結(jié)算規(guī)定合同價廢標(biāo)規(guī)定

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1、中華人民共和國財(cái)政部、建設(shè)部?財(cái)建[2004]369號???財(cái)政部 建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的通知黨中央有關(guān)部門,國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu),有關(guān)人民團(tuán)體,各中央管理企業(yè),各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)、建設(shè)廳(委、局),新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局:  為了維護(hù)建設(shè)市場秩序,規(guī)范建設(shè)工程價款結(jié)算活動,按照國家有關(guān)法律、法規(guī),我們制訂了《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》?,F(xiàn)印發(fā)給你們,請貫徹執(zhí)行?! 「郊航ㄔO(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法中華人民共和國財(cái)政部中華人民共和國建設(shè)部二○○四年十月二十日  附件:建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法第一章 總  則  第一條 為加強(qiáng)

2、和規(guī)范建設(shè)工程價款結(jié)算,維護(hù)建設(shè)市場正常秩序,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國預(yù)算法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國預(yù)算法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、行政法規(guī)制訂本辦法?! 〉诙l 凡在中華人民共和國境內(nèi)的建設(shè)工程價款結(jié)算活動,均適用本辦法。國家法律法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。  第三條 本辦法所稱建設(shè)工程價款結(jié)算(以下簡稱“工程價款結(jié)算”),是指對建設(shè)工程的發(fā)承包合同價款進(jìn)行約定和依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價款結(jié)算的活動。  第四條 國務(wù)院財(cái)政部門、各級地方政府財(cái)政部門和

3、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、各級地方政府建設(shè)行政主管部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)工程價款結(jié)算的監(jiān)督管理?! 〉谖鍡l 從事工程價款結(jié)算活動,應(yīng)當(dāng)遵循合法、平等、誠信的原則,并符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。第二章 工程合同價款的約定與調(diào)整  第六條 招標(biāo)工程的合同價款應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi),依據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件,由發(fā)包人與承包人(以下簡稱“發(fā)、承包人”)訂立書面合同約定。  非招標(biāo)工程的合同價款依據(jù)審定的工程預(yù)(概)算書由發(fā)、承包人在合同中約定?! 『贤瑑r款在合同中約定后,任何一方不得擅自改變?! 〉谄邨l 發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對涉及工程價款結(jié)算的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定: ?。ㄒ?/p>

4、)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式;  (二)工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時限; ?。ㄈ┕こ淌┕ぶ邪l(fā)生變更時,工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式; ?。ㄋ模┌l(fā)生工程價款糾紛的解決方法;  (五)約定承擔(dān)風(fēng)險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法; ?。┕こ炭⒐r款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時限; ?。ㄆ撸┕こ藤|(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時限; ?。ò耍┌踩胧┖鸵馔鈧ΡkU費(fèi)用; ?。ň牛┕て诩肮て谔崆盎蜓雍蟮莫剳娃k法; ?。ㄊ┡c履行合同、支付價款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)?! 〉诎藯l 發(fā)、承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定,可選用下列一種約

5、定方式:  (一)固定總價。合同工期較短且工程合同總價較低的工程,可以采用固定總價合同方式?! 。ǘ┕潭▎蝺r。雙方在合同中約定綜合單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在合同中約定?! 。ㄈ┛烧{(diào)價格??烧{(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費(fèi)等,雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價和措施費(fèi)的調(diào)整方法,調(diào)整因素包括:  1、法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;  2、工程造價管理機(jī)構(gòu)的價格調(diào)整;  3、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更; 4、發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的的施工組織設(shè)計(jì)(修正錯誤除外)造成費(fèi)用增加;  5、雙方約定的

6、其他因素?! 〉诰艞l 承包人應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整金額后將其作為追加合同價款,與工程進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。  當(dāng)合同規(guī)定的調(diào)整合同價款的調(diào)整情況發(fā)生后,承包人未在規(guī)定時間內(nèi)通知發(fā)包人,或者未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)整報(bào)告,發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料,決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額,并書面通知承包人?! 〉谑畻l 工程設(shè)計(jì)變更價款調(diào)整 ?。ㄒ唬┦┕ぶ邪l(fā)生工程變更,承包人按照經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的變更設(shè)計(jì)文件,進(jìn)行變更施工,其中,政府投資項(xiàng)目重大變更,需按基本建設(shè)

7、程序報(bào)批后方可施工?! 。ǘ┰诠こ淘O(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi),設(shè)計(jì)變更涉及工程價款調(diào)整的,由承包人向發(fā)包人提出,經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行:  1、合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;  2、合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;  3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的,雙方可提請工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理?! 。?/p>

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