超高層項(xiàng)目管理重難點(diǎn).doc

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1、超高層項(xiàng)目管理重難點(diǎn)一、超高層施工的整體特點(diǎn)1.超高層建筑一般采用深基礎(chǔ)。由于建筑高，體量大，支撐高層的地基必須達(dá)到足夠的穩(wěn)定性，故多采用深基礎(chǔ)，以樁筏基礎(chǔ)最為常見，基礎(chǔ)埋深通常為1/15～1/18高度，持力層嵌入微風(fēng)化巖層。2.超高層地下室深、層數(shù)多、面積大。一是降水難度比較大，要同時(shí)解決在施工過程中的結(jié)構(gòu)抗浮問題;二是要滿足建筑功能方面的要求，比如人防面積、停車位數(shù)量等。降水層數(shù)3.超高層結(jié)構(gòu)形式多為混合型。如型鋼混凝土、鋼管混凝土、鋼－混凝土結(jié)構(gòu)。它們的共同特點(diǎn)是:施工簡便、工期短、結(jié)構(gòu)性能好且大大節(jié)約建筑材料，目前已成為超高層建筑群最為實(shí)用和主要的結(jié)構(gòu)

2、形式。4.涵蓋了建筑領(lǐng)域多項(xiàng)重點(diǎn)工藝技術(shù)，如大體積混凝土、水下混凝土澆筑、深基坑支護(hù)工程、高強(qiáng)混凝土施工、建筑幕墻等難點(diǎn)。5.設(shè)計(jì)、施工方面均突破了常規(guī)規(guī)范要求，因此在設(shè)計(jì)和施工中常常大量采用新技術(shù)、新材料、新工藝，對(duì)于“四新”的運(yùn)用，又往往需要進(jìn)行方案的審查和論證，甚至通過物理模擬試驗(yàn)確定施工工藝參數(shù)等。6.超高層裝飾工程富于變化，工程量大，技術(shù)含量高、工藝要求高。超高層建筑裝飾工程的安全性功能尤其重要，抗風(fēng)壓，風(fēng)、水、氣的密閉性要求高。7.建筑功能復(fù)雜，子系統(tǒng)多，安裝工程量大，精度要求高二、超高層施工重難點(diǎn)分析(一)施工技術(shù)方面1.大基坑土方開挖和支護(hù)技術(shù)

3、。超高層建筑必然有一個(gè)超大、超深的地下室結(jié)構(gòu)部分，這部分工程施工的最大難點(diǎn)在于土方開挖和基坑支護(hù)，尤其是作為城市中心的超高層建筑一般在城市的主要路段，場地狹窄，周圍環(huán)境復(fù)雜，限制因素多，基坑施工方案至少應(yīng)該解決以下幾個(gè)問題:①進(jìn)出土路線、施工馬道的選擇;②挖運(yùn)土方設(shè)備數(shù)量和性能的選擇以及進(jìn)退場安排;③最后土方的挖、運(yùn)的具體措施;④基坑支護(hù)方案的優(yōu)化、基坑邊荷載的限定、周圍環(huán)境建(構(gòu))筑物以及基坑邊坡的變形監(jiān)測。1.基坑支護(hù)尤其場地狹小的建筑一般采用地下連續(xù)墻+支撐（內(nèi)支撐或環(huán)形支撐）；地下連續(xù)墻+拉錨；排樁+支撐；排樁+錨索等支護(hù)形式。2.降水排水措施。降水排

4、水措施在超高層建筑施工中的作用很重要，它主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:①土方工程開挖期間的降水(為土方開挖創(chuàng)造條件)；②主體結(jié)構(gòu)施工期間保持降水，減輕地下水浮力，保證施工期間的結(jié)構(gòu)安全；③保證周邊環(huán)境的安全和正常使用，合理、科學(xué)地選擇降水方案，還應(yīng)與回灌補(bǔ)水方案相結(jié)合；④降水方案還應(yīng)有對(duì)應(yīng)的防水處理措施，解決結(jié)構(gòu)后置(如抗浮錨桿)的缺陷問題。北京不允許井點(diǎn)降水，考慮止水帷幕。3.大直徑樁基施工。人工挖孔或旋挖方式，水下砼澆筑等控制要點(diǎn)。4.地下室大體積砼施工控制。主要澆筑方式（分段、分層等）及裂縫控制（材料、澆筑方式、水化熱、養(yǎng)護(hù)等等）。5.塔樓、裙樓沉降差處理。塔

