北京世基和成房地產(chǎn)投資管理有限公司.pdf

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1、北京世基和成房地產(chǎn)投資管理有限公司2016春季校園招聘簡章人力資源部2016年4月1關(guān)于世基和成1.1公司定位、業(yè)務(wù)及價(jià)值觀北京世基和成房地產(chǎn)投資管理有限公司成立于2009年12月25日，是通過為房地產(chǎn)企業(yè)及房地產(chǎn)投資人提供一體化專業(yè)解決方案和實(shí)施服務(wù)，進(jìn)而提高所服務(wù)客戶的經(jīng)營業(yè)績與投資績效的專業(yè)服務(wù)企業(yè)。憑借專業(yè)精英團(tuán)隊(duì)在房地產(chǎn)行業(yè)長期的投資及運(yùn)營管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和對房地產(chǎn)行業(yè)及其屬性的深刻理解，公司實(shí)現(xiàn)了高起點(diǎn)的快速發(fā)展。?公司定位：專注于實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)投資增值的價(jià)值鏈管理和價(jià)值創(chuàng)造服務(wù)。?業(yè)務(wù)領(lǐng)域：房地產(chǎn)投資開發(fā)、項(xiàng)目運(yùn)營、顧問咨詢、房地產(chǎn)市場研究和產(chǎn)品研發(fā)。?服務(wù)范圍：住宅地產(chǎn)、商

2、業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)和土地一級開發(fā)等多類別產(chǎn)品線。?核心價(jià)值：客戶第一、團(tuán)隊(duì)合作、誠信盡責(zé)、專業(yè)務(wù)實(shí)。?核心目標(biāo)：客戶成長、績效提升、價(jià)值實(shí)現(xiàn)和增值。1.2公司業(yè)務(wù)足跡哈爾濱山新張內(nèi)北家口蒙古京寧山煙夏西臺(tái)河邳上南州黃武其它服務(wù)海山浙漢項(xiàng)目全程運(yùn)營服務(wù)江廈北京世基和成房地產(chǎn)投資管理有限公司于2009年12月在北京成立以來，已為全國80%區(qū)域的近百家客戶提供了一體化專業(yè)解決方案和實(shí)施的高效服務(wù)，實(shí)現(xiàn)客戶經(jīng)營業(yè)績和投資績效提升。目前，公司業(yè)務(wù)已遍及東北、華北、華東、華南、西南等區(qū)域的多個(gè)城市。1.3部分項(xiàng)目介紹?滿洲里世界木屋博覽園項(xiàng)目?項(xiàng)目規(guī)模：總占地574畝，總建筑面積8萬㎡

3、，項(xiàng)目總投資120000萬元。?服務(wù)內(nèi)容：派遣項(xiàng)目現(xiàn)場團(tuán)隊(duì)執(zhí)行全過程開發(fā)管理，包括項(xiàng)目戰(zhàn)略定位、投資控制收益管理、項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)管理、開發(fā)建設(shè)管理、成本管理、營銷管理、招商管理?服務(wù)周期：3年?實(shí)施績效：內(nèi)蒙古自治區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目、滿洲里城市旅游地產(chǎn)標(biāo)桿項(xiàng)目。?張北中央大道項(xiàng)目?項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積197畝，總建筑面積30萬平方米，項(xiàng)目總投資100000萬元。?服務(wù)內(nèi)容：派遣項(xiàng)目現(xiàn)場團(tuán)隊(duì)執(zhí)行全過程開發(fā)管理，包括項(xiàng)目戰(zhàn)略定位、投資控制與收益管理、設(shè)計(jì)管理、開發(fā)建設(shè)管理、成本管理、營銷管理、招商管理、物業(yè)營運(yùn)與前期管理、項(xiàng)目交付等。?服務(wù)周期：3年?實(shí)施績效：IRR=21%、張北地區(qū)標(biāo)桿項(xiàng)目

