昆明尋甸鳳梧農(nóng)業(yè)旅游生態(tài)莊園融資商業(yè)計(jì)劃書PDFPDF.pdf

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1、昆明·尋甸鳳梧莊園FENGWUMANOR融資商業(yè)計(jì)劃書FINANCINGBUSINESSPLAN體驗(yàn)式農(nóng)業(yè)旅游生態(tài)園在中國大力推行城市化發(fā)展的今天，食品安全問題層出不窮，伴隨藥品污染、二次加工、有害添加物等眾多問題的出現(xiàn)，擁有一個(gè)安全的飲食體驗(yàn)成為社會(huì)民眾最迫切的需求；而隨著城市生活節(jié)奏的加快，繁重課業(yè)讓孩子的學(xué)習(xí)壓力越來越大，城市的燈紅酒綠讓年輕人日趨浮躁，在鋼筋混泥土的包圍里老人的休閑方式愈加乏味單調(diào)，這是一個(gè)發(fā)展的時(shí)代，大家都奮斗在前線，為家人，為責(zé)任……更多時(shí)候，我們忘了自己……有時(shí)候，我們會(huì)厭倦城市的喧囂期望置身一片凈土回歸生活的本質(zhì)體驗(yàn)生活的本真為家人，為責(zé)任

2、，為自己……作為擁有千年民族文化的國家，農(nóng)業(yè)跟中國民俗密不可分，現(xiàn)代都市農(nóng)莊正是目前方興未艾的一種新型農(nóng)莊發(fā)展趨勢，個(gè)性化需求在時(shí)下已經(jīng)成為重要的消費(fèi)熱點(diǎn)，安全、快捷、時(shí)尚、自然等消費(fèi)需求也讓農(nóng)業(yè)莊園有了更廣闊的市場前景，打造定制類農(nóng)業(yè)莊園，將撬開個(gè)性化需求市場，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的快速飛躍。云南市場現(xiàn)有部分莊園Yunnanmarketexistingpartofthemanor鳳龍灣生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目所在地：昆明市尋甸縣仁德街道，七星鎮(zhèn)占地面積：3000畝項(xiàng)目概況：集農(nóng)耕體驗(yàn)、農(nóng)耕文化交流、田園生活、科普教育、藝術(shù)創(chuàng)作、觀光休閑、農(nóng)家美食等功能于一體，以農(nóng)業(yè)高新科技為依托，以

3、農(nóng)業(yè)觀光休閑為主題，融科技農(nóng)業(yè)景觀與傳統(tǒng)田園風(fēng)光于一體，將科普教育、科技示范、賞花品果、茶藝休閑、農(nóng)耕文化展示與農(nóng)事體驗(yàn)、生產(chǎn)創(chuàng)收有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的特色化、生態(tài)化、趣味化、科技化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的完美結(jié)合。優(yōu)勢較完善農(nóng)耕體系·功能區(qū)域多劣勢體系單一·定位不明確·品牌形象欠缺五華區(qū)西翥振峰都市農(nóng)莊項(xiàng)目所在地：沙朗白族鄉(xiāng)東村正街占地面積：3000畝項(xiàng)目概況：是一個(gè)集“有機(jī)農(nóng)業(yè)種植、蔬菜果園觀光采摘、農(nóng)副產(chǎn)品加工配送、休閑度假、農(nóng)耕文化教育體驗(yàn)”為一體的綜合都市有機(jī)農(nóng)莊。振峰莊園距昆明城區(qū)15公里，約30分鐘—40分鐘的車程，為市民周末提供一個(gè)欣賞自然風(fēng)光、回歸自然、康體休

