房屋權屬分配協(xié)議.doc

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1、房屋權屬分配協(xié)議甲方：身份證號：乙方：身份證號：位于廣州市XXXXXXX的集體土地使用權及地上附著物系先人XXX的遺產(chǎn)，甲乙雙方均系XXX兒子，系上述遺產(chǎn)的合法繼承人。現(xiàn)甲、乙雙方已在上述土地合作重新建造祖屋，為厘清雙方對房屋權屬，特訂立協(xié)議如下：一、土地權屬及重建房屋相關情況集體土地位于廣州市XXXX（四至：東至XX、西至XX、南至XX、XX、北至XX)，土地面積約XX平方米（以實際測量為準），由于歷史遺留原因該土地暫未辦理土地使用權證，該土地使用權及地上附著物系甲乙雙方父親留下的遺產(chǎn)，雙方均有繼承權，現(xiàn)

2、甲乙雙方出資重新建成了一座東邊高兩層西邊高兩層半的新樓房。二、房屋產(chǎn)權分配房屋產(chǎn)權按以下方式分配：1、樓房共建有樓梯一條，樓梯寬為2.5米，甲乙雙方對樓梯各自擁有一半所有權，雙方對樓梯均可使用，樓房以樓梯中心為界樓房分為東西樓。2、西樓的所有權屬甲方所有，系甲方獨自出資建造，西樓高兩層半，地基面積約為53.76平方米，墻面長約9.6米（包含甲方所有的寬長為1.25米的樓梯部分），上述數(shù)據(jù)以實際測量為準。1、東樓的所有權屬乙方所有，系乙方獨自出資建造，東樓高兩層，地基面積約40.92平方米，墻面長約9.3米（

3、包含乙方所有的寬長為1.25米的樓梯部分），上述數(shù)據(jù)以實際測量為準。2、雙方對各自分配的樓房有所有權、居住權、改造、出租的權益，同時亦對各自分配的樓房所支出的樓房養(yǎng)護、裝修、水電等費用負責，雙方相互不干涉。如遇到征地征收，有關的一切征收補償包括但不限于土地補償、房屋補償、青苗補償、搬遷費補償，甲、乙雙方約定按照各自占有的部分分配，即西樓（含西樓梯）的補償款歸甲方，東樓（含東樓梯）的補償款歸乙方。三、其他事項。1、附件一為土地及房屋分配的平面圖，系本協(xié)議的一部分，具有同等的法律效力2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方

4、各執(zhí)一份，協(xié)議自雙方蓋章或簽名之日起開始生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：