居住建筑節(jié)能技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)用研究.pdf

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1、經(jīng)濟(jì)·管理·綜述建材與裝飾2017年5月居住建筑節(jié)能技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)用研究張曉燦孫玉芳（河北九易莊宸科技股份有限公司河北石家莊050000）摘要：在居住建筑節(jié)能技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的應(yīng)用研究中，主要有效的從經(jīng)濟(jì)著手對(duì)建筑節(jié)能技術(shù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，不僅有利于促進(jìn)我國(guó)居住建筑節(jié)能技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的順利開展，還有利于居住建筑節(jié)能技術(shù)的積極推廣。建筑節(jié)能技術(shù)的使用要與發(fā)揮效益的時(shí)間聯(lián)系起來(lái)，進(jìn)行綜合考核與分析，發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)，重視經(jīng)濟(jì)效益，采用技術(shù)節(jié)能使其得以高效發(fā)展?；诖?，本文主要對(duì)居住建筑節(jié)能技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)用進(jìn)行分析。關(guān)鍵

2、詞：居住建筑；節(jié)能技術(shù)；經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；應(yīng)用研究中圖分類號(hào)：TU201.5文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1673-0038（2017）19-0138-021前言型：建筑能耗包括采暖、空調(diào)、熱水、照明和建筑有關(guān)設(shè)備等方面AW=Id+Ir-ΔS-ΔR（1）能耗，這些能耗約占全國(guó)社會(huì)終端總能耗的30%，居各行業(yè)能耗AW≥0即說(shuō)明節(jié)能有效，AW越大即方案越好。之首。而在現(xiàn)階段的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，經(jīng)濟(jì)因素對(duì)居住建筑節(jié)能3建筑節(jié)能技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)用研究的建議推廣具有重要影響，因此，加強(qiáng)居住節(jié)能技術(shù)的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)研究是3.1健全新建建

3、筑的監(jiān)管制度非常重要的。嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，建立并明確2技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)模型居住建筑節(jié)能目標(biāo)責(zé)任制，并保證新建好的建筑能夠符合建筑2.1節(jié)能建筑增量投資分析節(jié)能技術(shù)規(guī)范的相關(guān)要求。各個(gè)地區(qū)的住房城鄉(xiāng)建筑主管部門節(jié)能建筑增量投資成本主要有初始投資增量和維護(hù)費(fèi)用兩應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，凡是達(dá)不到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑，不項(xiàng)。允許開工建設(shè)，對(duì)于違反標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目，應(yīng)依法查處，并令其2.1.1初始投資增量整改。假定為采用節(jié)能技術(shù)的建筑材料和設(shè)備造價(jià)為S1，采用某3.2加快推動(dòng)供熱價(jià)格市場(chǎng)化改革

4、節(jié)能技術(shù)后，建筑材料和設(shè)備價(jià)格為S2，則采用該節(jié)能技術(shù)后初目前，居住建筑基本都安裝了分戶供暖設(shè)備，部分地區(qū)還出始投資增量為ΔS=S2-S1初始造價(jià)的增量投資折算成等額年費(fèi)臺(tái)了熱計(jì)量收費(fèi)政策，但無(wú)法真正落實(shí)按面積收費(fèi)，若執(zhí)行熱計(jì)用為：ΔS=ΔS（′A/P，i，n）。量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，需要政府有關(guān)部門能對(duì)新建及老建筑區(qū)別對(duì)待，保2.1.2節(jié)能建筑維護(hù)費(fèi)用的增量投資證老建筑供熱計(jì)量收費(fèi)的合理性，并對(duì)由于供熱價(jià)格改革和熱主要體現(xiàn)在使用過(guò)程中產(chǎn)生的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。如果節(jié)能建筑計(jì)量給不同住戶造成的熱負(fù)擔(dān)問題進(jìn)行測(cè)算，必要

5、時(shí)可實(shí)施差維護(hù)費(fèi)用不是等額發(fā)生的，那么假設(shè)在壽命期內(nèi)總共發(fā)生的維異化熱費(fèi)補(bǔ)貼政策，從而降低推行熱計(jì)量收費(fèi)的阻力。護(hù)費(fèi)用為Rn，則維護(hù)等額年費(fèi)用為：R0′=∑Rn（′A/F，i，n）。3.3完善經(jīng)濟(jì)鼓勵(lì)政策，推動(dòng)建筑節(jié)能市場(chǎng)機(jī)制的形成式中：R0′為節(jié)能建筑維護(hù)等額年費(fèi)用；Rn′為各次維修費(fèi)用。為了保障居住建筑節(jié)能政策具有一定的公益性，國(guó)家應(yīng)對(duì)公維護(hù)等額年費(fèi)用的增量為：ΔRa=R0′-R0。共服務(wù)均等化要求和成本上升等因素進(jìn)行綜合考慮，必要時(shí)可式中：ΔRa為使用了節(jié)能技術(shù)措施后維護(hù)等額年費(fèi)用的增加大自檢的

6、投入力度，各地區(qū)政府可利用住房公積金為實(shí)施節(jié)量，則建筑的維護(hù)等額年費(fèi)用的總體增量為：ΔR=∑ΔRa。能技術(shù)的單位和個(gè)人提供低利息抵押貸款政策，以此來(lái)調(diào)動(dòng)其2.2技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)模型與評(píng)價(jià)原則參與節(jié)能技術(shù)推廣的積極性。政府在制定對(duì)策、補(bǔ)助資金后，可建筑采用了節(jié)能技術(shù)后，會(huì)帶來(lái)一定的直接收益（Id）和間接根據(jù)市場(chǎng)化原則進(jìn)行實(shí)施，從而促進(jìn)建筑節(jié)能市場(chǎng)機(jī)制的逐步收益（Ir）。直接收益主要是通過(guò)降低能耗而產(chǎn)生的收益。間接收形成。益是指因采用了節(jié)能技術(shù)而獲得補(bǔ)貼、減稅或優(yōu)惠政策等。結(jié)合3.4加強(qiáng)新技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用，小

7、斷地完善監(jiān)管機(jī)制上述投資增量，建立基于全壽命周期費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的模緩解建筑節(jié)能工程量大、資金緊缺矛盾的根本途徑在于建筑