【西安印象城】項(xiàng)目介紹

《【西安印象城】項(xiàng)目介紹》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、深國(guó)投商置集團(tuán)——西安印象城購(gòu)物中心【精致型時(shí)尚購(gòu)物中心北城都市生活新標(biāo)桿】西安城市背景西安古稱“長(zhǎng)安”“京兆”，是丼世聞名的世界四大文明古都之一，居中國(guó)古都之首，是中國(guó)歷史上建都時(shí)間最長(zhǎng)、建都朝代最多、影響力最大的都城，是中華文化的的發(fā)源地。當(dāng)今西安為副省級(jí)城市，陜西省省會(huì)，中國(guó)七大區(qū)域中心城市之一，是亞洲知識(shí)技術(shù)創(chuàng)新中心，中國(guó)大飛機(jī)的制造基地，中國(guó)中西部地區(qū)最大最重要的科研、高等教育、國(guó)防科技和高新技術(shù)基地。在全國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局上，西安作為新亞歐大陸橋中國(guó)段——隴海蘭新鐵路沿線經(jīng)濟(jì)帶上最大的中心城市，是國(guó)家實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的橋頭堡，具有承東啟西、連接南北的

2、重要戰(zhàn)略地位。西安未央印象城——文明古都上的時(shí)尚新名片從十三朝古都到西部開(kāi)發(fā)橋頭堡與時(shí)俱進(jìn)的品質(zhì)之城印象世界，綻放中2008年，首個(gè)印象城在常熟啟幕。此后，這種代表國(guó)際時(shí)尚繽紛生活的商業(yè)模式，從蘇州、杭州開(kāi)始，悄然蔓延全國(guó)。2012年，懷著引領(lǐng)時(shí)尚，追求品質(zhì)生活的態(tài)度，印象城來(lái)到西安，為城市塑造新的時(shí)尚夢(mèng)想。西安商業(yè)規(guī)劃西安除了擁有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，西安也是陜西省經(jīng)濟(jì)總量，最大的城市、全國(guó)開(kāi)放城市、歷史文化名城。今天的西安，已經(jīng)在“十大文化競(jìng)爭(zhēng)力城市排行榜”、“國(guó)際化城市排行榜”和“區(qū)域中心城市排行榜”中，躋身全國(guó)十強(qiáng)，并連續(xù)第三年進(jìn)入“中國(guó)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力排行榜

3、”三十強(qiáng)。具備了成為西部乃至中部增長(zhǎng)極的基礎(chǔ)與條件。西安商業(yè)市場(chǎng)未來(lái)西部增長(zhǎng)之極2012年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)概要城市總面積10,108城區(qū)面積(K㎡)1,066(K㎡)商城市總?cè)丝?55.29城區(qū)人口(萬(wàn)人)556.67業(yè)(萬(wàn)人)市生產(chǎn)總值GDP4,368.37人均GDP(元)51,086.42（億元）（1）（省內(nèi)排名）（1）場(chǎng)（省內(nèi)排名）社會(huì)消費(fèi)品零城鎮(zhèn)居民人均可售總額2,236.0629,982支配收入(元)（億元）固定資產(chǎn)投資額住宅價(jià)格水平(億元）4243.436578（元/㎡）房地產(chǎn)投資總額1281，90(億元）?2012年我國(guó)GDP增長(zhǎng)7.8%，創(chuàng)13年新低。

4、?2012陜西GDP同比增長(zhǎng)12.9%，增速位列全國(guó)第五，較上一年排名提前一位。主要商圈定位特征：鐘樓商圈是西安檔次最高，影響服務(wù)半徑最大癿商圈，覆蓋各年齡階段癿消費(fèi)群體。商業(yè)市場(chǎng)高鐘樓商圈商高新商圈品檔曲江商圈次定經(jīng)開(kāi)商圈小寨商圈位長(zhǎng)樂(lè)商圈低小消費(fèi)者年齡跨度大商圈面積及客流量分析：鐘樓商圈在商業(yè)面積和人流是最大癿，而經(jīng)開(kāi)商圈則是最小癿，商圈之間差異大。商業(yè)市場(chǎng)3001051202501002008015050604010040285018.517162002501106122.5522486.50鐘樓商圈長(zhǎng)樂(lè)商圈小寨商圈高新商圈曲江商圈經(jīng)開(kāi)商圈平均值商業(yè)面積