4、?成都錦南匯項(xiàng)目?項(xiàng)目規(guī)模：總占地142畝，總建設(shè)面積47萬平方米，其中商業(yè)24萬平方米。?服務(wù)內(nèi)容：為項(xiàng)目決策團(tuán)隊(duì)和開發(fā)團(tuán)隊(duì)提供項(xiàng)目專業(yè)管理平臺(tái)、項(xiàng)目運(yùn)營管理平臺(tái)和項(xiàng)目資源平臺(tái)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)解決方案和過程執(zhí)行支持服務(wù)。?服務(wù)周期：6年，一期3年?實(shí)施績效：區(qū)域標(biāo)桿項(xiàng)目、銷售第一?中核集團(tuán)海南三亞國防科工產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?項(xiàng)目規(guī)模：規(guī)劃建設(shè)用地554100㎡，總建筑面積約688349平方米。?服務(wù)類型：項(xiàng)目投資價(jià)值評價(jià)及獲取。?服務(wù)內(nèi)容：對海南三亞國防科工產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目進(jìn)行戰(zhàn)略定位、產(chǎn)業(yè)策劃、概念方案設(shè)計(jì)及項(xiàng)目整體投資測算，提出系統(tǒng)專業(yè)解決方案，并協(xié)助土地資源獲取。公司團(tuán)隊(duì)成員操盤的其他項(xiàng)目

5、案例如：北京-沿海賽洛城北京-珠江帝景石家莊-藍(lán)郡北京-御苑中國銀川穆斯林國際商貿(mào)城北京立恒名苑東方文化藝術(shù)中心銀川寶豐銀座1.4部分長期合作企業(yè)1.5公司核心團(tuán)隊(duì)?公司目前擁有團(tuán)隊(duì)成員100余人，公司總部在北京西城區(qū)。公司碩士及以上學(xué)歷的員工達(dá)80%以上。?公司核心管理團(tuán)隊(duì)來自萬科、中海、金地、沿海、星河灣等國內(nèi)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)和上市公司，擁有多年資深的房地產(chǎn)/投資行業(yè)的經(jīng)營、管理和實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，深諳行業(yè)運(yùn)作和各項(xiàng)專門業(yè)務(wù)，并具有行業(yè)內(nèi)外廣泛的資源整合能力。?“新銳計(jì)劃”從2011年啟動(dòng)，專為優(yōu)秀高校畢業(yè)生傾力打造，著眼為公司培養(yǎng)優(yōu)秀人才和管理隊(duì)伍。如今新銳計(jì)劃已形成了一套完整的人才招

6、聘及培養(yǎng)體系。2“新銳計(jì)劃”2.1新銳計(jì)劃新銳計(jì)劃，是世基和成面向未來發(fā)展而實(shí)施的人才培養(yǎng)和儲(chǔ)備項(xiàng)目，涵蓋工程、成本、營銷、設(shè)計(jì)、投資、人力資源等諸多職能。通過在全國范圍的高等院校選拔具有優(yōu)秀綜合素質(zhì)、良好的專業(yè)技能和一定管理潛質(zhì)的應(yīng)屆畢業(yè)生，經(jīng)過公司多種方式的培養(yǎng)，使其快速成長，在3-5年內(nèi)成長為公司的中層管理人員，并最終成為公司未來發(fā)展的重要人才儲(chǔ)備。新銳，意指那些具有打破陳規(guī)的勇氣和實(shí)力的年輕人。他們富有激情、相信夢想、渴求成功、無懼挑戰(zhàn)、追求卓越，希望成為領(lǐng)域內(nèi)的拔尖人才。每年，中國人民大學(xué)、北京師范大學(xué)、北京建筑大學(xué)、四川大學(xué)、重慶大學(xué)等海內(nèi)外各大名校學(xué)生匯集世基和成。目

7、前公司95%以上的員工均為本科及以上學(xué)歷，大多數(shù)中高層管理人員均具有EMBA、MBA學(xué)位。許多骨干人員均受益于新銳培養(yǎng)計(jì)劃，隨著公司發(fā)展和時(shí)間推移，正有一大批新銳學(xué)員成為了世基和成的中流砥柱、中高級管理人才和業(yè)務(wù)精英。2.2新銳培養(yǎng)機(jī)制1）快速的職業(yè)發(fā)展通道世基和成世基和成打造通暢的發(fā)展通道和公開公正的晉升機(jī)制，所有員工均可選擇管理、專業(yè)兩條路線進(jìn)行發(fā)展。專業(yè)線專業(yè)人才業(yè)務(wù)骨干業(yè)務(wù)專家新銳管理線基層管理中層管理高層管理每一位入選的新銳，都將成為世基和成未來十年發(fā)展中必