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《飛蟲(chóng)蟲(chóng)農(nóng)場(chǎng)合作協(xié)議.doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、廣西特色農(nóng)業(yè)示范基地點(diǎn)蟲(chóng)蟲(chóng)生態(tài)農(nóng)莊合作協(xié)議書(shū)項(xiàng)目單位：廣西仙蜜生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)地點(diǎn)：南寧市賓陽(yáng)縣王靈鎮(zhèn)秀山村委編制日期：二O—四年三月點(diǎn)蟲(chóng)蟲(chóng)生態(tài)農(nóng)莊合作協(xié)議書(shū)甲方：廣四仙蜜牛態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司乙方：證件號(hào)：為了讓現(xiàn)代農(nóng)業(yè)牛產(chǎn)增加休閑牛態(tài)化、趣味化，在保證具備標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、殆質(zhì)高的前提下，為市場(chǎng)及客戶提供安全、健康的農(nóng)產(chǎn)品；我們將攜程與您共同營(yíng)造一?個(gè)兒時(shí)夢(mèng)寐以求屬于自己的牛態(tài)農(nóng)莊，整體名稱為點(diǎn)蟲(chóng)蟲(chóng)牛態(tài)農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)莊）。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)《屮華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)條例，達(dá)成合作協(xié)議如
2、下：%1.合作內(nèi)容1?雙方在南F市賓陽(yáng)縣王靈鎮(zhèn)秀山村200畝甲方項(xiàng)H農(nóng)場(chǎng)（從東至西北沿邊處）共同營(yíng)建合作而積為333m2農(nóng)莊。甲方為創(chuàng)建方，使用權(quán)屈于乙方所有，時(shí)間為10年；前期乙方一次性向甲方支付貳萬(wàn)元整（Y20000.00元）【含10年土地使用金】作為統(tǒng)一創(chuàng)建費(fèi)用。2.其農(nóng)莊內(nèi)可用于牛產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的區(qū)域面積委托甲方按季度公示來(lái)進(jìn)行統(tǒng)一牛產(chǎn)建設(shè)、管理并保量、保價(jià)回購(gòu)。3?農(nóng)莊總占地而積約333m2,規(guī)劃總長(zhǎng)度（由南至北）22.2m,總寬度（由東至西）15m,其屮設(shè)屮間支路寬1.5m,用圍欄及隔離帶防護(hù)，實(shí)行
3、封閉式管理。4?農(nóng)莊內(nèi)規(guī)劃面積為20nf的地塊，由乙方自行進(jìn)行建設(shè)管理；配置有5nf的簡(jiǎn)易設(shè)施，使用權(quán)屬于乙方所有°%1.權(quán)利義務(wù)1.雙方提供相關(guān)證照等與項(xiàng)H有關(guān)的必要的文件材料，并保證所提供材料及內(nèi)容是真實(shí)、有效及合法的。2.農(nóng)莊的名稱由乙方自行起名，莊內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)歸客戶所有，如對(duì)農(nóng)莊內(nèi)的標(biāo)配設(shè)施不滿意時(shí)，可自行進(jìn)行改造，但只限規(guī)定的范圍內(nèi)。3?乙方在當(dāng)季果詁上市時(shí)，由甲方實(shí)行保收，以達(dá)成銷售戰(zhàn)略合作意向。4.每一年的利潤(rùn)結(jié)算期為第四季度作物產(chǎn)收后15天內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，每季度作物種植情況、成本、創(chuàng)收?qǐng)?bào)表