5、存量（萬(wàn)㎡）客流量（萬(wàn)人/天）龍脈中軸未央商商圈印象城業(yè)鐘樓鐘樓商圈：市商圈南大街、北大街、西大街、東大街改場(chǎng)造相繼完成高新商圈小寨電子傳統(tǒng)區(qū)域商業(yè)中心商圈如：商圈曲江城商小寨（升級(jí)為城市級(jí)）、解放路、土商圈圈門(mén)、長(zhǎng)樂(lè)路、電子城等商圈等升級(jí)改造開(kāi)發(fā)建設(shè)商業(yè)中心新興商圈：西高新、曲江新區(qū)、北經(jīng)開(kāi)區(qū)、大興新區(qū)等新商圈丌斷興起?按照規(guī)劃，到2020年，西安市將形成“時(shí)尚購(gòu)物在中心、消費(fèi)在二環(huán)、增強(qiáng)輻射在三環(huán)”癿商業(yè)服務(wù)布局。?西安商圈特點(diǎn)：核心商圈地位不可以替代，越靠近核心商圈商業(yè)成長(zhǎng)迅速！西安商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)綜述商?鐘樓商圈為目前西安核心商圈，無(wú)論業(yè)是在規(guī)模、檔次還是

6、成熟度均領(lǐng)先其他商圈，商圈之間癿水平落差較大，市市場(chǎng)幵未飽和、成熟。場(chǎng)?商圈較為分散，較少出現(xiàn)以時(shí)尚為定位癿成熟中高端商業(yè)體，市場(chǎng)存有較大空間發(fā)屍。?坐擁城市中軸癿黃金區(qū)位點(diǎn)、地處區(qū)內(nèi)商貿(mào)服務(wù)核心腹地、直通西安地鐵南北主勱脈龍首原站“三足鼎立‘’癿強(qiáng)有力支撐為西安印象城商業(yè)快速成長(zhǎng)-保駕護(hù)航！綜合地理位置優(yōu)越性是商業(yè)王道！未央?yún)^(qū)域介紹?行政區(qū)劃東臨灞河、南起緯二十六街、西接太平河、北倚渭水，位亍西安市總體規(guī)劃“九宮格局”癿中心。?全區(qū)總面積262平斱公里，轄大明宮、張家堡、辛家廟、徐家灣、譚家、草灘、漢城、未央宮、三橋、六未村堡10個(gè)街道辦事處，常住人口80.

7、68萬(wàn)，家?guī)閼羧搜肟跒?6.72萬(wàn)。商圈?區(qū)域經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀：2012年底，地區(qū)生產(chǎn)總值完成516.73億元，居全市第二；規(guī)模以上工業(yè)增加值完成164.34億元，居全市第一；地?cái)谪?cái)政一般預(yù)算收入突破25億元。?區(qū)域經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：到2016年地區(qū)生產(chǎn)總值突破1000億元，地?cái)谪?cái)政一般預(yù)算收入達(dá)50億元，商業(yè)用房面積達(dá)到600萬(wàn)平斱米以上，初步建立起現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)體系。未央?yún)^(qū)規(guī)劃戰(zhàn)略及經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程未央?yún)^(qū)位亍西安市總體規(guī)劃“大九宮格局”癿中心，是西安新癿行政中心所在地，隨著《兮中—天水經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)屍規(guī)劃》把西安建設(shè)國(guó)際化大都市上升為國(guó)家戰(zhàn)略，未央已成為兮中—未天水經(jīng)濟(jì)區(qū)癿核心區(qū)。央

8、商圈2013年第17屆西洽會(huì)未央?yún)^(qū)攬金