基于全壽命周期的建筑節(jié)能技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)探討.pdf

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1、2017年2月建蚵鞠美晦經(jīng)濟(jì)·管理·綜述基于全壽命周期的建筑節(jié)能技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)探討楊卿(湖南長沙410000)摘要：本文通過建立基于全壽命周期的建筑節(jié)能技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)模型，為居住建筑節(jié)能方案優(yōu)化提供工具．結(jié)合實(shí)例分析，提出可行、合理的建筑節(jié)能應(yīng)用技術(shù)建議，為建設(shè)投資提供決策依據(jù)。關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能；技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；全壽命周期中圖分類號(hào)：F407．92文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1673—0038(2017)06—0193—02引言建筑能耗包括采暖、空調(diào)、熱水、照明和建筑有關(guān)設(shè)備等方面能耗，這些能耗約占全國社會(huì)終端總能耗的30％，居各行業(yè)能耗之首。近年來，建設(shè)部門頒布了多部建筑節(jié)

2、能方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。比如：《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》；《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，規(guī)范建筑節(jié)能，但建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系不夠完善，監(jiān)管機(jī)制缺乏等，制約了建筑節(jié)能的進(jìn)一步發(fā)展。本文旨在建立一個(gè)全壽命周期費(fèi)用理論的建筑節(jié)能技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)模型，為建筑節(jié)能技術(shù)經(jīng)濟(jì)性分析提供參考。l理論基礎(chǔ)建筑工程全壽命周期成本是指在滿足設(shè)計(jì)要求的情況下，使得該產(chǎn)品在決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施、運(yùn)營、處置拆遷等整個(gè)壽命中的費(fèi)用最低。根據(jù)這一概念，可以將建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期可分為前期準(zhǔn)備、建造實(shí)施階段、工程運(yùn)營和處置拆遷四個(gè)階段。費(fèi)用時(shí)問圖1節(jié)能建筑全壽命周期內(nèi)，費(fèi)用的變化曲線圖圖1所示陰

3、影和時(shí)間軸所圍成的面積則為費(fèi)用。項(xiàng)目前期和建造階段的費(fèi)用投入多，但持續(xù)時(shí)間短，陰影面積比使用階段的陰影面積少，說明使用階段的費(fèi)用占全壽命周期總費(fèi)用的比例大。雖然在設(shè)計(jì)、施工中采用節(jié)能材料會(huì)導(dǎo)致前期和建造階段的費(fèi)用較高，但從全壽命周期的角度分析，使用階段的節(jié)能建筑費(fèi)用較低。從建筑的全壽命周期來看，節(jié)能建筑具有一定的經(jīng)濟(jì)效益。2技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)模型2．1節(jié)能建筑增量投資分析節(jié)能建筑增量投資成本主要有初始投資增量和維護(hù)費(fèi)用兩項(xiàng)。2．1．1初始投資增量假定為采用節(jié)能技術(shù)的建筑材料和設(shè)備造價(jià)為S，，采用某節(jié)能技術(shù)后，建筑材料和設(shè)備價(jià)格為s，，則采用該節(jié)能技術(shù)后初始投資增量為AS=

4、S：一S．初始造價(jià)的增量投資折算成等額年費(fèi)用為：AS=AS’(A用P，i，11)2．1．2節(jié)能建筑維護(hù)費(fèi)用的增量投資主要體現(xiàn)在使用過程中產(chǎn)生的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。如果節(jié)能建筑維護(hù)費(fèi)用不是等額發(fā)生的，那么假設(shè)在壽命期內(nèi)總共發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用為Rn，則維護(hù)等額年費(fèi)用為：R0’=∑Rn7(A／F，i，n)式中：R0’為節(jié)能建筑維護(hù)等額年費(fèi)用：Rn7為各次維修費(fèi)用。維護(hù)等額年費(fèi)用的增量為：△RFR07一心式中：AR。為使用了節(jié)能技術(shù)措施后維護(hù)等額年費(fèi)用的增量，則建筑的維護(hù)等額年費(fèi)用的總體增量為：AR=∑AR。2。2技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)模型與評(píng)價(jià)原則建筑采用了節(jié)能技術(shù)后，會(huì)帶來一定的直接收益(

5、Id)和問接收益(Ir)。直接收益主要是通過降低能耗而產(chǎn)生的收益。間接收益是指因采用了節(jié)能技術(shù)而獲得補(bǔ)貼、減稅或優(yōu)惠政策等。結(jié)合木術(shù)水術(shù)術(shù)冰術(shù)術(shù)術(shù)術(shù)術(shù)木木爿(爿c)

6、(術(shù)術(shù)冰水術(shù)術(shù)爿<術(shù)術(shù)術(shù)術(shù)術(shù)術(shù)術(shù)術(shù)水木術(shù)術(shù)術(shù)爿()

7、(術(shù)術(shù)術(shù)術(shù)術(shù)木)

8、(術(shù)術(shù)術(shù)較好的可靠性，實(shí)現(xiàn)對(duì)樓面標(biāo)高的有效控制。3結(jié)束語高層建筑工程監(jiān)理工作涉及的內(nèi)容較多，因此在具體監(jiān)理過程中，要明確監(jiān)理的內(nèi)容，并在施工過程中嚴(yán)格各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)理控制，有效的保障施工的質(zhì)量，為工程施工順利進(jìn)行奠定良好的基礎(chǔ)。參考文獻(xiàn)[1]鄭育佳．綜述高層建筑工程監(jiān)理[J]．建材與裝飾，2012(09)【2】楊磊高層建筑施上上程監(jiān)理的

9、論述叭城市建設(shè)理論研究(電子版)2012(09)．(3】李柏林．高層建筑基礎(chǔ)工程實(shí)施監(jiān)理重要性．城市建設(shè)，2010(54)牧稿日期：2017—1—26·193·經(jīng)濟(jì)·管理·綜述建赫弱蒜商上述投資增量，建立基于全壽命周期費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的模型：AW=Id+Ir—AS—AR(1)AWI>0即說明節(jié)能有效，AW越大即方案越好。3實(shí)例分析K沙市A小區(qū)總占地面積為25080．81m2，該小區(qū)將節(jié)能、環(huán)保作為目標(biāo)之一。項(xiàng)目對(duì)外墻、屋面、門窗等采取了節(jié)能技術(shù)。3．1模型所需數(shù)據(jù)3．1．1節(jié)能維護(hù)費(fèi)用采用節(jié)能技術(shù)后，投資增加如表1所示。表1采用節(jié)能技術(shù)后投資增加額增加額使用壽命維

10、護(hù)費(fèi)用序號(hào)節(jié)能措施項(xiàng)目(萬元)(年)(元／年)1采用隔熱涂料的外墻68368O230mm厚的XPS擠塑泡沫板屋面235450O3雙層中空LOW—E玻璃門窗210495004太陽能光伏發(fā)電179822077885太陽能熱水系統(tǒng)9911218O3．1．2收益估算使用階段的收益主要來自于業(yè)主使用費(fèi)用的減少。節(jié)能建筑和非節(jié)能建筑在生活用水、通訊、物業(yè)、專項(xiàng)維修等費(fèi)用上相同，差異主要在照明、空調(diào)費(fèi)用，非節(jié)能建筑的照明、空調(diào)費(fèi)用為27．2元／m2·年，節(jié)能建筑為12元／m2·年，減少了15．2元／m2·年。3．2建立模型根據(jù)理論模型(1)，在結(jié)合本案例的實(shí)際狀況得出了本案例