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1、漢邦六六廣場建設項目環(huán)境影響報告書（簡本）編制單位：廣州怡地環(huán)保實業(yè)總公司編制日期：2012年07月漢邦六六廣場建設項目環(huán)境影響報告書（簡本）目錄目錄i1項目概況22項目工程分析33環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價64環(huán)境影響預測與評價75主要環(huán)境保護措施146環(huán)境風險分析167清潔生產(chǎn)與總量控制178環(huán)境經(jīng)濟損益分析179選址與平面布局合理行分析1710公眾參與1811綜合結(jié)論1812建議1919漢邦六六廣場建設項目環(huán)境影響報告書（簡本）1項目概況東莞市厚街鎮(zhèn)珊美村（東經(jīng)：113°46′28.14″，北緯：23°3
2、3′38.18″），具體地理位置圖和項目四置圖見圖1和圖2，由東莞市漢邦房地產(chǎn)有限公司投資建設，總投資額5.7億元人民幣。根據(jù)東莞市厚街鎮(zhèn)中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃，現(xiàn)在空地所在地塊屬于商住混合用地。根據(jù)規(guī)劃，東莞市漢邦房地產(chǎn)有限公司擬建設6棟住宅塔樓：其中1棟30層的單身公寓（自編號1＃）、4棟30層的商品房住宅樓（自編號2～5＃）、1棟31層的安置樓（自編號6＃）；4層（部分3層）以下裙樓連通，另設地下室3層。同時建設有住宅區(qū)游泳池、社區(qū)服務中心、超市、KTV、電影院等商業(yè)服務設施。項目預留確定的餐飲位
3、置及面積，但餐飲類型及主體尚未能確定，待日后餐飲主體進駐時需另行申報。漢邦六六廣場項目規(guī)劃總用地面積40541.587m2，總建筑面積224970m2，其中地上建筑面積144900m2，地下建筑面積80070m2，容積率3.5，綠地率25%，建筑密度35%。根據(jù)規(guī)劃，商業(yè)建筑面積90000m2，住宅建筑面積86670m2，配套公建面積500m2，地下車庫建筑面積47800m2。該項目預計在2014年7月底全部建成并交付使用。圖1建設項目地理位置圖19漢邦六六廣場建設項目環(huán)境影響報告書（簡本）圖2建設項
4、目四置圖2項目工程分析2.1施工期污染源施工期對環(huán)境產(chǎn)生影響的因子有：廢污水、施工揚塵、施工噪聲、固體廢物、水土流失和景觀影響等。（1）施工期廢水主要來源于施工人員產(chǎn)生的生活污水，污水量約為21.6m3/d。此外，還會有一定量的地表徑流、淺層地下水、開挖和鉆孔產(chǎn)生的泥漿水、機械設備運轉(zhuǎn)的冷卻水和清洗水等等。（2）19漢邦六六廣場建設項目環(huán)境影響報告書（簡本）施工期大氣污染物主要來源于施工揚塵，其次有施工車輛、挖土機等燃油燃燒時排放的SO2、NO2、CO、烴類等污染物以及裝修期間有機溶劑廢氣等，但最為突
5、出的是施工揚塵。（3）施工期各設備噪聲的噪聲級在80~100dB(A)，施工不同階段將產(chǎn)生不同程度的噪聲污染。（4）本項目施工期的固體廢棄物主要包括兩個方面：建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。根據(jù)施工期工程分析結(jié)果，本項目施工期間的建筑垃圾約為1237.3t，施工人員生活垃圾約為90t。（5）施工期對地下水環(huán)境影響最大作業(yè)為施工排水，除含水層、流場受到破壞外，水資源受到一定損耗。本工程地下開挖采用明挖法，需要進行施工排水。此外，施工廢水和生活污水若隨意排放將會污染地下水；施工生活垃圾若隨意堆放并不進行有效
6、處置，也可能造成地下水污染。（6）施工過程對生態(tài)環(huán)境的影響主要包括：水土流失、植被破壞和生物量的減少等。工程建設期間，由于地表部分植被先被鏟除，并以推土機挖成緩坡場地，表土裸露、質(zhì)松，特別是項目所處南亞熱帶地區(qū)，暴雨頻繁，工程期間若遇大暴雨，將有可能加劇施工場地的水土流失。2.2運營期污染源本項目在運營期間將對周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，主要環(huán)境影響因子有：（1）污水：項目在運營期主要水污染源為商場、超市、KTV、電影院、SPA、美容館和居民生活污水，餐飲含油污水，游泳池補充水和更換水，以及空調(diào)補充用水、
7、綠化用水、發(fā)電機尾氣噴淋用水等。生活污水和餐飲含油污水排放量為1954.52m3/d；游泳池更換水量為24.66m3/d；游泳池、空調(diào)系統(tǒng)補充水、綠化用水、發(fā)電機尾氣噴淋用水不外排。外排污水主要污染成分為CODcr、BOD、SS及氨氮等。（2）廢氣：備用柴油發(fā)電機燃油尾氣、地下停車場機動車尾氣、餐廳廚房油煙廢氣、垃圾收集點臭氣。備用發(fā)電機燃油尾氣經(jīng)水噴淋裝置處理后，達到大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）二級標準后，由預留內(nèi)置專用煙道引至3＃住宅樓樓頂高空排放；19漢邦六六廣場建設項目
8、環(huán)境影響報告書（簡本）地下車庫廢氣通過機械排氣系統(tǒng)收集后通過公共排風道引至地面排放，避免在地下室內(nèi)積聚；餐廳廚房油煙廢氣及燃氣廢氣用集氣罩匯集，經(jīng)高效油煙凈化裝置處理后由內(nèi)置油煙管道引至樓頂高空排放（H=103m）；垃圾收集點的臭氣經(jīng)收集后抽至垃圾站樓頂排放，排放口朝向綠化帶。項目產(chǎn)生的廢氣經(jīng)上述處理后，對項目自身及周圍環(huán)境的影響不大。（3）噪聲：地下室通風機、消防水泵、備用柴油發(fā)電機組、冷卻塔等設備噪聲和交通噪聲、商業(yè)營業(yè)噪聲等。（4）固體廢棄物：超市
