小白樓棚改安置房項目工程竣工報告.doc

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1、單位工程竣工報告一、工程概況：小白樓二期棚改安置房項目1#、2#、3#、5#、6#、7#及8#（幼兒園）位于門頭溝龍泉鎮(zhèn)大峪村，南臨大峪南路、東臨新橋大街。該工程由北京京西百靈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，北京中化東方工程勘察設(shè)計院有限公司勘察設(shè)計，北京中色北方設(shè)計院有限公司設(shè)計，北京園磊工程管理有限公司監(jiān)理，北京市日盛達建筑企業(yè)集團有限公司施工，監(jiān)督機構(gòu)為北京市門頭溝區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站，材料試件檢測單位為北京中永城建筑工程檢測有限公司。本工程1#、3#樓地下四層，為自行車庫、非燃燒品庫房、設(shè)備用房，地上27層，首層及二層為商業(yè)，以上為住宅，建筑面積64284㎡

2、，檐高79.75m；2#樓地下四層，地下四層為人防、其它為自行車庫、非燃燒品庫房、設(shè)備用房，地上17層，首層及二層為商業(yè)，以上為住宅，建筑面積24741㎡，檐高51.75m；5#、7#樓地下兩層，為自行車庫、設(shè)備用房，地上28層為住宅（7#樓首層及二層為社區(qū)服務(wù)、物業(yè)管理用房）建筑面積31597㎡，檐高79.75m；6#樓地下兩層，為自行車庫、設(shè)備用房，地上25層，首層及二層為商業(yè)服務(wù)及社區(qū)衛(wèi)生站、文體活動站，三層以上為住宅，建筑面積20912㎡，檐高72.95m；8#樓地上三層，建筑面積1736㎡。主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，該工程2011年11月2

3、6日開工，至2016年4月完成全部施工工作：且工程資料完整、齊全，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審查通過，至此，我公司已按施工合同的要求完成了約定的承包內(nèi)容。（合同開工日期為2011年11月26日，竣工日期為2015年8月16日）二、主要施工依據(jù)：1、合同范圍內(nèi)的全部工程及所有設(shè)計圖紙及符合設(shè)計要求的（變更）文件。2、分項、分部、單位工程質(zhì)量滿足合同要求，執(zhí)行國建《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》。3、設(shè)備安裝、調(diào)試符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、并滿足合同要求。4、建筑安裝工程資料管理規(guī)程等有關(guān)文件。5、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程、監(jiān)理大綱和監(jiān)理細則。6、北京室內(nèi)城市建設(shè)檔案館管理規(guī)定

4、《北京市建筑工程資料管理規(guī)程》等有關(guān)文件。6/6三、工程實際完成情況：本工程于2011年11月26日開工，1#、2#、3#樓2012年11月13日通過地基驗槽驗收；5#、6#、7#2012年8月27日通過地基驗槽驗收；地下結(jié)構(gòu)完成后1#、2#、3#樓在2013年12月23日通過質(zhì)量監(jiān)督站驗收、5#、6#、7#樓在2013年1月5日通過質(zhì)量監(jiān)督站驗收并進行基礎(chǔ)回填，主體結(jié)構(gòu)完成后1#、2#、3#樓在2014年11月4日通過質(zhì)量監(jiān)督站驗收、5#、6#、7#、8#樓在2014年2月22日通過質(zhì)量監(jiān)督站驗收同時進入內(nèi)外裝修施工，到2016年4月，本工程的施工項目

5、已全部完工，并通過工程質(zhì)量自檢合格。四、工程技術(shù)措施及質(zhì)量情況：1、我們在施工現(xiàn)場建立了完善的質(zhì)量保證體系和管理體系，把質(zhì)量責(zé)任落實到每一個員工，實行質(zhì)量與經(jīng)濟掛鉤制度，在施工中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”嚴(yán)格遵守《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范：沒有違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制度性文件。2、工程主要材料采購和供應(yīng)情況：鋼材全部為合格產(chǎn)品）（有產(chǎn)品出廠合格證），每個批次進場后，均已進行見證取樣附件試驗?；炷敛捎妙A(yù)拌混凝土，為確保施工質(zhì)量進度不受影響，我公司選用了混凝土供應(yīng)名錄上的北京京首建混凝土攪拌站有限公司供應(yīng)。3、施工質(zhì)量管理方面：鋼筋工程

6、：本工程鋼筋為一級鋼、三級鋼，鋼筋直徑≥16mm采用機械連接，鋼筋直徑＜16mm采用搭接。質(zhì)量保證資料統(tǒng)計情況：混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊共取樣1573組，試壓抗壓強度全部合格，合格率100﹪。鋼筋原材出廠合格證及進場復(fù)檢試驗報告297份，試驗資料全部合格，合格率100﹪，鋼筋連接試驗報告463份，各項力學(xué)性能指標(biāo)均符合規(guī)定，符合要求。砂漿試件共取樣141組，合格141組，合格率100﹪。防水卷材及水泥基防水涂料取樣47組，合格47組，合格率100﹪。外墻及屋面保溫材料取樣38組，合格38組，合格率100﹪。電線電纜共取樣14組，合格14組，合格率100﹪。暖氣片共

7、取樣6組，合格6組，合格率100﹪。6/6管材管件抽樣9組，合格9組，合格率100﹪。水電材料，設(shè)備有出場合格證，有管道灌水、通水、通球?qū)嶒炗涗洠^緣接地電阻測試、防雷接地和等電位測試記錄等，測試結(jié)果符合規(guī)定要求。三、各分部工程質(zhì)量情況分述如下：本工程我公司共承擔(dān)10個分部施工任務(wù)，分別為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)空調(diào)、電梯、節(jié)能。工程從始至終，質(zhì)量管理是我們的重中之重，除班組進行自檢外，項目部設(shè)有專職施工員和質(zhì)檢員及時解決施工存在的問題，實現(xiàn)了質(zhì)量預(yù)控目標(biāo)。各分部評定資料的情況是：1、地基與

8、基礎(chǔ)分部工程：本工程共分3個子分部工程（每棟號3個），包括無支護土方、地下防水、