受理科工作職責(zé)規(guī)范.doc

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1、受理科工作職責(zé)規(guī)范甲方：興城市房地產(chǎn)管理處法人：張衛(wèi)星乙方：受理科代表人：王紅霞為規(guī)范興城市房屋登記行為，提高辦事效率，維護(hù)交易安全，根據(jù)《房屋登記辦法》、《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》等政策法規(guī)，結(jié)合我處實(shí)際，特制定工作職責(zé)規(guī)范：受理工作應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1查驗(yàn)申請(qǐng)主體；2查驗(yàn)申請(qǐng)材料；3核對(duì)申請(qǐng)登記事項(xiàng)；4詢問申請(qǐng)人（代理人）；5錄入相關(guān)信息；6簽署受理意見。科長(zhǎng)職責(zé)：1、合理組織、管理本窗口工作人員，做到工作職責(zé)分工明確，責(zé)任到人。2、組織落實(shí)本窗口的各項(xiàng)工作任務(wù)，努力完成工作指標(biāo)。搞好本窗口的工作計(jì)劃、總結(jié)和監(jiān)督檢查工作。3、做

2、好對(duì)外接待服務(wù)和收件受理工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的矛盾和問題。4、依據(jù)房地產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)格審查房屋手續(xù)，對(duì)手續(xù)合法，收件齊全的同意辦理，手續(xù)不合法的當(dāng)日回退，并詳細(xì)出具回退原因；5、嚴(yán)格按照錄入規(guī)范的要求復(fù)核軟件錄入信息及掃描內(nèi)容，同意辦理的，在《房地產(chǎn)登記受理審核業(yè)務(wù)書》上簽署審查意見，辦理好業(yè)務(wù)的交接手續(xù)。工作人員職責(zé)：1、認(rèn)真審查申請(qǐng)人員提供的產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)危藢?shí)該房產(chǎn)的抵押登記情況和限制登記情況；2、發(fā)放申請(qǐng)人申請(qǐng)相關(guān)業(yè)務(wù)表格，并負(fù)責(zé)說明填寫內(nèi)容及要求。3、認(rèn)真核對(duì)申請(qǐng)人填寫相關(guān)業(yè)務(wù)表格內(nèi)容是否正確，并監(jiān)督申請(qǐng)人簽

3、名蓋章。4、嚴(yán)格按照法律規(guī)定收取登記材料，申請(qǐng)登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件，不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件，復(fù)印件嚴(yán)格按照檔案標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印，保證我處檔案資料的真實(shí)性、合法性、規(guī)范性；5、依法界定每一宗業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)大類、業(yè)務(wù)細(xì)類、房屋產(chǎn)別、房屋產(chǎn)權(quán)來源等，對(duì)手續(xù)合法、登記材料齊全的須完整準(zhǔn)確錄入房屋產(chǎn)權(quán)信息，掃描內(nèi)容清晰完整；6、按相關(guān)業(yè)務(wù)錄入電腦，形成電子卷宗，出具相應(yīng)表格，辦理好業(yè)務(wù)的交接手續(xù)。本規(guī)范一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自二○一五年一月一日起生效。甲方：興城市房地產(chǎn)管理處（公章）法人代表（簽字）：乙方：（公章

4、）乙方代表人（簽字）：年月日