4、等，甲方以信息的形式告知乙方。4.乙方組織人員到甲方活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)提供一個(gè)安全、綠色的活動(dòng)環(huán)境，如果因乙方的疏忽所致產(chǎn)牛的意外，由乙方負(fù)責(zé)。5.乙方可亨受整體農(nóng)場(chǎng)VIP最高會(huì)員待遇，園區(qū)統(tǒng)一發(fā)放會(huì)員卡，以會(huì)員卡編號(hào)作為依據(jù)，所有自購(gòu)產(chǎn)品及在本農(nóng)場(chǎng)消費(fèi)記錄作為信息進(jìn)行保存(只限本VIP會(huì)員)。%1.合作收益及回報(bào)期從第二年開(kāi)始計(jì)算收益期，按實(shí)際達(dá)產(chǎn)作物核計(jì)(保產(chǎn)保量保收以當(dāng)季創(chuàng)收數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，以保底收購(gòu)價(jià)(按作物時(shí)令市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)為準(zhǔn))為依據(jù)。風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：三個(gè)季度為創(chuàng)收期，余下一個(gè)季度為不可控期。預(yù)計(jì)回報(bào)期為七年
5、半回本。%1.項(xiàng)FI收益(以210m2為一個(gè)單塊，按保收價(jià)計(jì)算)項(xiàng)H建成達(dá)產(chǎn)后(第二年豐產(chǎn)期)起始算起產(chǎn)收益項(xiàng)如下：行間套種航天蔬菜每畝6000斤，保底收購(gòu)價(jià)Y1元/斤,210m2nJ*產(chǎn)收航天蔬菜1920斤，收益Y1920元;共合計(jì)收益為Y5760元/年。%1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本(以210m2為一個(gè)單塊計(jì)算)(1)每單塊人工投入￥960元/年；(2)每單塊肥料投入￥960元/年；(3)每單塊水電Y240元/年；(4)每單塊種子525元/年;(5)管理費(fèi)按每平方米Y1.50元/年收取，每單塊土地210平米計(jì)算
6、，合計(jì)收取￥315元/年；以上(1)+(2)+(3)+(4)+(5)三項(xiàng)總合計(jì)投入成本為￥3000元/年。預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)可得Y5760—Y3000=Y2760元/年%1.注意事項(xiàng)1?開(kāi)放時(shí)間9：00-17：00(除去每季度勞作Fh翻耕、施肥等不開(kāi)放)；2.前往園區(qū)的路上安全及游玩、觀光、娛樂(lè)、自備雨具等活動(dòng)由乙方自行負(fù)責(zé)；3?園區(qū)內(nèi)有指定的燒烤區(qū)，農(nóng)莊內(nèi)禁止進(jìn)行一切與燒烤有關(guān)的活動(dòng)，杜絕明火，如因乙方疏忽所致產(chǎn)牛的損失，按原價(jià)進(jìn)行賠償;4?農(nóng)莊內(nèi)種植的所有農(nóng)作物（偷菜園除外），由甲方統(tǒng)一采摘、收購(gòu)，禁止乙方
7、自行進(jìn)行采摘。%1.家庭農(nóng)場(chǎng)合作項(xiàng)目合作信息表項(xiàng)n合作地塊標(biāo)號(hào)合作項(xiàng)H內(nèi)容蔬菜套種合作面積210m2合作人銀行開(kāi)戶戶名合作人銀行開(kāi)戶行名稱合作人銀行開(kāi)戶行賬號(hào)%1.合作協(xié)議的退出及轉(zhuǎn)讓合同期滿后，莊園內(nèi)所附屬的標(biāo)配設(shè)歸施客戶所有；由于天災(zāi)、不可抗力等因素而產(chǎn)牛的一切損失，由乙方自行承扌JL當(dāng)雙方合作期滿10年，乙方收回投資成本后，乙方有權(quán)提出終止合作關(guān)系，可將該投資地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，在同等條件下，甲方擁有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。%1.協(xié)議變更1.本協(xié)議經(jīng)簽字蓋章牛效后，甲、乙雙方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，如確有特
8、殊原因需要變更時(shí)，必須經(jīng)過(guò)雙方同意，并通過(guò)書(shū)面形式變更。2.甲、乙雙方的合作期限自2014年_月—口至年_月—口止。3.甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議的過(guò)程屮發(fā)牛爭(zhēng)議（含本協(xié)議未盡事宜），應(yīng)本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商無(wú)法解決，甲?乙雙方均同意由公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之口起牛效，一式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，具有同等法律效力。代表人（簽字）：代表人（簽字）：公司辦公地址：南寧市青秀區(qū)東葛路20?1號(hào)
