gòu)買(mǎi)一棟宿舍樓的合同，該合同法律關(guān)系客體是［物］。17?借
4、款合同的合同法律關(guān)系客體是指［物］。18.法律意義上的行為是指［人的有意識(shí)的活動(dòng)］。19.建設(shè)工程勘察合同法律關(guān)系的客體是指［行為］。20.建設(shè)工程施工安裝合同的法律關(guān)系客體是指［行為］o21.就某知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方達(dá)成了購(gòu)買(mǎi)合同，該合同法律關(guān)系的客體是指［智力成果］。22.某單位與某設(shè)計(jì)院就購(gòu)買(mǎi)該設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)專(zhuān)利簽訂了合同，此合同法律關(guān)系的客體是［智力成果］o23.合同當(dāng)事人就某項(xiàng)技術(shù)秘密達(dá)成了購(gòu)買(mǎi)合同，此合同法律關(guān)系的客體是：［智力成果］。24.在特定情況下的公知技術(shù)簽訂的合同法律關(guān)系的合同法律關(guān)系的客體是
5、指［智力成果］。25?合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的［權(quán)利和義務(wù)］。26?合同法律關(guān)系的內(nèi)容是合同的［具體要求］。27.決定合同法律關(guān)系的性質(zhì)的是［合同法律關(guān)系的內(nèi)容］。二、代理關(guān)系1?代理具有的特征包括：［代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為］、［代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為］、［代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)口己的意志］、［被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任］.1?“代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志”的具體表現(xiàn)為［代理人有權(quán)口行解決他如何向第三人做出意思表示］
6、或者［代理人有權(quán)決定是否接受第三人的意思表示］。3?以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為［委托代理］、［法定代理］、［指定代理］。4.基于被代理人對(duì)代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理是［委托代理］o4.根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理稱(chēng)為［法定代理］o5.主要是為維護(hù)無(wú)行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理方式是［法定代理］。6.［指定代理］是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。7.指定代理的適用條件：［只在沒(méi)有委托代理人和法定代理人的情況下］。8.［無(wú)權(quán)代理］是指行為人沒(méi)有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行
7、民事、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。9.無(wú)權(quán)代理的情況包括［沒(méi)有代理權(quán)而為代理行為］、［超越代理權(quán)限為代理行為］、［代理權(quán)終止為代理行為］.10.無(wú)權(quán)代理行為在［被代理不做否認(rèn)表示］、［經(jīng)被代理人追認(rèn)］情況下，被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。11.對(duì)于無(wú)權(quán)代理行為，被代理人可以行使［追認(rèn)權(quán)］或［拒絕權(quán)］,行使［追認(rèn)權(quán)］后，代理行為有效。12.本人知道他人以自己的名義實(shí)施民事行為而不做否認(rèn)表示的，［視為同意］。13.導(dǎo)致委托代理關(guān)系的終止的是：［代理期間屆滿(mǎn)或者代理事項(xiàng)完成］、［被代理人取消委托或代理人辭去委托］、［代理人死匸或代理人
8、喪失民事行為能力］、［作為被代理人或者代理人的法人終止］。4.導(dǎo)致指定代理或法定代理關(guān)系的終止的原因有：［被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力］、［被代理人或代理人死1±］、［指定代理的人民法院或指定單位撤銷(xiāo)指定］、［監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅］。三、合同擔(dān)保1.擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)［法律規(guī)定］或者［雙方約定］，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。2?擔(dān)?；顒?dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則是［平等］、［口愿］、［公平］、［誠(chéng)實(shí)信用］。1.《擔(dān)保法》是指調(diào)整因［擔(dān)保
