膠州灣產(chǎn)業(yè)新區(qū)重點(diǎn)區(qū)整體規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)——AECOM.pdf

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1、海玥新城BluePearlTown1瀚海灣城海韻盛會(huì)紅黃青藍(lán)國(guó)際焦點(diǎn)宜居宜遊水岸樂活國(guó)際水岸城市發(fā)展趨勢(shì)以獨(dú)特的膠州灣優(yōu)勢(shì)，打造集生活、生產(chǎn)、生態(tài)於一體的現(xiàn)代化生態(tài)型國(guó)際濱海新城，建構(gòu)21世紀(jì)的水岸生活，海玥新城將是“膠州灣上的海上明珠”。2全球綠色環(huán)保開發(fā)趨勢(shì)…GLOBALECODEVELOPMENTTREND…HUCC2009.12哥本哈根氣候會(huì)議之全球覺醒…..氣候變遷、節(jié)能、減碳、碳中和環(huán)保生態(tài)可持續(xù)性開發(fā)主義減少對(duì)環(huán)境的衝擊321世紀(jì)魅力都會(huì)發(fā)展的未來趨勢(shì)–滿足都市經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展需求–創(chuàng)造更健康、生態(tài)的都會(huì)生活空間–創(chuàng)造就業(yè)/居住/遊憩/文化多功

2、能都會(huì)圈生活城市提級(jí)與GDP提升雙贏1960發(fā)展＝GNP↑1970發(fā)展＝GNP↑﹢分配平均1980發(fā)展＝GNP↑﹢分配平均﹢環(huán)保1990發(fā)展＝GNP↑﹢分配平均﹢環(huán)保﹢尊嚴(yán)海玥新城加速環(huán)灣地區(qū)成為21世紀(jì)具魅力之水岸城市2000發(fā)展＝GNP↑﹢分配平均﹢環(huán)保﹢尊嚴(yán)﹢幸福區(qū)，提升大青島地區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力與整體生活環(huán)境品質(zhì)。4項(xiàng)目背景願(yuàn)景與展望現(xiàn)況檢視規(guī)劃架構(gòu)方案5專案背景6東北亞區(qū)位優(yōu)勢(shì)基地所在的青島市，位於東北亞經(jīng)濟(jì)圈核心，具有關(guān)鍵戰(zhàn)略位置京津經(jīng)濟(jì)圈?青島位於京津、長(zhǎng)三角、中原與韓國(guó)首爾四大經(jīng)濟(jì)圈交會(huì)處。北京?產(chǎn)發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，青島為中國(guó)承接日韓產(chǎn)業(yè)梯度移轉(zhuǎn)的重要

3、城市。首爾經(jīng)濟(jì)圈?服務(wù)業(yè)發(fā)展上，針對(duì)輻射範(fàn)圍要求較大的高端或特殊服務(wù)產(chǎn)業(yè)，青島市具有特殊發(fā)首爾展優(yōu)勢(shì)。?青島相對(duì)於周邊城市，具有氣候穩(wěn)定，環(huán)境保護(hù)良好的優(yōu)勢(shì)。中原經(jīng)濟(jì)圈鄭州國(guó)際優(yōu)質(zhì)居住上海區(qū)域總部聚集地長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈專案背景東北亞區(qū)位優(yōu)勢(shì)7山東半島區(qū)位優(yōu)勢(shì)基地位元於人口稠密的膠東半島中心，輻射的產(chǎn)業(yè)與人口量能龐大?膠東半島五市人口2,790萬人，未來新增城市化人口超500萬人，潛在用地需求強(qiáng)烈煙臺(tái)

4、646萬人威海

5、251萬人?半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈擴(kuò)及人口約500萬，2小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈擴(kuò)及人口約3000萬人。?膠東半島五市GDP總值達(dá)1.3兆元（2008），濟(jì)南

6、603萬

7、人產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚。維紡

8、852萬人?膠州地處城市群沿海發(fā)展軸與濟(jì)青發(fā)展軸交匯點(diǎn)，為半島陸路樞紐，尤其鐵路運(yùn)輸具備絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。青島

