智能化系統(tǒng)工程標(biāo)書的編制

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1、智能化系統(tǒng)工程標(biāo)書的編制-工程實踐簡介：標(biāo)書是智能化系統(tǒng)招投標(biāo)的綱領(lǐng)性文件，標(biāo)書的編制是一項具有嚴(yán)肅性、權(quán)威性的工作，標(biāo)書一般由業(yè)主委托具有相關(guān)資質(zhì)的工程咨詢公司或業(yè)主主持編寫?！　?biāo)書編寫依據(jù)包括：本行業(yè)國家及地方的智能化系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范以及相關(guān)法規(guī)、規(guī)定；用戶需求；初步設(shè)計及總體設(shè)計。關(guān)鍵字：智能化系統(tǒng)工程標(biāo)書編制　　根據(jù)國家招投標(biāo)法，投資額超過500萬的工程必須經(jīng)過投標(biāo)選擇承包單位。智能化系統(tǒng)招投標(biāo)過程一般為兩步，第一步為業(yè)主招總包單位，第二步為總包單位單獨或與業(yè)主聯(lián)合招分包單位?！　?biāo)書是智能化系統(tǒng)招投標(biāo)的綱領(lǐng)性文件，標(biāo)書的編制是一項具有嚴(yán)肅性、權(quán)威性的工作，標(biāo)書一般由業(yè)主委

2、托具有相關(guān)資質(zhì)的工程咨詢公司或業(yè)主主持編寫?！　?biāo)書編寫依據(jù)包括：本行業(yè)國家及地方的智能化系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范以及相關(guān)法規(guī)、規(guī)定；用戶需求；初步設(shè)計及總體設(shè)計?！　?biāo)書編寫的一般方法是根據(jù)智能化系統(tǒng)的專業(yè)設(shè)置，分為綜合布線系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、物業(yè)管理、系統(tǒng)集成等，各系統(tǒng)專業(yè)人員撰寫初稿后擬由相關(guān)的專家小組審稿、定稿，以便統(tǒng)一格式，統(tǒng)一技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及內(nèi)容深度要求，使各專業(yè)功能協(xié)調(diào)、檔次一致、相互呼應(yīng)。標(biāo)書中的有關(guān)技術(shù)要求是標(biāo)書的核心內(nèi)容，應(yīng)努力做到重點突出，量化各項技術(shù)指標(biāo)，盡量少用模糊的定性的條紋語言，所有的附圖、數(shù)據(jù)表格要準(zhǔn)確無誤。另外，標(biāo)書對報價所包括的內(nèi)容要明確具體，以防投

3、標(biāo)者漏項，日后追加工程款項。　　標(biāo)書的具體內(nèi)容一般包括工程概況、投標(biāo)資格要求（相關(guān)資質(zhì)、財務(wù)狀況及信用等級、工程業(yè)績等）、功能要求、技術(shù)要求等?！　榱酥庇^實用地表示標(biāo)書編寫方法，下面的兩個示例體現(xiàn)了控制系統(tǒng)、信息系統(tǒng)的標(biāo)書一般內(nèi)容?！　?　某大廈綜合布線系統(tǒng)招標(biāo)文件　　1.1大廈概況　　某大廈是由某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資興建的高檔寫字樓，是某市政府的重點建設(shè)工程項目。某房地產(chǎn)公司決定將某大廈建設(shè)成為當(dāng)代一流的智能建筑，其智能化系統(tǒng)由某院以總承包方式承擔(dān)建設(shè)。某大廈工程得到有關(guān)部門的高度重視，某大廈智能化系統(tǒng)的設(shè)計和建設(shè)將嚴(yán)格按照國家智能建筑的各項規(guī)定開展工作。某大廈建筑概況：　

4、?。?）工程地點；　?。?）用地總面積；　?。?）建筑總面積：其中地下室省略；　?。?）使用性質(zhì)：行政辦公；　　（5）建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；　?。?）建筑層高及用途如表1。表1樓層說明層高（H）B3水泵房、變壓電室、發(fā)電機(jī)房、空調(diào)機(jī)房4.8mB2人民防空、車庫等4.5mB1地下汽車庫等4.25mF1大堂、商務(wù)中心、消防中心等5mF2商場、商庫、中央控制室5mF3商場5mF4證券、金融5mF5證券、金融4.5mF6證券、金融3.3mF7辦公、寫字3.3mF8辦公、寫字3.3mF9-13辦公3.3mF13B避難間、空調(diào)機(jī)房3.0mF14-26辦公、寫字3.3mF26B避難間、空調(diào)

5、機(jī)房（自本層起強(qiáng)電井無，與之相鄰的消防線路豎井辦理設(shè)計變更洽商保留）3.3mF27-37辦公3.3mF38中西餐廳3.6mF39舞廳、健身房、茶座、酒吧4.5mF40水泵房、空調(diào)機(jī)房、TV采編室4.0mF41觀景廳6.2mF42網(wǎng)架層2×2.7m　　此大廈智能化系統(tǒng)包括如下子系統(tǒng)：　　（1）綜合布線與計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；　　（2）樓宇自動控制系統(tǒng)；　?。?）火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；　?。?）保安防范系統(tǒng)；　　（5）背景音樂和公共廣播系統(tǒng)；　?。?）衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)；　?。?）通信系統(tǒng)（待市郵電局與甲方商定）；　?。?）地下停車場自動管理系統(tǒng)；　　（9）地下通信系統(tǒng)；　　（1

6、0）ISP專線接入系統(tǒng)；　　（11）物業(yè)管理信息系統(tǒng)；　?。?2）視頻會議系統(tǒng)；　?。?3）智能化系統(tǒng)集成。　　1.2投標(biāo)須知　　大廈智能化系統(tǒng)總承包單位負(fù)責(zé)大廈智能化系統(tǒng)整個建設(shè)過程，并會同甲方對智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試、人員培訓(xùn)和售后服務(wù)保障等環(huán)節(jié)進(jìn)行招標(biāo)。本招標(biāo)書的招標(biāo)范圍是大廈綜合布線系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)、施工安裝、調(diào)試、培訓(xùn)和售后維護(hù)服務(wù)?！　〈髲B作為重點工程，其成功建設(shè)對提高我國智能建筑技術(shù)，推動我國智能建筑朝著健康、有序的方向發(fā)展具有重要意義。各投標(biāo)單位必須本著嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、科學(xué)的態(tài)度做好投標(biāo)的各項工作?！　【C合布線系統(tǒng)分包商選擇標(biāo)準(zhǔn)：　?。?）投標(biāo)方必須是在中

7、國境內(nèi)注冊登記的、合法的專業(yè)公司，具有相應(yīng)的營銷和承擔(dān)綜合布線系統(tǒng)工程建設(shè)的資質(zhì)證書。　?。?）投標(biāo)方的產(chǎn)品必須通過ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證，符合國際上綜合布線系統(tǒng)的工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)、性能可靠、性能價格比高，投標(biāo)方必須保證按時供貨?！　。?）投標(biāo)方必須具備強(qiáng)有力的綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計能力、施工隊伍和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，保證系統(tǒng)建設(shè)的順利進(jìn)行。投標(biāo)方還必須在當(dāng)?shù)卦O(shè)立正式的維修機(jī)構(gòu)和較強(qiáng)能力的維修隊伍，保證系統(tǒng)投入運行后，能及時進(jìn)行維護(hù)、升級和排除故障?！　。?）投標(biāo)方必須承擔(dān)多個綜合布