實例分析高層住宅建筑設(shè)計原則及要點.pdf

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1、城市建筑l規(guī)劃·設(shè)計}URBANISMANDARCHITECTURElPLANNING·DESIGN實例分析高層住宅建筑設(shè)計原則及要點■吳欣【摘要】隨著社會經(jīng)濟(jì)水平的提高以及人們需求的增長，高層建筑的質(zhì)量也開始受到了人們的重視，同時也對其安全、舒適以及耐久性等提出了更高的要求。因此在高層建筑設(shè)計過程中，一方面既要保證布局的合理性，配備優(yōu)美的環(huán)境；另一方面，還要保證建筑功能齊全、消防設(shè)計要落實到位，以促進(jìn)我國高層建筑的良好發(fā)展。本文結(jié)合某高層住宅建筑設(shè)計實例進(jìn)行了分析探討?！娟P(guān)鍵詞】高層住宅建筑設(shè)計設(shè)

2、計原則一、高層住宅的含義高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，一般設(shè)有電梯作為垂直交通工具。高層住宅按高度可以分為建筑高度大于54m的一類高層住宅，建筑高度大于27m但不大于54m的二類高層住宅；按平面布局可以分為板式高層住宅和塔式高層住宅；按照內(nèi)部空間組合又可以分為單元式住宅和連廊式住宅。它是作為解決城市用地緊張的一種高密度居住手段，在反映城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)原則的同時，也滿足了居民在城市中心區(qū)“職住相近”的居住便利性和城市生活豐富性的需求。二、高層住宅建筑設(shè)計原則1．建筑設(shè)計的統(tǒng)一性隨著建筑數(shù)量的增加，高

3、層建筑設(shè)計在進(jìn)行的過程中，通常不會以單一高層建筑進(jìn)行設(shè)計，而會以小區(qū)的規(guī)模作為設(shè)計基礎(chǔ)來進(jìn)行以人為本、滿足人們使用需求的建筑設(shè)計。小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計一方面要保證建筑使用功能的合理性，充分考慮每棟單體樓的采光通風(fēng)，為居住者提供更加安全、舒適以及便捷的生活環(huán)境，另一方面其還要根據(jù)高層建筑周圍的地理因素和氣候等因素，營造優(yōu)美的室外環(huán)境，打造協(xié)調(diào)統(tǒng)一的建筑立面。除此之外，在進(jìn)行住宅內(nèi)部設(shè)計時，要注意動靜分開、潔污分離等。2．建筑細(xì)節(jié)的合理性當(dāng)前，人們會對建筑細(xì)節(jié)設(shè)計越來越重視，而節(jié)點細(xì)部的設(shè)計應(yīng)用除了要確保整體

4、布局的合理性，空間使用的功能性外，同時還應(yīng)當(dāng)有一定的文化內(nèi)涵，有對當(dāng)今社會新技術(shù)新材料的應(yīng)用等；此外高層建筑的設(shè)計應(yīng)當(dāng)以人的生理需求作為基礎(chǔ)去考慮設(shè)計的尺寸、體量等因素，從主體人的感受出發(fā)來對外部環(huán)境的設(shè)計進(jìn)行規(guī)劃，從而提高建設(shè)的質(zhì)量。3．建筑空間的舒適性隨著近年來我國人們生活水平得到了極大的提升，因此人們開始對居住環(huán)境開始追求精神上的享受，也就是要“住得好”。因此高層建筑在設(shè)計過程中，舒適性是其非常關(guān)鍵的因素，其采光、日常、通風(fēng)、采暖、景觀等因素都與建筑的舒適度息息相關(guān)，因此設(shè)計過程中，要盡可能協(xié)

5、調(diào)好這些方面的內(nèi)容，讓住宅的設(shè)計能夠更加接近自然、并具體時代感。三、實際案例分析1．工程概況本工程的總建筑面積為134509．42m2，用地面積為33671．01m2，其中住宅的首層層高為4．5m，而標(biāo)準(zhǔn)層層高為2．9m，地下一層為車庫，其層高為3．9m，是一棟點式與雙拼相結(jié)合的布置七棟高層住宅樓。2．總體規(guī)劃布局(i)總體布局在對小區(qū)進(jìn)行整體布局時，要在滿足相關(guān)指標(biāo)的條件下進(jìn)行，建筑物南面退縮用地紅線大于5m；由于本項目的屬于點式與雙拼相結(jié)合的建筑，因此空間設(shè)計收縮有致，同時將小區(qū)的入口設(shè)置在主干

6、道側(cè)上，而將車輛的出入口設(shè)置在次干道中，并在園林內(nèi)部設(shè)置人行道，形成人車分流的系統(tǒng)；在對建筑面積進(jìn)行規(guī)劃時，在確保日照充足、消防距離滿足要求等情況下，通過提高布置的容積率來有效增加綠化空間，從而為居住者打造優(yōu)美的室外環(huán)境。(2)交通結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為了做到人車分流的原則，本項目將地下車庫的入口設(shè)置在入口出，讓車輛無法進(jìn)入直接進(jìn)入小區(qū)，進(jìn)行保證小區(qū)居民和車輛的距離。環(huán)形人行道作為小區(qū)內(nèi)道路的主要類型，行人首先通過干道進(jìn)入到宅前路再到建筑單元，而出現(xiàn)火災(zāi)時人行道兼做作消防車道；將機(jī)動車和行人分流，將在城市千道中

7、的車輛引入地下庫中，小區(qū)內(nèi)僅能通過消防車和救護(hù)車，從而保證行人的安全。(3)景觀結(jié)構(gòu)系統(tǒng)根據(jù)小區(qū)的地質(zhì)和地形特點，結(jié)合建筑布局和空間軸線設(shè)計規(guī)劃了半圓形的綠地，同時將組團(tuán)中心的綠地與宅問的綠地結(jié)合在一起，形成一體；在設(shè)計景觀帶時空間形體時，采用不對稱的環(huán)境設(shè)計手法來對不同空間通過利用植物的種植、雕塑、景觀小品等來對不同空間進(jìn)行設(shè)計，從而大大豐富綠化景觀的內(nèi)容。3．功能分區(qū)在地塊的周邊建設(shè)住宅，使用了點式和并列式相結(jié)合的方法來對住宅布置進(jìn)行設(shè)計，保證空間的協(xié)調(diào)性；在小區(qū)住宅樓的首層設(shè)置商鋪，為小區(qū)提供

8、配套設(shè)置，不僅能夠大大提高土地的使用價值，同時也能滿足人們對生活的需求。4．建筑單體設(shè)計(1)住宅單體設(shè)計平面功能要按照動靜形態(tài)進(jìn)行分區(qū)。其中將書房布置在臥室附近、而將客廳、廚房以及衛(wèi)生間集中布置；在設(shè)計客廳、臥室以及廚房、衛(wèi)生問等都要注意通風(fēng)的效果；客廳、臥室的朝向盡可能向南、東南或西南等方向：戶型的設(shè)置也可以結(jié)合需求的空間進(jìn)行變化。(2)配套公建高層住宅小區(qū)一般均有市政設(shè)旋的配套需求，為了提高這些公共服務(wù)的便捷性，小區(qū)將物業(yè)管理用房、公共管理用房設(shè)置在住宅的首層架