工程建設(shè)監(jiān)理.pdf

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1、2012第2期(總119期江西建材工程管理工程建設(shè)監(jiān)理張君睦(滁州市誠信建設(shè)監(jiān)理有限公司安徽滁州239000)摘要：我國的工程建設(shè)監(jiān)理是具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，受工程項目建設(shè)單位委托，根據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、勘察設(shè)計文件、委托監(jiān)理合同、施工承包合同及其他工程建設(shè)合同，對工程建設(shè)活動實施專業(yè)化的監(jiān)督管理。關(guān)鍵詞：工程建設(shè)監(jiān)理監(jiān)督管理伴隨著我國經(jīng)濟高速發(fā)展，工程建設(shè)在國家經(jīng)濟建設(shè)中的卻又要從頭學(xué)起，嚴重影響了整體管理水平的提高，人才浪費比重越來越大，提高工程建設(shè)的投資效益和社會效益就越發(fā)顯和管理費用的浪費嚴重，管理人員的專業(yè)化不能配套。得重要

2、。工程建設(shè)監(jiān)理中，監(jiān)理的對象不是工程本身，而是建設(shè)(2)是適應(yīng)市場經(jīng)濟、改變政府職能、與國際市場接軌的活動中有關(guān)單位的行為及其權(quán)利義務(wù)的履行，是一項科學(xué)的管需要。建設(shè)監(jiān)理是從國外引進的，是人類社會進步和文明的成理制度，其主要任務(wù)有：協(xié)助建設(shè)單位進行項目可行性研究，優(yōu)果，它雖然產(chǎn)生于西方資本主義市場經(jīng)濟，但同樣適用于我國化設(shè)計方案，優(yōu)選設(shè)計單位、施工單位和設(shè)備供應(yīng)商，審查設(shè)計高速發(fā)展的社會主義經(jīng)濟，隨著經(jīng)濟的全球化發(fā)展，實行全面、文件，控制建設(shè)投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量，監(jiān)督管理建設(shè)工程全過程的專業(yè)化、專家化、職業(yè)化的監(jiān)督管理是社會進步趨勢。合同的履行，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建

3、設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等。2工程建設(shè)監(jiān)理招標和委托合同的主要內(nèi)容1工程建設(shè)實行監(jiān)理的必要性2．1監(jiān)理招標(1)從管理的角度來看，過去幾十年我們的建設(shè)活動基本通過招標確定建設(shè)監(jiān)理單位，一般采取邀請招標的方式進是由建設(shè)單位自己組織進行，如此運作，弊端很多，一部分人員行。監(jiān)理招標招的是“監(jiān)理服務(wù)”，與工程建設(shè)的其他各類招剛熟悉項目管理業(yè)務(wù)，還沒有鞏固就又改行干別的，另一部分標的最大區(qū)別是監(jiān)理單位不承擔(dān)物質(zhì)生產(chǎn)任務(wù)，只是受招標人資質(zhì)較低的建筑設(shè)計、施工單位，計劃部門不予立項，規(guī)劃部門關(guān)系到其人身財產(chǎn)安全，用戶出于自身利益，絕不會聽任行賄、不發(fā)建筑許可證，建筑安全管理部門不發(fā)施工許

4、可證。全面推受賄、偷工減料等行為發(fā)生，吸收用戶參與基本建設(shè)全過程的質(zhì)行質(zhì)量認證制度，由國家質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對建筑設(shè)計、施工、監(jiān)量監(jiān)督，對提高建筑工程質(zhì)量意義重大。目前，針對工程的特理、建筑材料生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量或質(zhì)量保證體系進行檢驗和點，可以采取靈活多樣的吸引用戶參與監(jiān)督的方式，對有明確受檢查，考核合格后，以頒發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量證書、標志等方法，確認和益者的工程，如住宅已確定了住戶，就可從住戶中推選有一定建證明企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品已達到某一質(zhì)量水平，企業(yè)在特定的產(chǎn)品筑技術(shù)及建筑管理經(jīng)驗的人成立“住戶監(jiān)理小組”，監(jiān)理小組發(fā)范圍內(nèi)具有必要質(zhì)量保證能力。未經(jīng)認證或認證不合格的建現(xiàn)施工中施工企業(yè)

5、違反合同規(guī)定，粗制濫造，有權(quán)通告施工企業(yè)筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、建筑材料生產(chǎn)企業(yè)，不允許從事相應(yīng)業(yè)務(wù)。改正或暫停施工，其他的住戶也可利用業(yè)余時間到施工現(xiàn)場監(jiān)當(dāng)前應(yīng)重點查處無證、越級、超范圍承接建筑設(shè)計施工、監(jiān)理業(yè)督施工。對無明確受益者，或受益者較多的工程，可設(shè)立工程質(zhì)務(wù)行為；掛靠承包、轉(zhuǎn)包、非法分包行為；同體監(jiān)理行為；認真組量投訴中心。用戶可通過信函、電話、來訪等形式反映工程質(zhì)量織對建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的資質(zhì)年檢，取消出現(xiàn)重大責(zé)任問題，投訴中心受理投訴后，應(yīng)及時了解用戶投訴事實的真象，事故的單位從事相應(yīng)業(yè)務(wù)的資格或降低其資質(zhì)等級。在規(guī)定的時間給投訴人處理答復(fù)。另外，還可

6、開展工程質(zhì)量有2．4規(guī)范建設(shè)行政主管部門行為獎舉報活動，對在工程質(zhì)量監(jiān)督中做出貢獻，并避免了重大質(zhì)量建設(shè)行政主管部門是監(jiān)督國家管理基本建設(shè)的各項制度事故發(fā)生的舉報人給予一定的物質(zhì)獎勵。執(zhí)行的部門。如果這些部門不從嚴把關(guān)，違法辦事，國家對建3結(jié)束語設(shè)工程質(zhì)量的強制性監(jiān)督作用根本無法發(fā)揮。為加強對建設(shè)與時俱進強化建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，加強對參建各方責(zé)任主行政主管部門的監(jiān)督，應(yīng)制定嚴格的建設(shè)項目審批程序；建立體及人員質(zhì)量行為的監(jiān)督檢查，目的是促使工程項目全過程質(zhì)建筑工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，明確各級管理機構(gòu)分管領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量量管理的有序性及有效性，督促各方責(zé)任主體和有關(guān)機構(gòu)，嚴責(zé)任，如發(fā)生

7、質(zhì)量事故，除追究當(dāng)事單位和當(dāng)事人的直接責(zé)任格按國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定履行質(zhì)量行為職責(zé)，建立外，還要追究各級管理機構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)在項目審批、執(zhí)行建設(shè)程序、工規(guī)范化質(zhì)量管理體系和落實規(guī)范化管理運作機制，實施規(guī)范程監(jiān)督等方面的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；組織力量不定期地檢查各級建設(shè)行化、標準化、制度化的科學(xué)管理模式，以質(zhì)量行為規(guī)范化的有效政主管部門履行職責(zé)情況，嚴肅查處收受賄賂等犯罪行為。保障，促使工程實體質(zhì)量的有效控制，達到建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格2．5用戶監(jiān)督保證標準的目標真正實現(xiàn)。這也是提高工程質(zhì)量監(jiān)督工作成用戶是建筑產(chǎn)品的最終消費者，建筑產(chǎn)品質(zhì)量的好壞，直接效所