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《大興榆垡鎮(zhèn)發(fā)展研究報(bào)告.doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、大興榆堡鎮(zhèn)發(fā)展研究報(bào)告人興區(qū)榆堡鎮(zhèn)發(fā)展研究報(bào)告1榆堡鎮(zhèn)概況1.1榆堡鎮(zhèn)區(qū)位條件榆塑鎮(zhèn)位于北京南郊人興區(qū)，距京城35公里,素有“京南第一鎮(zhèn)”之稱(chēng)。榆壟鎮(zhèn)丿力史優(yōu)久，地理位置得天獨(dú)后。1994年,經(jīng)北京市政府批準(zhǔn)，榆堡鎮(zhèn)被列為全國(guó)500個(gè)重點(diǎn)小城鎮(zhèn)Z—。京開(kāi)（北京到開(kāi)封）高等級(jí)公路橫貫全境，行程半小時(shí)可達(dá)天津港（距鎮(zhèn)區(qū)60公里）、北京火車(chē)站（距鎮(zhèn)區(qū)40公里）和南苑機(jī)場(chǎng)（距鎮(zhèn)區(qū)35公里）。南北經(jīng)濟(jì)大動(dòng)脈京九鐵路從境內(nèi)穿過(guò)，發(fā)達(dá)的村鎮(zhèn)現(xiàn)代公路網(wǎng)便于商品的運(yùn)輸和集散。1.2榆堅(jiān)鎮(zhèn)自然資源概況榆壟全域?yàn)橛蓝ê記_擊
2、平原。原始次生林和數(shù)十年為防風(fēng)同沙所營(yíng)造的人工林血?積達(dá)2866.7公頃。沒(méi)有建設(shè)性破壞，其京郊田園特色明顯。2133.3公頃果林、5866.6公頃農(nóng)HI保護(hù)地以及866.7公頃永定河河套灘涂草場(chǎng)為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、食品加T業(yè)提供了優(yōu)越的資源基礎(chǔ)，加之豐富的地?zé)豳Y源為開(kāi)發(fā)休閑渡假、觀光旅游業(yè)提供了廣闊的創(chuàng)意和發(fā)展空間；同時(shí)，榆壟鎮(zhèn)注重人工立體綠化美化，高標(biāo)準(zhǔn)完成了高速路干道、城鎮(zhèn)道路網(wǎng)及鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)人街的綠化改造?，F(xiàn)在鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率51.3%,人均公共綠地而積達(dá)到30平方米。1.3榆塑鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展概
3、況榆堅(jiān)鎮(zhèn)1994年北京市政府確定榆堡鎮(zhèn)為首批十個(gè)重點(diǎn)建設(shè)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)之一，同年被建設(shè)部確定為全國(guó)重點(diǎn)建設(shè)小城鎮(zhèn)2-，并賦予了與Z相配套的土地政策、戶(hù)籍政策等一系列扶持政策。榆堡鎮(zhèn)擁有土地面積136平方公里，全鎮(zhèn)總?cè)丝?力人。榆堡鎮(zhèn)根據(jù)自身特點(diǎn)，依據(jù)位于首都南郊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)，“優(yōu)化一產(chǎn)、開(kāi)發(fā)二產(chǎn)、膨脹三產(chǎn)”，以產(chǎn)業(yè)為依托，人力發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)，提高了小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。榆塑鎮(zhèn)積極發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加丁業(yè)，著力培育各類(lèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的龍頭企業(yè)，被命名為北京唯-的全國(guó)第一批國(guó)家級(jí)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工示范基地。
4、同時(shí)，榆堡還充分利用生態(tài)優(yōu)勢(shì)和民俗等人文景觀資源，發(fā)展現(xiàn)代旅游業(yè)1和休閑產(chǎn)業(yè)。并積極通過(guò)完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)服務(wù)，吸引國(guó)內(nèi)外企業(yè)向小城鎮(zhèn)集聚。2004年，又簽約96個(gè)引進(jìn)項(xiàng)日，資金總額2.9億元。此外，榆堡還I韋I繞自身優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮小城鎮(zhèn)功能，吸引和興辦物美超市等各種商業(yè)企業(yè)近千家。2004年地區(qū)生產(chǎn)總值完成87290力元；財(cái)政收入完成9660丿j元；農(nóng)民人均純收入預(yù)計(jì)達(dá)到7360元;一、二、三產(chǎn)比重為1?2：4.2：4.6,各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均列大興區(qū)前三名。該鎮(zhèn)自94年被確定為全國(guó)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)后，確立了以
