業(yè)主專家熱議網(wǎng)上業(yè)主大會(huì)

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1、A06聯(lián)系我們：熱線電話：84701110投稿郵箱：329423334@qq.com2017年10月13日星期五主編：成崗責(zé)編：賈偉舜美編：舒君校對(duì)：孫晉貴網(wǎng)上如何驗(yàn)證業(yè)主真?zhèn)畏乐乖旒伲繕I(yè)主專家熱議網(wǎng)上業(yè)主大會(huì)10月9日，南京市房產(chǎn)局試點(diǎn)者，網(wǎng)上業(yè)主大會(huì)的業(yè)主產(chǎn)權(quán)信息核實(shí)這一點(diǎn)，正是房產(chǎn)局能做好這件事的基礎(chǔ)，“只有了網(wǎng)上業(yè)主大會(huì)?，F(xiàn)在南京市的業(yè)南京市房產(chǎn)局擁有業(yè)主產(chǎn)權(quán)的絕對(duì)權(quán)威信主們只需要一部可以使用微信的智息，網(wǎng)上業(yè)主大會(huì)的系統(tǒng)直接和房產(chǎn)局的產(chǎn)能手機(jī)，關(guān)注房產(chǎn)局的微信號(hào)，和辦權(quán)信息平臺(tái)關(guān)聯(lián)，業(yè)主的姓名、產(chǎn)權(quán)資料共享，我們還會(huì)根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更情況實(shí)時(shí)更新，所房產(chǎn)證、房屋交易過(guò)戶一樣，動(dòng)動(dòng)手以

2、業(yè)主的身份核實(shí)完全沒(méi)有問(wèn)題。”指就能投票成功了。這個(gè)系統(tǒng)剛剛對(duì)于業(yè)主投票的真實(shí)性，徐科長(zhǎng)表示，業(yè)在中海塞納麗舍小區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，籌主投票經(jīng)過(guò)三個(gè)步驟的驗(yàn)證：一是身份證號(hào)碼核實(shí)，二是手機(jī)號(hào)碼動(dòng)態(tài)碼驗(yàn)證，三是通過(guò)備第一次網(wǎng)上業(yè)主大會(huì)。微信投票，也就是說(shuō)，投票不僅需要業(yè)主的手對(duì)于網(wǎng)上業(yè)主大會(huì)到底會(huì)給物機(jī)號(hào)碼、身份證號(hào)碼，還需要有業(yè)主的手機(jī)隨業(yè)管理帶來(lái)什么樣的變化，又有什時(shí)接受動(dòng)態(tài)碼驗(yàn)證，另外還需要登錄業(yè)主的微信進(jìn)行投票，要通過(guò)微信的驗(yàn)證，所以偽造么樣的問(wèn)題，記者就此咨詢了幾位投票不太可行。業(yè)內(nèi)人士。愛(ài)南京·南京晨報(bào)記者劉娟對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)人問(wèn)題，徐科長(zhǎng)表示，在投票系統(tǒng)中，給每個(gè)房子都只設(shè)置了一票，也就

3、是說(shuō)，不管這套房子有幾個(gè)產(chǎn)權(quán)人，只有一票，如果產(chǎn)權(quán)人之間有異議，只能交給他們自申請(qǐng)才能核實(shí)驗(yàn)證？?jī)?cè)相符，租戶沒(méi)有投票權(quán)，參加業(yè)主群，或者己討論解決，投出一票?！斑@個(gè)和線下是一樣律師：需要把好認(rèn)證業(yè)主第一關(guān)方律師表示，在正常的法律程序中，對(duì)于業(yè)主大會(huì)要求核對(duì)身份證和房產(chǎn)證，核實(shí)之的，給業(yè)主投票簽名也只有一票，業(yè)主家庭討業(yè)主投票的采信，主要是通過(guò)產(chǎn)權(quán)核實(shí)，就是后，后面“掃樓”投票就不需要核實(shí)，跑腿要簽論是否簽名?！倍偌藛?wèn)題，徐科長(zhǎng)表示，召方湘子律師表示，這套系統(tǒng)最大的作用房產(chǎn)證+身份證的形式，以此來(lái)確認(rèn)投票結(jié)名就行了。集授權(quán)和投票系統(tǒng)無(wú)關(guān)，投票系統(tǒng)的運(yùn)作是應(yīng)該是大大提高了業(yè)主大會(huì)的效率，

