高層住宅民用建筑施工管理淺談

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1、高層住宅民用建筑施工管理淺談　　【摘要】隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化的建設(shè)也在飛速的發(fā)展，高樓大廈也隨之而起，因此高層建筑的施工管理應(yīng)該得到我們的重視，其實(shí)，高層建筑施工管理包含很多的內(nèi)容，其中包括建筑的質(zhì)量管理、材料的管理、安全管理、成本的管理以及技術(shù)管理等等。因此對高層住宅建筑施工的要求也是非常嚴(yán)格的，因?yàn)樽≌|(zhì)量的好壞直接影響到居民的日常生活和生命財(cái)產(chǎn)安全。本文主要論述了高層住宅民用建筑的施工管理措施，并對如今施工管理的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析和對比，提出了結(jié)合實(shí)際的看法以及當(dāng)今在施工中應(yīng)該注意的事項(xiàng)。【關(guān)鍵詞】高層建筑；施工管理；質(zhì)量管理7隨著我國改革開放的不斷深入，

2、我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)也在飛速的發(fā)展，城鎮(zhèn)化的建設(shè)也在飛速的發(fā)展，導(dǎo)致了我國房地產(chǎn)被炒的火熱，房地產(chǎn)的發(fā)展也帶動了建筑施工企業(yè)的發(fā)展，城市里一座座高樓大廈平地而起，隨著城市中的人口不斷地增加，而土地卻是有限的，如今的城市中的土地資源日益的緊張，城市中的高層住宅民用建筑已經(jīng)成為建筑市場的主流，對高層建筑來說，其技術(shù)含量是相當(dāng)?shù)母?，而高層住宅民用建筑的施工直接影響到業(yè)主的利益，施工建筑的好壞往往也影響到施工企業(yè)的形象，因此做好高層住宅民用建筑的施工管理至關(guān)重要。一、高層住宅民用建筑施工管理我國高層住宅民用建筑施工的管理主要有：施工中的質(zhì)量管理，施工中材料的預(yù)備，施工中的技術(shù)管

3、理等。（一）高層住宅民用建筑施工中的質(zhì)量管理一個(gè)企業(yè)，如果想長遠(yuǎn)的發(fā)展下去，就必須要重視質(zhì)量，建筑一直都是我國的百年大計(jì)，而建筑是一次性的，不可逆性的一種施工勞動，建筑管理中最重要的環(huán)節(jié)就是要做好質(zhì)量管理，質(zhì)量是高層住宅民用建筑使用壽命的重要保證，因此施工管理要首先把質(zhì)量管理放在管理的首要位置，只有這樣，才能夠保證施工企業(yè)的發(fā)展和壯大。在建筑施工中的管理主要分三點(diǎn)，第一就是實(shí)施目標(biāo)管理，在施工管理中，管理人員應(yīng)該對建筑工程進(jìn)行目標(biāo)的分解，從而來加強(qiáng)控制施工過程中的質(zhì)量，最終實(shí)現(xiàn)工程的質(zhì)量目標(biāo)。第二，要加強(qiáng)對建筑施工管理的預(yù)防和控制，在高層民用建筑施工之前，要組織專

4、門的技術(shù)人員來編制項(xiàng)目的策劃書，從而能夠在科學(xué)有效的計(jì)劃中展開施工質(zhì)量的管理。第三，要加強(qiáng)施工管理人員對圖紙的審核，管理人員要進(jìn)行規(guī)范學(xué)習(xí)來提高自身的綜合素質(zhì)，進(jìn)行規(guī)范的施工管理。（二）高層住宅民用建筑施工中材料的預(yù)備7在高層住宅民用建筑的施工中，材料往往是民用建筑施工的物質(zhì)基礎(chǔ)，同時(shí)也是質(zhì)量的有效保證，如果沒有高質(zhì)量的材料，那么就不會有高質(zhì)量的工程，那些高層民用建筑便是豆腐渣工程，在施工的過程中應(yīng)該要對建筑材料進(jìn)行質(zhì)量檢查，對不合格的材料要堅(jiān)決要求退換，從而來保證建筑施工的質(zhì)量。（三）高層住宅民用建筑施工中的技術(shù)管理保證建筑施工質(zhì)量的核心就是施工的技術(shù)，如果沒有

5、一批專業(yè)的技術(shù)人員，就不可能保證建筑工程的質(zhì)量。在高層住宅建筑的施工過程中，技術(shù)的管理是保證建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵，因此各個(gè)施工單位在施工的過程中要及時(shí)的發(fā)現(xiàn)一些質(zhì)量上的問題，對于施工中出現(xiàn)的疑難問題，通過專項(xiàng)的會議來討論出解決的方案，從而來保證施工建筑的質(zhì)量。（四）在高層住宅建筑施工時(shí)要加強(qiáng)施工人員的素質(zhì)在我國的施工單位中，建筑工人主要可以分為決策層、管理層和作業(yè)層等幾個(gè)層面，因此要針對不同的崗位，以及對施工人員的素質(zhì)要求不同，都要合理的分配崗位工作。當(dāng)今的企業(yè)的競爭，歸根到底還是人才的競爭，而對于高層住宅建筑工程的企業(yè)來說，人才和技術(shù)往往是決定施工工程的關(guān)鍵，因?yàn)?/p>

6、只有施工工程的企業(yè)單位擁有一支富有創(chuàng)造力和紀(jì)律嚴(yán)格的施工隊(duì)伍，只有這樣才能夠保證施工項(xiàng)目保質(zhì)保量的完成，因此，要想使民用建筑的施工單位立于建筑行業(yè)的不敗之地，就必須要提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)，才能夠促進(jìn)施工企業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)企業(yè)利益的發(fā)展。7二、高層住宅民用建筑施工管理的措施我國建筑的結(jié)構(gòu)主要都是有鋼筋混凝土的組合而成，因此，高層住宅民用建筑的施工對鋼筋和混凝土的要求就更高，在高層建筑的施工過程中，要保證鋼筋結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，要使用抗震性能好的材料，并且建立框架式結(jié)構(gòu)，只有這樣，才能夠保證建筑施工的質(zhì)量。在高層住宅民用建筑的施工過程中我們要在施工之前做好施工方案，因?yàn)槭┕し?/p>

7、案是一個(gè)施工項(xiàng)目的基礎(chǔ)，因此，在施工之前，施工單位要聘請專業(yè)知識扎實(shí)的技術(shù)人員，然后要求技術(shù)人員經(jīng)過現(xiàn)場的勘查，從而結(jié)合實(shí)際來設(shè)計(jì)施工的圖紙，技術(shù)人員要同時(shí)參與施工，只有這樣才能夠使設(shè)計(jì)的圖紙與施工現(xiàn)場的實(shí)際進(jìn)行結(jié)合，才能夠保證施工的質(zhì)量。在高層住宅民用建筑中，施工的安全管理也是一項(xiàng)非常重要的人物，因此施工的管理人員要實(shí)施獎罰分明的責(zé)任制，將責(zé)任落實(shí)到每一個(gè)施工人員的身上，只有這樣，才能夠有效的監(jiān)督施工人員的施工態(tài)度，激發(fā)施工人員的工作積極性。保證我國高層住宅民用建筑的施工質(zhì)量。三、我國高層住宅民用建筑施工質(zhì)量控制中注意的事項(xiàng)（一）在建筑施工管理中實(shí)現(xiàn)目標(biāo)責(zé)任制7

8、我國的高層