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《北京2016年第12周房地產(chǎn)市場周報-市場周報 (2).pdf》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、2016年·第12周【2016.3.14-2016.3.20】市場周報·北京市場研究部】北京/市場周報第12周：本周新增供應(yīng)量增加新房二手房成交量均環(huán)比上升30%2016年第12周（2016年3月14日—2016年3月20日），北京供應(yīng)土地0宗，成交0宗，新增預(yù)售證4個。北京商品住宅市場第12周，商品住宅成交量價齊升，成交金額較上周增加。一手房共成交2300套，環(huán)比上升31.50%；成交面積23.30萬平米，環(huán)比上升35.62%；成交均價30263元/平米，環(huán)比上升2.52%；成交金額70.51億元，環(huán)比上升3
2、9.04%。從面積區(qū)間看，第12周主力成交面積為50-90平米，成交套數(shù)為905套，占比39.35%，較上周下降4.16個百分點(diǎn)；次主力成交面積為90-120平米，成交套數(shù)為434套，占比為18.87%，較上周上升2.57個百分點(diǎn)。從環(huán)線位置看，第12周成交范圍以五、六環(huán)之間和六環(huán)以外為主，分別成交1068套、1015套，占全市商品住宅成交的46.43%和44.13%，五、六環(huán)之間和六環(huán)以外占比分別下降2.00%和0.92%。從套型結(jié)構(gòu)看，第12周主力成交套型為三室、一室，分別成交套778套、694套，占全市商
3、品住宅成交的33.83%和30.17%。其中主力三室占比上升4.38%，次主力一室占比下降3.39%。1市場周報·北京市場研究部一、土地市場1、土地供應(yīng)2016年第12周（2016年3月14日—2016年3月20日），北京供應(yīng)土地0宗。2016年第12周北京房地產(chǎn)市場土地供應(yīng)一覽表地塊面積宗地號/名稱交易方式地塊位置容積率地塊用途公告日期(平米)【數(shù)據(jù)來源：華房數(shù)據(jù)、世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺】2、土地成交2016年第12周（2016年3月14日—2016年3月20日），北京成交土地0宗。2016年第12周北京房地產(chǎn)市場土地
4、成交一覽表·住宅交易地塊面積容積宗地號/名稱地塊位置地塊用途交易日期受讓單位母公司方式(平米)率【數(shù)據(jù)來源：華房數(shù)據(jù)、世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺】2016年第12周北京房地產(chǎn)市場土地成交一覽表·商業(yè)辦公交易地塊面積容積宗地號/名稱地塊位置地塊用途交易日期受讓單位母公司方式(平米)率【數(shù)據(jù)來源：華房數(shù)據(jù)、世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺】2016年第12周北京房地產(chǎn)市場土地成交一覽表·綜合其他交易地塊面積容積宗地號/名稱地塊位置地塊用途交易日期受讓單位母公司方式(平米)率【數(shù)據(jù)來源：華房數(shù)據(jù)、世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺】二、一手房市場1、新增預(yù)售2016年第1
5、2周北京新增預(yù)售證4個，推出房源1986套，總供應(yīng)面積15.85萬平米。截至20日，北京新增預(yù)售20個，總推出房源10084套，總供應(yīng)面積86.01萬平米。2016年第12周北京房地產(chǎn)市場新增預(yù)售一覽表行政批售面積（平米）時間名稱地址用途開發(fā)商區(qū)住宅商業(yè)-辦公其它2市場周報·北京市場研究部中國鐵中鐵嘉業(yè)房山區(qū)城關(guān)街建·原香房山(北京)投2016/3/12道圣水嘉名小住宅31322.8漫谷（含區(qū)資有限公區(qū)自住房）司首開龍湖天璞朝陽區(qū)東壩南北京錦泰（含首朝陽區(qū)1106-692房地產(chǎn)開2016/3/18住宅9737.
6、4開龍湖區(qū)地塊二類居住發(fā)有限公學(xué)府苑用地司自住房）首開龍湖天璞朝陽區(qū)東壩南北京錦泰（含首朝陽區(qū)1106-692房地產(chǎn)開2016/3/18車位5240.59開龍湖區(qū)地塊二類居住發(fā)有限公學(xué)府苑用地司自住房）門頭溝區(qū)門頭西長安北京融創(chuàng)門頭溝新城商業(yè)2016/3/18壹號（南112176.53興業(yè)地產(chǎn)溝區(qū)MC-0017-601辦公區(qū)）有限公司0地塊【數(shù)據(jù)來源：華房數(shù)據(jù)、世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺】2、成交狀況北京商品住宅市場第12周，商品住宅成交量價齊升，成交金額較上周增加。一手房共成交2300套，環(huán)比上升31.50%；成交面積23
7、.30萬平米，環(huán)比上升35.62%；成交均價30263元/平米，環(huán)比上升2.52%；成交金額70.51億元，環(huán)比上升39.04%。從面積區(qū)間看，第12周主力成交面積為50-90平米，成交套數(shù)為905套，占比39.35%，較上周下降4.16個百分點(diǎn)；次主力成交面積為90-120平米，成交套數(shù)為434套，占比為18.87%，較上周上升2.57個百分點(diǎn)。從環(huán)線位置看，第12周成交范圍以五、六環(huán)之間和六環(huán)以外為主，分別成交1068套、1015套，占全市商品住宅成交的46.43%和44.13%，五、六環(huán)之間和六環(huán)以外占比
8、分別下降2.00%和0.92%。從套型結(jié)構(gòu)看，第12周主力成交套型為三室、一室，分別成交套778套、694套，占全市商品住宅成交的33.83%和30.17%。其中主力三室占比上升4.38%，次主力一室占比下降3.39%。3市場周報·北京市場研究部2016年第12周北京商品住宅成交走勢成交套數(shù)（套）成交均價（元/平米)50003448935500334434000335002945430