5、裙、樓高差較大，地下結(jié)構(gòu)沉降縫留置、后澆帶等的設(shè)計(jì)，以及施工中的塔裙樓沉降監(jiān)測數(shù)據(jù)分析，塔裙樓沉降趨于穩(wěn)定，方可封閉后澆帶等。6.塔樓鋼結(jié)構(gòu)施工：超高層鋼結(jié)構(gòu)具有安裝高度高、構(gòu)件重量大、操作面狹小、安裝順序復(fù)雜等諸多難度。超高層鋼結(jié)構(gòu)均采用塔吊吊裝方式，塔吊的布置及選型完全取決于鋼結(jié)構(gòu)安裝方案。此外鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)也是控制重點(diǎn)（根據(jù)塔吊起吊能力對(duì)鋼柱、梁的分段安裝設(shè)計(jì)等）。7.塔樓砼結(jié)構(gòu)施工。結(jié)構(gòu)形式：砼核心筒+鋼結(jié)構(gòu)、勁性混凝土結(jié)構(gòu)等。難點(diǎn)：（1）高強(qiáng)度砼質(zhì)量控制（如c60砼，攪拌站考察等）；（2）如采用勁性砼，則重點(diǎn)控制梁柱的節(jié)點(diǎn)處鋼筋連接等（3）澆筑砼則考

6、慮泵管的布置（澆筑順序、控制冷縫等），采用高壓泵管，最好采用一備一用（堵管、爆管時(shí)可替換）。（4）如果采用砼核心筒+鋼結(jié)構(gòu)，則要考慮鋼結(jié)構(gòu)和砼結(jié)構(gòu)之間的收縮差等。（5）考慮爬模等的施工控制。8.幕墻施工。超高幕墻施工方案需要專家論證。(一)進(jìn)度控制方面1、設(shè)計(jì)進(jìn)度：控制出圖進(jìn)度；減少變更；駐場；和深化設(shè)計(jì)單位溝通；業(yè)主需求提前溝通。1、施工進(jìn)度：1)混凝土結(jié)構(gòu)施工：合理可行的進(jìn)度計(jì)劃（北京影響進(jìn)度的因素較多）；勞動(dòng)力、材料進(jìn)場控制（攪拌站）2)幕墻：圖紙深化、審核、視覺樣板進(jìn)度控制；開始時(shí)間點(diǎn)控制（分段交叉施工）；材料加工、進(jìn)場控制。3)泛光照明進(jìn)場控制（和幕

7、墻深化配合、原設(shè)計(jì)單位效果確認(rèn)等）：4)擦窗機(jī)加工訂貨、進(jìn)場時(shí)間控制（可能影響塔吊拆除時(shí)間）5)機(jī)電施工進(jìn)度（重中之重）：機(jī)電工程的進(jìn)度管理也因其承上啟下的作用而成為超高層建筑進(jìn)度管理的重中之重。其施工影響二次結(jié)構(gòu)施工（管井、設(shè)備洞口）、裝修施工進(jìn)度，進(jìn)而影響整體進(jìn)度?？刂浦仉y點(diǎn)：（1）深化設(shè)計(jì)工作量大且負(fù)責(zé)（專業(yè)多、設(shè)備多、需各專業(yè)配合）。（2）垂直運(yùn)輸量大（設(shè)備多，樓層分布多、高峰期和幕墻沖突）。（3）專業(yè)交叉施工配合多。解決對(duì)策：（1）強(qiáng)化深化設(shè)計(jì)的作用（2）BIM運(yùn)用（減少錯(cuò)漏碰缺；提前加工預(yù)制、減少吊運(yùn)；指導(dǎo)施工方案）（3）提前制定材料、設(shè)備運(yùn)輸方案

8、（合理制定大型設(shè)備加工進(jìn)場時(shí)間，利用結(jié)