淺議高層建筑施工管理要點(diǎn)

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1、淺議高層建筑施工管理要點(diǎn)　　摘要：建筑工程的管理內(nèi)容范圍十分廣泛，實(shí)行科學(xué)有效的管理，直接決定了工程的造價(jià)實(shí)現(xiàn)有效的降低，安全得到保障以及工程的順利進(jìn)展。伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，建筑行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，為了能夠在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中不敗之地，建筑行業(yè)想盡一切辦法努力提高自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，雖然建筑管理一直處于進(jìn)步態(tài)勢(shì)，但其管理并未實(shí)現(xiàn)與社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展步調(diào)相一致。為保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益真正實(shí)現(xiàn)提高，社會(huì)信譽(yù)度不斷提升，企業(yè)擁有光明的發(fā)展前景，加強(qiáng)工程管理是關(guān)鍵。本文簡(jiǎn)要闡述高層建筑施工管理工作中存在的不足，針對(duì)這些不足，制定了相應(yīng)的有效策略，并提出管理工作中

2、需注意的要點(diǎn)，有利于加強(qiáng)高層建筑施工管理工作。關(guān)鍵詞：高層建筑、施工管理、有效策略、要點(diǎn)中圖分類(lèi)號(hào)：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A前言：9高層建筑施工的內(nèi)容有兩個(gè)方面，一方面是針對(duì)工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)開(kāi)展施工工作，另一方面是針對(duì)工程的安裝、裝修及裝飾開(kāi)展施工工作。高層建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工階段，雖然工作難度較大，面臨的問(wèn)題也比較多，但與后期的裝飾裝修工作相比，相對(duì)要簡(jiǎn)單一點(diǎn)，可見(jiàn)后期施工工作難度之大。高層建筑工程發(fā)展以來(lái)，其施工方法手段繁多，同時(shí)，由于其使用功能多少存在一定差異，直接決定了后期的裝修裝飾階段的內(nèi)容也大不相同。建筑施工中粉刷墻面、涂油漆、隔墻等這類(lèi)工作都屬于施工后

3、期的裝修工作范疇。近些年來(lái)，裝修發(fā)展取得了不小的成就，已經(jīng)可以實(shí)現(xiàn)由兩個(gè)施工單位共同承擔(dān)裝修任務(wù)。在高層建筑施工中，消防安全措施、供水排水、空調(diào)暖氣等設(shè)施的安裝工作屬于安裝施工工作范疇。伴隨著施工技術(shù)的不斷提高，存在部分高層建筑施工單位已經(jīng)開(kāi)涉及室外施工項(xiàng)目領(lǐng)域，例如道路圍墻、熱力管網(wǎng)等。在高層建筑施工過(guò)程中，無(wú)論是什么項(xiàng)目，都必須實(shí)現(xiàn)相互聯(lián)系，相互制約，保證施工工作的順利進(jìn)行，保證按時(shí)高效的完成施工任務(wù)，確保建筑符合使用要求。高層建筑施工的特點(diǎn)近些年來(lái)，通過(guò)多次對(duì)高層建筑施工的研究分析，對(duì)其寶貴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的歸納總結(jié)，不難發(fā)現(xiàn)，高層建筑施工中安裝及裝修階段的施

4、工工作自身具備特殊性，這種特殊性具體表現(xiàn)為三個(gè)方面。1.1高層建筑中后期階段施工所占工期比例較大9高層建筑中安裝與裝修階段的施工工作所占工期比例較大，舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，有一座商業(yè)大廈，地下有兩層，地上高達(dá)三十二層，同時(shí)保證高標(biāo)準(zhǔn)的裝修施工，據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，這座商業(yè)大廈總工期預(yù)測(cè)為750d，其中基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工分別占有90d和230d，通過(guò)計(jì)算，不難發(fā)現(xiàn)其中裝飾施工占據(jù)比基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工這二者加起來(lái)的綜合還要高，為430d，比前期施工的一倍還要多一點(diǎn)。但在實(shí)際的高層建筑施工中，通常在施工的前期階段就明確了具體的施工計(jì)劃，因而，施工的后期階段占據(jù)的工期普遍比前期高。1.2

5、后期階段施工需大量的人力物力投入當(dāng)高層建筑的施工工作進(jìn)入后期階段，所需的人力物力資源大大加大，無(wú)論是機(jī)械設(shè)備需求，還是勞動(dòng)力需求都很大程度的增加，這種現(xiàn)象普遍的存在高層建筑施工中。例如后期安裝、裝修施工所需的工種投入量，就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工的三倍，其中勞動(dòng)力的投入量也是前期施工的兩倍左右，這種大量資源的投入需求，直接決定了施工管理的難度不斷加深。1.3工程所需施工單位繁多，單位屬性存在差異9高層建筑工程項(xiàng)目的施工工作需要許多施工單位共同完成，由于單位不同，其屬性自然存在一定的差異。高層建筑工程項(xiàng)目處于發(fā)展初期時(shí)，施工任務(wù)往往是由一個(gè)施工企業(yè)承包，同時(shí)承包企業(yè)

6、需具備雄厚的財(cái)力，需擁有種類(lèi)繁多的工種，完全承擔(dān)的起整個(gè)施工工作，但自從國(guó)家實(shí)行改革開(kāi)放以來(lái)，高層建筑工程越來(lái)越需要專(zhuān)業(yè)化的施工管理模式，保證分工的科學(xué)系、合理性及有效性，多個(gè)施工單位共同承擔(dān)施工任務(wù)，保證分工明確的同時(shí)，還可發(fā)展其他業(yè)務(wù)，但一定程度的加大了施工管理的難度，因此需要加強(qiáng)統(tǒng)一管理，樹(shù)立管理權(quán)威性，有組織、有計(jì)劃的實(shí)施管理工作，符合規(guī)范要求，確保施工工作順利的開(kāi)展。高層建筑施工工作管理中存在的不足2.1管理方面存在不足在現(xiàn)如今高層建筑項(xiàng)目的施工管理體制影響下，施工基本實(shí)行企業(yè)分包模式，但分包企業(yè)個(gè)體自身，未能明確工作范圍，未制定具體的施工計(jì)劃，考慮

7、到資本投入問(wèn)題，為節(jié)約資金，把施工工作施加給小型的施工隊(duì)執(zhí)行，由于這些隊(duì)伍多數(shù)從未經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的技能培訓(xùn)，不具備優(yōu)良的施工技術(shù)，導(dǎo)致施工過(guò)程中頻繁出現(xiàn)工序遺漏現(xiàn)象，一定程度的增加了施工管理壓力，無(wú)形中阻礙了高層建筑施工的進(jìn)展。在高層建筑整個(gè)施工過(guò)程中，大到各個(gè)施工單位，小到每個(gè)施工人員，包括管理部門(mén)在內(nèi)，他們?cè)趫?zhí)行本職工作時(shí)都未能真正的符合規(guī)范，一方面沒(méi)有健全的管理制度約束工人的施工工作，為管理工作提供制度保障，另一方面，管理人員和施工人員未能切實(shí)落實(shí)制度要求。因此，很大程度的增加了施工事故的發(fā)生率，導(dǎo)致違規(guī)施工現(xiàn)象頻繁發(fā)生，直接影響了高層建筑施工的質(zhì)量，從而影響

8、了整個(gè)工程建筑的質(zhì)量。9在高層建筑施工