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1、關(guān)于高層建筑設(shè)計和城市空間關(guān)系探析 摘要：隨著中國社會轉(zhuǎn)型期經(jīng)濟的高速發(fā)展和迅猛的城市化進程，在大量的城市建設(shè)實踐過程中凸顯了諸多問題，城市建筑與城市相互之間的脫節(jié)就是其中重要的問題之一。文章從城市建筑設(shè)計出發(fā)，尋求緩解建筑與城市之間矛盾的辦法，探索促使二者有機契合的有效途徑。關(guān)鍵詞：城市建筑；建筑設(shè)計；城市規(guī)劃中圖分類號：TU984文獻標識碼：A前言隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市不斷擴張，城市的土地日趨緊張，高層建筑如同雨后春筍般的在全國各個大中城市拔地而起。它給人們帶來更多的使用空間，更多的綠地面
2、積，同時也豐富了城市的輪廓線，使城市變得更加美麗。然而它也給人們帶來了一系列問題。有很多高層建筑的建造忽視了城市設(shè)計，孤立的存在于城市環(huán)境中，沒有親切感，使人們對之產(chǎn)生畏懼感。再加之交通問題，高層建筑與周圍環(huán)境關(guān)系已成為目前城市設(shè)計的一個嚴峻的問題。如何解決就要以高層建筑的產(chǎn)生、發(fā)展作為切八點，尋求合適的解決方案。一、高層建筑產(chǎn)生的原因及存在理由8產(chǎn)業(yè)革命帶來了生產(chǎn)力發(fā)展與經(jīng)濟的繁榮，大工業(yè)的興起使人口集中到城市中來，造成城市用地緊張，地價上漲，城市不斷向周邊擴展，但城市空間仍然局促。為了在較小的用地
3、范圍內(nèi)建造更多的使用面積，建筑物不得不向高空發(fā)展。也是高層建筑產(chǎn)生的根本原因。也可以說高層建筑的產(chǎn)生是社會發(fā)展的必然產(chǎn)物，兩者相互依存，相互影響。概括而言，高層建筑類型可以被認為是土地經(jīng)濟、金融、城市運輸、投資機遇和技術(shù)進步、再加上其他原因造成的結(jié)果。簡單地講，高層建筑是在一個不大的底層上疊加許多層。從功能上．它能使可用的樓層空間向高出堆積。從商業(yè)上，它能使其所有者從土地上獲利更多，并且可以放置更多貨物、更多的人，和在一個地方收入更多租金。它在經(jīng)濟上的存在是土地高價的結(jié)果，土地高價與城市交通便利密切相
4、關(guān)，也是配套基礎(chǔ)設(shè)施和土地利用的必然結(jié)果。高層建筑實際上是一種商業(yè)建筑類型，它的開發(fā)將增加城市的就業(yè)及生產(chǎn)力，促進城市的有益發(fā)展。同時由于它的發(fā)展也推動了與之相關(guān)的建筑結(jié)構(gòu)，技術(shù)、材料、交通等的發(fā)展，進而影響到整個城市的發(fā)展。二、城市規(guī)劃控制要素（一）強制性指標8城市規(guī)劃強制性指標的內(nèi)容是對城市規(guī)劃實施進行監(jiān)督檢查的基本依據(jù)，是城市規(guī)劃行政主管部門提供規(guī)劃設(shè)計條件，審查建設(shè)項目，不得違背的城市規(guī)劃內(nèi)容，一般包括控制性詳細規(guī)劃中確定的規(guī)定性內(nèi)容：1．用地性質(zhì)。根據(jù)城市規(guī)劃的需要，對某種具體用地所規(guī)定的用
5、途。分為居住用地r、公共設(shè)施用地c、道路廣場用地s、綠化用地g等。2．容積率。容積率是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi)，總建筑面積與宗地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低，也反映了地價水平的差異。3．建筑密度。又稱覆蓋率，是指建設(shè)用地范圍內(nèi)各類建筑的基底總面積和規(guī)劃建設(shè)用地總面積之比。建筑密度是反映建筑占用地面積比例的一個概念。4．綠地率。描述的是建設(shè)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與建筑占地的比率（%）。5．建筑限高。建筑的最大限制高度，建筑高度在城市空間構(gòu)圖中的作用十分重要，其視覺感知
6、的印象很容易被人所獲得。6．控制線?？刂凭€是為了保證城市有序發(fā)展、公平效益，營造良好的城市空間、建筑與景觀環(huán)境而采取的一種控制方式，依照控制線的控制能夠有效維護城市與不同業(yè)主的用地權(quán)益，并控制城市發(fā)展中空間分布、城市交通、城市景觀等的協(xié)調(diào)發(fā)展。城市規(guī)劃中的有七類控制線，包括城市紅線、城市綠線、城市藍線、城市紫線、城市黑線、城市橙線和城市黃線。87．其他要求。主要指涉及城市管理其他相關(guān)部門的要求，如消防、防災(zāi)、軌道、國安等，在特定條件下也會一并納入規(guī)劃設(shè)計條件作出相關(guān)要求。（二）引導(dǎo)性要求引導(dǎo)性要求也是
7、引導(dǎo)城市發(fā)展建設(shè)的法定依據(jù)，是政府重要的調(diào)控手段，是保障城市公共安全與公共利益的公共政策，是規(guī)劃設(shè)計條件的重要組成部分。引導(dǎo)性要求是指在一定控制要求之下，尚有選擇余地的指標，可以根據(jù)規(guī)劃用地的要求及其周圍環(huán)境的具體條件在建筑設(shè)計階段靈活處理。一般包括：居住人口、建筑形式、體量、風格、色彩要求和其他環(huán)境要求等內(nèi)容。（三）對建筑形態(tài)影響強度分析城市規(guī)劃的各項強制性指標和引導(dǎo)性要求均可能對建筑設(shè)計中的形態(tài)構(gòu)思產(chǎn)生影響。容積率：是對建筑形態(tài)影響最大的控制要素。在暫不考慮建筑密度時，可以簡單理解為建筑在用地范圍
8、滿鋪時的建筑層數(shù)，因此容積率越大，建筑的高度就越高。far——容積率，sc——總建筑面積，sl——建設(shè)用地面積。建筑密度：對建筑形態(tài)的影響強度僅次于容積率。當容積率一定時，建筑高度與建筑密度的大小成反比關(guān)系，建筑密度越大，8建筑高度就越小；反之建筑密度減小，則建筑高度增加。建筑限高：在一定容積率的前提下，如果有建筑限高，就有可能增大建筑密度。建筑紅線：容積率的計算基數(shù)是建設(shè)用地面積，而建設(shè)用地面積肯定要比建筑紅線內(nèi)用地面積大。因而在容積率一定的前提下，道