5、工業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)思路，2004年全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值104337Jj元，同比增長(zhǎng)27%,工業(yè)銷(xiāo)偉收入完成101521力元，同比增長(zhǎng)33%工業(yè)利潤(rùn)完成4586.8力元，同比增長(zhǎng)83肌“I韋I繞市場(chǎng)抓調(diào)整，瞄準(zhǔn)優(yōu)勢(shì)求發(fā)展，因地制宜出特色，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)創(chuàng)-?流”是榆堡鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)指導(dǎo)思想，加人對(duì)農(nóng)民的投入和扶植力度，以行業(yè)協(xié)會(huì)為龍頭，以龍頭企業(yè)為載體，以經(jīng)營(yíng)規(guī)模為中心以農(nóng)民增收為的，已初步形成具有榆堡特色，一業(yè)多職的大農(nóng)業(yè)新格局。2004年全鎮(zhèn)畜牧業(yè)產(chǎn)值達(dá)到11565萬(wàn)元,農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值完成22456萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)2
6、7%。2榆堡鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀與分析2.1榆堡鎮(zhèn)住宅建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)，依托京開(kāi)高速公路從市區(qū)到榆堡鎮(zhèn)不足半小時(shí)車(chē)程的交通優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)建設(shè)138.3公頃的高檔住宅區(qū)，日前項(xiàng)目已開(kāi)始啟動(dòng)。項(xiàng)日建成后將吸納人批剩余勞動(dòng)力就業(yè)，并產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟(jì)效益。位于京開(kāi)路東側(cè)，投資4.5億元，占地血積102公頃，規(guī)劃總建筑血積39.7Jj平方米的高檔住宅區(qū)項(xiàng)日已獲市規(guī)委批準(zhǔn)。該項(xiàng)口建成后，將成為榆堡鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)I造的新亮點(diǎn)。榆堡鎮(zhèn)也加大了普通住宅的建設(shè)，保障農(nóng)民進(jìn)入小城鎮(zhèn)的需要。全鎮(zhèn)投資880Jj元，完成了1.1力平方米的商
7、品房建設(shè)，同時(shí)投資377力元，完成了14套農(nóng)民新村別墅建設(shè)。房地產(chǎn)項(xiàng)1=1在做好規(guī)劃的同時(shí)，還積極開(kāi)展招商活動(dòng)，在開(kāi)發(fā)建設(shè)好住宅西區(qū)（也就是普通住宅區(qū)）的基礎(chǔ)上，集屮精力開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅東區(qū)（也就是高檔住宅區(qū)）。2003年5月，榆堡鎮(zhèn)又在京南地域打造一個(gè)全新的亮點(diǎn)——高檔單體別墅群項(xiàng)日。榆堡鎮(zhèn)擬開(kāi)發(fā)建設(shè)的別墅群占地血?積1.5平方公里，總投資17億元，工程分期進(jìn)行。由龍西房地產(chǎn)和京海華園房地產(chǎn)公司，共同開(kāi)發(fā)的2000套單體別2墅,將結(jié)合榆堡得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境，建成首都地區(qū)壞境最好、設(shè)施完善、條件一流的現(xiàn)代
8、別墅群。榆塑高檔住宅區(qū)是經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)的北京南郊唯一一個(gè)符合市政府控規(guī)的高檔住宅區(qū)。榆幸高檔住宅區(qū)是經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)的北京南郊唯一一個(gè)符合市政府控規(guī)的高檔住宅區(qū)。開(kāi)發(fā)血積將達(dá)180公頃，該區(qū)將依托榆壟地區(qū)特令的地?zé)豳Y源和林苑山園景觀形成獨(dú)具特色的環(huán)保型、綠色別墅區(qū)，展現(xiàn)京郊新市鎮(zhèn)的全新風(fēng)釆和人文壞境。在以后的三五年內(nèi)，2000套根據(jù)京南獨(dú)有的自然條件、人文壞境和建筑風(fēng)格的單體高檔別墅將成為一道靚麗的風(fēng)杲。也正是由于這種得天獨(dú)厚的條件，榆堅(jiān)鎮(zhèn)給京
