抵押擔(dān)保合同

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1、抵押擔(dān)保合同編號:888農(nóng)信(2010)抵字第0300101號注:03為貸款社機構(gòu)號001為順序號01為擔(dān)保類型代碼,01表示抵押一筆借款有多份抵押合同的后兩位數(shù)字按01、02、03‥‥‥排列抵押人: 陳XX        抵押權(quán)人:88888888888888888888888888888888889抵押擔(dān)保合同編號:888農(nóng)信(2010)抵字第8888號抵押人: 陳XX                          身份證號/企業(yè)法人注冊號:                      法定代表人(負

2、責(zé)人):         職務(wù):            住所: 88888888       郵政編碼: 8888888 電話: 8888       傳真:               抵押權(quán)人:88888888888888             住所: 8888888888       郵政編碼: 888888 電話: 8888888        傳真:               抵押人應(yīng) 張XX          ?。ㄒ韵潞喎Q“債務(wù)人”)的要求,為確保抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的編號為88888888

3、81號 的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)的履行,抵押人基于對主合同項下債務(wù)人之行為和義務(wù)的全面的、慎重的了解以及對擔(dān)保法律后果的準(zhǔn)確認識,自愿為債務(wù)人履行主合同項下的債務(wù)向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保。抵押權(quán)人已向抵押人充分解釋了本合同的條款,且抵押人已審閱了主合同的條款和內(nèi)容。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 被擔(dān)保債權(quán)的種類、數(shù)額1、本合同項下被擔(dān)保債權(quán)為抵押權(quán)人在主合同項下所享有的全部債權(quán)。2、主合同

4、項下的債權(quán)本金合計總額為:人民幣(大寫)伍拾萬 元整,(小寫)500000.00元。債務(wù)履行期限從2010年1月31日起至2012年1月30日止。債權(quán)本金的實際金額和債務(wù)履行期限以主合同及其相關(guān)債權(quán)憑據(jù)所記載的為準(zhǔn)。第二條 抵押擔(dān)保范圍91、本合同抵押擔(dān)保的范圍為:主合同項下債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù),包括但不限于全部本金、利息(包括正常利息、逾期利息、復(fù)利和罰息等)、違約金、損害賠償金和抵押權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等)。2、抵押權(quán)的

5、效力及于抵押物的主物、從物、主權(quán)利、從權(quán)利、附合物、加工物和孳息等。3、本合同項下的抵押不受抵押權(quán)人持有債務(wù)人及抵押人以外其他第三人任何方式的擔(dān)保的影響,即無論抵押權(quán)人對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證、保證金、履約保險等),抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人以抵押物在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,且承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任不分先后順序。第三條抵押物1、抵押人同意以抵押物清單中所列的財產(chǎn)作為抵押物,該抵押物清單為本合同組成部分。2、抵押物價值(購買價/評估價)為人民幣1023000

6、.00元。抵押物的最終價值以抵押實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。第四條抵押人承諾和保證1、抵押人是在中華人民共和國正式成立并合法、有效存續(xù)的企業(yè)法人或組織(或是具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力的自然人)。抵押人擁有合法、充分和絕對的權(quán)利簽署及履行本合同,其簽署及履行本合同所需的全部授權(quán)程序(包括內(nèi)部授權(quán))已經(jīng)完成。抵押人已獲得有關(guān)本合同及相關(guān)文件之訂立、有效、履行和執(zhí)行等所必要的所有授權(quán)、同意、批準(zhǔn)或許可,并且該等授權(quán)、同意、批準(zhǔn)或許可是完全合法有效的。作為代表抵押人簽署本合同及相關(guān)文件的簽字人,是

7、抵押人的有效授權(quán)代表,且已獲得抵押人合法、充分的授權(quán)。2、抵押人保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已出租等情況(如抵押物已出租的,則須已取得承租人向抵押權(quán)人出具的確認承租人放棄其租賃關(guān)系對抗本合同項下抵押權(quán)之權(quán)利的書面確認書或經(jīng)抵押權(quán)人認可的其他形式之確認文件),且抵押人依法對抵押物擁有充分、合法、有效的所有權(quán)或處分權(quán),并有絕對的權(quán)利依本合同約定對抵押物設(shè)置抵押擔(dān)保物權(quán)。3、抵押物來源合法,依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。95、

8、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意,且抵押物共有人同意受本合同約束。6、抵押物在本合同簽訂及辦理抵押登記之時,并沒有被設(shè)置抵押權(quán)或其他任何擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人與抵押人另有約定的除外。7、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。8、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得要求債務(wù)人就抵押人在本合同項下承擔(dān)的義務(wù)以財產(chǎn)抵押或質(zhì)押形式設(shè)立反擔(dān)保。如抵押人與債務(wù)人就本合同項下的義務(wù)簽訂反擔(dān)保協(xié)議或類似協(xié)議,抵押

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