4、不需要果是不是真實(shí)業(yè)主的意愿，網(wǎng)上系統(tǒng)是否能“網(wǎng)上業(yè)主大會(huì)，的確可以提高效率，因投票，召集人授權(quán)可以是業(yè)委會(huì)，也可以是街挨個(gè)掃樓，也不需要等待不住在物業(yè)里的房夠完全解決這個(gè)問(wèn)題，另外還有玩不轉(zhuǎn)微信為是房產(chǎn)局的系統(tǒng)，對(duì)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)核實(shí)應(yīng)該道，或者業(yè)主。這個(gè)只要根據(jù)情況向房產(chǎn)局主簽字，或者等待出差的業(yè)主簽字，業(yè)主隨時(shí)的老年人的投票問(wèn)題，網(wǎng)上業(yè)主大會(huì)可能還也沒(méi)有問(wèn)題，我們的質(zhì)疑就是兩點(diǎn)：一就是，提出申請(qǐng)，審核通過(guò)了，相關(guān)人就可以擁有召隨地都可以投票。需要線下的輔助方法來(lái)解決一些問(wèn)題。是不是我只要這個(gè)業(yè)主的身份證號(hào)碼和手集投票的授權(quán)。由于對(duì)業(yè)主投票公信度質(zhì)疑而產(chǎn)生的案機(jī)號(hào)碼就能投票，那這樣就有可能

5、出現(xiàn)造“為了保證網(wǎng)上業(yè)主大會(huì)的權(quán)威性，小區(qū)件非常多，因?yàn)橥镀毙枰獦I(yè)主簽字就行了，方業(yè)主：應(yīng)該只是表決的一種形式假，這點(diǎn)還需要房產(chǎn)局系統(tǒng)能夠有驗(yàn)證方業(yè)主綁定我們的政務(wù)微信號(hào)超過(guò)小區(qū)業(yè)主六律師辦理的案件中，有質(zhì)疑代簽名的、簽名作式。二就是，投票召集人，是不是只有業(yè)委成以上，就可以啟動(dòng)召開(kāi)網(wǎng)上業(yè)主大會(huì)，而對(duì)假的、一個(gè)人簽十幾個(gè)名的……在方律師看業(yè)主王先生所在的小區(qū)經(jīng)歷過(guò)不少事會(huì)有，如果業(yè)主對(duì)業(yè)委會(huì)不滿，是不是就沒(méi)于不會(huì)投票的老年人，我們也有補(bǔ)錄系統(tǒng)。來(lái)，這套系統(tǒng)有三方面需要把握好：情，業(yè)主和業(yè)委會(huì)、業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司之間打有權(quán)限，無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)上投票了？”王先生表大會(huì)表決成功之后，我們會(huì)以微信形式給

6、每一、對(duì)業(yè)主身份的驗(yàn)證，這個(gè)是最重要的了好幾次官司，書面征求業(yè)主意見(jiàn)在他們這示，網(wǎng)上業(yè)主大會(huì)應(yīng)該只是投票表決的一種一個(gè)投票的業(yè)主發(fā)送一個(gè)投票結(jié)果信息，同一關(guān)，需要房產(chǎn)局把得住，通過(guò)自身的登記數(shù)里叫“掃樓”，需要投票的時(shí)候，就必須抓緊時(shí)形式，如果業(yè)主不愿意下載安裝，還是只能時(shí)要求業(yè)委會(huì)將投票結(jié)果在小區(qū)明顯位置公據(jù)系統(tǒng)把驗(yàn)證工作做好。間“掃樓”。以線下形式進(jìn)行。示不少于7天，所以對(duì)于結(jié)果業(yè)主都明明白二、非配偶對(duì)房屋有共有權(quán)，如果有不同王先生表示，原來(lái)線下驗(yàn)證業(yè)主身份，就白看得到?！币庖?jiàn)，如何認(rèn)證投票合法性？是從開(kāi)發(fā)商那里要來(lái)業(yè)主的清冊(cè)，業(yè)主的房網(wǎng)上投票結(jié)果會(huì)公示7天您對(duì)網(wǎng)上業(yè)主大會(huì)有什么看法

7、，可以發(fā)三、投票的過(guò)程和結(jié)果如何公示？如何號(hào)、姓名信息都一目了然，他們的核實(shí)身份其信息至我們的郵箱：37468748@qq.com，或核實(shí)？對(duì)投票結(jié)果有異議是否需要向房產(chǎn)局實(shí)是第一次比較重要，都需要業(yè)主姓名和清南京市物業(yè)管理辦公室徐科長(zhǎng)告訴記者撥打我們的熱線：84701110，談?wù)務(wù)f說(shuō)。江寧建省內(nèi)首個(gè)高淳固城鎮(zhèn)家門口勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)處中心讓村民享受“健康紅利”的處理涉及工會(huì)、司法局、勞動(dòng)監(jiān)察、仲裁、基層醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平提升關(guān)系千家法院等多