[精品]關(guān)于電腦BC區(qū)調(diào)整及優(yōu)惠方案.doc

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1、浙東商貿(mào)城電腦BC區(qū)下半年調(diào)整及優(yōu)惠方案浙東電器數(shù)碼大世界現(xiàn)已開業(yè)運(yùn)營4個(gè)月，經(jīng)過四個(gè)月的磨合和經(jīng)營。電腦區(qū)域經(jīng)營情況差距較大，特別是電腦區(qū)的B、C兩個(gè)區(qū)域,冃前經(jīng)營狀況極差，形勢極不樂觀。商戶經(jīng)營壓力過大，大部分商戶已出現(xiàn)嚴(yán)重虧損，入不敷出。針對這一實(shí)際存在的情況，為穩(wěn)定商戶,謀求發(fā)展。市場與商戶一起分?jǐn)偨?jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，降低商戶運(yùn)營成本，提高商戶經(jīng)營質(zhì)量。同吋也為了提高浙東高貿(mào)城核心競爭力，確保六安地區(qū)IT第一賣場的地位，特制定以下政策：一、調(diào)整方案：1、商戶調(diào)整：對目前已進(jìn)入市場的商戶進(jìn)行調(diào)整，按照分類、分區(qū)的方式將現(xiàn)有商戶調(diào)整位置?？s小經(jīng)營場地，以達(dá)到減少經(jīng)營成本，豐滿出樣，提升銷

2、售的0的。將C區(qū)最后一條的商戶調(diào)整至B區(qū)空余場地。2、面積調(diào)整：對現(xiàn)在經(jīng)營面積過大，出樣少的商戶，減小其經(jīng)營面積。3、合同費(fèi)用：對于調(diào)整位置及面積的商戶，根據(jù)調(diào)整前后的費(fèi)用計(jì)算。差額多出部分在下一年度合同繳費(fèi)中直接體現(xiàn)。已交費(fèi)用不夠現(xiàn)在費(fèi)用的耍現(xiàn)金繳納。4、合同補(bǔ)充：所有涉及調(diào)整的商戶，必須簽定補(bǔ)充協(xié)議，與主合同同時(shí)生效。二、優(yōu)惠方案：1、所有涉及調(diào)整的商戶，合同期滿后，給予延期三個(gè)月使用的優(yōu)惠（不含物業(yè)管理、中央空調(diào)費(fèi)）。但此項(xiàng)必須在簽定第二年合同的前提下。2、本年度已繳納的中央空調(diào)費(fèi)，將在下一年度合同繳費(fèi)時(shí)直接沖抵。三、招商調(diào)整：1、引進(jìn)有渠道批發(fā)、一線品牌代理權(quán)的商戶C區(qū)調(diào)整出

3、的空白場地，引進(jìn)有渠道批發(fā)、一線品牌代理權(quán)的商戶。此部分商戶大部分集中在金安商城。同時(shí)給予相應(yīng)的優(yōu)惠政策扶持和相關(guān)配套服務(wù)。提高浙東商貿(mào)城的整體核心競爭力，確定六安電腦市場的首席位置。2、引進(jìn)各品牌簽約售后設(shè)立專門的售后區(qū)域，將各一線品牌簽約售后引進(jìn)，提高相關(guān)電腦配套服務(wù)。打造特色服務(wù)，提高各品牌廠家對浙東商貿(mào)城的重視和投入。3、擴(kuò)大招商范圍，突出數(shù)碼重點(diǎn)針對市場內(nèi)部業(yè)態(tài)分布不均，數(shù)碼類產(chǎn)口占比太低的情況。將前期收集的數(shù)碼商戶進(jìn)彳亍再次分析、溝通。力爭引進(jìn)經(jīng)營數(shù)碼產(chǎn)品的大戶入駐商場。將數(shù)碼類產(chǎn)品的占比提高到20%左右。浙東商貿(mào)城2010年5月29日