9、761萬人半島製造業(yè)基地日照

10、280萬人半島商貿(mào)中心專案背景山東半島區(qū)位優(yōu)勢(shì)8環(huán)灣區(qū)位優(yōu)勢(shì)大橋通車後，產(chǎn)業(yè)新區(qū)位於膠州彎底的區(qū)位優(yōu)勢(shì)與腹地優(yōu)勢(shì)徹底浮現(xiàn)北關(guān)物流園?至前北關(guān)物流園區(qū)20分鐘車程，前灣港20流亭機(jī)場(chǎng)分鐘，流亭機(jī)場(chǎng)30分鐘，大橋開通後，至青島老港區(qū)30分鐘?2009年青島港貨運(yùn)總量3.15億噸，集裝箱1026萬標(biāo)箱，均列全國(guó)港口排名第五。?青島流亭機(jī)場(chǎng)貨運(yùn)輸送量13.5萬噸，旅客輸送量966萬人，列全國(guó)15。?膠州灣國(guó)際

11、物流中心將建成依託“公鐵、海鐵聯(lián)運(yùn)”的大型物流樞紐，遠(yuǎn)期設(shè)計(jì)運(yùn)青島港量為3150萬噸，350萬標(biāo)箱半島物流調(diào)控中心物流技職教育基地前灣港專案背景環(huán)灣區(qū)位優(yōu)勢(shì)9GDP成長(zhǎng)趨勢(shì)青島市經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，人均收入逐年青島GDP成長(zhǎng)提高，但發(fā)展趨飽、環(huán)境遭受破壞6,00018.0%16.0%?青島GDP已達(dá)4500億，近年增長(zhǎng)雖然放緩，5,00014.0%4,00012.0%但仍達(dá)13.6%水準(zhǔn)10.0%3,0008.0%?青島人均GDP達(dá)8257美元，可望兩年後突2,0006.0%破萬美元關(guān)卡4.0%1,0002.0%?青島市旅遊人口已達(dá)4000萬人，但旅遊型00.

12、0%2003200420052006200720082009態(tài)有限GDP（億元）GDP增長(zhǎng)率?較早發(fā)展的黃島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為青島市GDP產(chǎn)值最高地區(qū)，但許多土地已開發(fā)完青島市游客時(shí)間序列（2000-2009年）4500120畢或遭受污染40001003500300080250060區(qū)域優(yōu)質(zhì)居住2000150040青島旅遊首發(fā)站，新型遊憩據(jù)點(diǎn)游客總量(萬)1000國(guó)內(nèi)游客(萬)20500入境游客(萬)專案背景002000200120022003200420052006200720082009GDP成長(zhǎng)趨勢(shì)10產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)青島製造業(yè)體系龐大，結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化青島五市

13、七區(qū)工業(yè)產(chǎn)值結(jié)構(gòu)?青島市以製造業(yè)見強(qiáng)，GDP構(gòu)成中二產(chǎn)居水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)高不下，集中在農(nóng)副食品加工、紡織服燃?xì)馍a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)電力、熱力的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)裝、設(shè)備製造業(yè)和電器機(jī)械製造業(yè)。廢棄資源和廢舊材料回收加工業(yè)工藝品及其他制造業(yè)儀器儀表及文化、辦公用機(jī)械制造業(yè)?開發(fā)區(qū)在石油加工、電器機(jī)械及器材製造通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè)電器機(jī)械及器材制造業(yè)和通訊設(shè)備、電腦及其它電子設(shè)備製造業(yè)交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)專用設(shè)備制造業(yè)方面均呈現(xiàn)絕對(duì)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。通用設(shè)備制造業(yè)金屬制品業(yè)?膠州經(jīng)濟(jì)二產(chǎn)為主，比重達(dá)575%57.5%，以設(shè)有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)黑色金屬冶煉及壓延加

14、工業(yè)備製造、食品加工、服裝制帽、木器傢俱非金屬冶煉及壓延加工業(yè)膠南塑料制品業(yè)為主