【精品】越冬維護方案2.doc

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1、友誼農(nóng)場農(nóng)業(yè)科技服務(wù)中心建設(shè)單位:設(shè)計單位:監(jiān)理單位:施工單位:維護方案友誼農(nóng)場黑龍江省新奧博工程設(shè)計有限公司黑龍江紅興隆農(nóng)墾建隆建設(shè)監(jiān)理有限公司黑龍江省浩良河建筑安裝有限責任公司編制日期：2012-10-30一、編制依據(jù)4二、工程概況：4（一）總體簡介見下表4（二）建筑設(shè)計概況5三、冬期維護時間期限5四、越冬維護組織機構(gòu)5五、越冬維護的準備工作61、技術(shù)準備62、物資準備63、勞動力準備7六、越冬維護部位7七、越冬維護措施71、基礎(chǔ)裸露部分外墻外側(cè)維護72、通往樓內(nèi)安全通道的維護83、電梯井口

2、維護84、塔吊和塔吊基礎(chǔ)的維護85、施工和生活用上、下水管線，用水設(shè)備、設(shè)施的維護96、施工、生活用電線路、用電設(shè)施的維護97、施工機械設(shè)備的維護98、樓層的維護109、鋼筋原材料、半成品的越冬維護1010、辦公區(qū)、生活區(qū)的越冬維護，冬維人員辦公、生活用房1111、外腳手架11A.技術(shù)資料11九.越冬維護的安全保衛(wèi)措施121、現(xiàn)場夜間照明122、安全保衛(wèi)制度12十、越冬維護的消防措施12十一.越冬維護檢查13一、編制依據(jù)1、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范》GB50204-20022、《建筑工程冬期

3、施工規(guī)程》JGJ104-973、《施工手冊》(第四版)4、《建筑施工計算手冊》5、《簡明施工工程師手冊》6、設(shè)計文件7、項目地質(zhì)勘察報告8、友誼農(nóng)場地區(qū)歷年的氣象資料9、工程進展現(xiàn)狀二、工程概況：(—)總體簡介見下表-序號項目內(nèi)容1工程名稱友誼農(nóng)場農(nóng)業(yè)科技服務(wù)中心2工程地址見總平面圖3建設(shè)單位友誼農(nóng)場4設(shè)計單位黑龍江省新奧博工程設(shè)計有限公司5施工單位黑龍江省浩良河建筑安裝有限責任公司6監(jiān)理單位黑龍江紅興隆農(nóng)墾建隆建設(shè)監(jiān)理有限公司7安全文明■?1爭創(chuàng)墾區(qū)文明工地（二）建筑設(shè)計概況本工程主體結(jié)構(gòu)為一

4、層為框架結(jié)構(gòu)、二至五層為磚混，圍護結(jié)構(gòu)為燒結(jié)多空磚砌塊。二至五層為實心粘土磚?，F(xiàn)澆混凝土樓板，局部為空心內(nèi)膜現(xiàn)澆板。本工程計劃開工日期為2012年9月5日，竣工日期為2013年9月5日，承包形式為包工包料，基礎(chǔ)、一層采用商品混凝土。二至五層現(xiàn)場攪拌現(xiàn)我項目主體5層已施工完畢。本工程共有三大功能組成：實驗室、辦公室、會議室。占地面積為1490.94nf。三、冬期維護時間期限根據(jù)建筑行業(yè)每年冬休經(jīng)驗，本工程擬定冬期維護的時間為2012年10月28日至2013年3月10日。四、越冬維護組織機構(gòu)成立越冬

5、維護小組。1、組長：項目經(jīng)理其職責主要為：全面領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)冬期維護期間的一切事宜。2、副組長：項目技術(shù)負責人職責：冬期維護方案的編制，指導(dǎo)、檢查冬期維護措施的實施。>工長：職責：具體負責工程冬期維護措施的落實。3、組員：>資料員：1人職責：冬維期間混凝土試件的送檢，收集試驗報告等。>電工：1人職責：確保照明、采暖的正常用電，負責冬期維護期間施工現(xiàn)場的安全用電，測溫。>其他組員：4人職責：負責后勤保障工作及冬期維護設(shè)施的檢查、保持等工作五、越冬維護的準備工作1、技術(shù)準備(1)、編制越冬維護專項

6、施工方案，并報送監(jiān)理工程師審批。(2)、根據(jù)批準的越冬維護方案，進行越冬維護措施的技術(shù)、安全交底。(3)、根據(jù)批準的越冬維護方案，編寫冬期維護所需材料的材料計劃。2、物資準備根據(jù)越冬維護材料計劃，及時進場。材料計劃見附表3、勞動力準備根據(jù)批準的越冬維護方案，安排各有關(guān)工種進行越冬維護措施的落實，經(jīng)驗收合格后，移交越冬維護小組負責。六、越冬維護部位1、基礎(chǔ)裸露部分外墻外側(cè)及地溝內(nèi)側(cè)底板上表面；2、樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口。3、塔吊及塔吊基礎(chǔ)；4、施工和生活用水管線等；5、施工現(xiàn)場臨時用電線路及用

7、電設(shè)備；9、鋼筋等原材料及半成品；七、越冬維護措施1、基礎(chǔ)裸露部分外墻外側(cè)及地溝內(nèi)側(cè)維護(1)、基礎(chǔ)土方回填按要求填至現(xiàn)場實際自然地面高度。(2)、設(shè)計室內(nèi)地面與室外地坪的高差范圍，用稻殼整袋重疊滿鋪，保證基礎(chǔ)不受凍。(3)、所有預(yù)留在地溝墻的水電預(yù)留洞全部封閉。室外臺階做保溫措施防止受凍。(4)、一層120厚墻下改后的懸挑梁下部為做防凍漲處理的需掏空。(5).地溝底板上覆蓋20cm厚裝袋稻殼灰，稻殼灰上部40cm厚裝袋稻殼錯縫滿鋪。地溝兩側(cè)磚墻用鋼管及木方做支撐，防止側(cè)向凍漲。2、通往樓上的安

8、全通道維護共有2個樓梯通往樓上，都設(shè)有安全通道分別是LT1、LT2,這兩個通道需要進行越冬維護防護。>與回填土接觸的梯梁下部掏空留有10—15cm的空余，敷設(shè)苯板，回填江砂。>3、電梯井口維護》各個樓層的電梯井口采用清水大板封嚴，一層電梯井口地下部分滿填500mm厚的袋裝稻殼灰。4、塔吊和塔吊基礎(chǔ)的維護1、塔吊的維護：撤掉電源，將塔吊電線收在塔吊上面;收起吊鉤，封閉駕駛室，將電機封閉好，用塑料布覆蓋，防止進水。2、塔吊基礎(chǔ)的維護。(1)、基礎(chǔ)外側(cè)的土方回填時，在塔吊基礎(chǔ)處，回填至塔吊基礎(chǔ)擋墻高度