4、閑的好去處。依托田園、山林、綠地、湖泊等秀美的自然資源，不僅打造了風(fēng)情與挑戰(zhàn)并存的最美騎行道，還開拓了極富自然野趣的露營圣地，設(shè)有騎行、露營、定向穿越、徒步、爬山等項(xiàng)目供戶外愛好者探索。忙碌的生活之余，市民可來到這里，體驗(yàn)舒適自然的“綠生活”1.離市區(qū)15公里，出行便捷優(yōu)勢2.強(qiáng)調(diào)體驗(yàn)式，品牌定位清晰3.有機(jī)蔬菜種植基地規(guī)模大，同時(shí)建立振峰生鮮超市形成了一體化蔬菜產(chǎn)業(yè)園。1.產(chǎn)業(yè)體系單一劣勢2.品牌形象缺乏、互聯(lián)網(wǎng)營銷不夠到位目前市場上的莊園大部分以單一總結(jié)生產(chǎn)為核心進(jìn)展，缺乏有效的產(chǎn)業(yè)SUMMARY整合與個(gè)性標(biāo)簽，市場正在呼喚新型農(nóng)業(yè)莊園的誕生……體驗(yàn)式農(nóng)業(yè)旅游生態(tài)園昆

5、明1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈最大養(yǎng)、種、游全產(chǎn)業(yè)鏈的農(nóng)業(yè)生態(tài)園FENGWUMANOR鳳梧莊園為解決社會(huì)需求，預(yù)計(jì)投資2.7（待定）億元，打投資造一個(gè)集“有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖、中草藥種植、休閑度假、戶規(guī)模外觀光旅游、田園生活體驗(yàn)、農(nóng)家美食、科普教育、農(nóng)副產(chǎn)品加工配送”為一體的大型生態(tài)體驗(yàn)農(nóng)莊?，F(xiàn)有土地總占地面積4100畝。其中規(guī)劃農(nóng)業(yè)用地2127畝，基礎(chǔ)建設(shè)、休閑度假、戶外觀光旅游、農(nóng)家美食、科普教育、農(nóng)副產(chǎn)品加工配送區(qū)用地1086畝，喀斯特地貌恢復(fù)區(qū)887畝。使用期限50年。鳳梧莊園總分3期投入，1期土地投入1.6億元，2期種養(yǎng)殖投入2890萬，3期生態(tài)旅游規(guī)劃投入1億元（待定）。鳳梧莊園

6、規(guī)劃圖鳳梧莊園位于昆明市尋甸縣城北側(cè)仁德街道辦新莊社區(qū)、河莊園口鎮(zhèn)馬路坡村委會(huì)，莊園主入口距尋甸縣城僅2公里。鳳梧位置莊園距昆明90公里、距曲靖87公里，屬昆明一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈范疇。項(xiàng)目所在地昆明市中心昆明地圖尋甸地圖鳳梧莊園第三方經(jīng)銷商產(chǎn)業(yè)鏈電商平臺(tái)運(yùn)作模式牛肉原材料有機(jī)家畜肉制品家畜原材料家畜深度有機(jī)農(nóng)作物、中草藥加工有機(jī)家畜肉制品養(yǎng)殖中草藥、有機(jī)飼料有機(jī)農(nóng)作物、中草藥養(yǎng)殖糞便休閑娛樂科普區(qū)農(nóng)作物、中草藥原材料農(nóng)業(yè)第三方旅游種植經(jīng)銷商住宿中草藥原材料公司概況公司名稱云南鳳梧農(nóng)業(yè)科技有限公司公司類型有限責(zé)任公司注冊地點(diǎn)云南省昆明市五華區(qū)三市街博聯(lián)廣場B座1602號(hào)注冊資本伍

7、佰萬元注冊時(shí)間2014年契合全國“綠色經(jīng)濟(jì)”大背景享受政府政策大力扶持具有規(guī)?；瘍?yōu)勢的產(chǎn)品及高附加值的產(chǎn)品發(fā)展空間巨大2015年3月，昆明市政府提出了加快推進(jìn)高原特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的意見，強(qiáng)調(diào)“優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式”。都市農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代都市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢，作為一種“緊密服務(wù)于城市的高層次、多形態(tài)的綠色產(chǎn)業(yè)”，其重要一鏈就體現(xiàn)在都市農(nóng)莊上。它將在增加農(nóng)民就業(yè)機(jī)會(huì)、提高農(nóng)民收入、優(yōu)化城郊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程上起著不可估量的積極作用。鳳梧莊園項(xiàng)目2014年統(tǒng)一通過尋甸縣發(fā)改局、財(cái)政局、國土資源局、林業(yè)局、文體廣電旅