汽貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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1、*****汽貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二O一五年六月*****汽貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章總論11.1概述11.2編制原則及編制依據(jù)11.2.1編制原則11.2.2編制依據(jù)11.3可行性研究報(bào)告研究范圍51.4項(xiàng)目概況61.4.1擬建地點(diǎn)61.4.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)61.5可行性研究結(jié)論71.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)7第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性92.1項(xiàng)目建設(shè)背景92.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性10第三章市場分析與預(yù)測133.1我國汽車產(chǎn)銷市場發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢133.2我國汽車后市場發(fā)展的存在問題與發(fā)展趨勢143.3項(xiàng)目的市場定位、競爭及市場策略17第四章項(xiàng)目建設(shè)條件

2、194.1場址現(xiàn)狀194.2建設(shè)條件195*****汽貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.2.1自然條件194.2.2水、電等供應(yīng)情況234.3施工條件244.4社會經(jīng)濟(jì)條件25第五章建筑設(shè)計(jì)方案295.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及原則295.1.1建設(shè)目標(biāo)295.1.2設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想305.1.3設(shè)計(jì)原則305.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案305.2.1總平面布置和功能要求305.2.2總平面圖主要參數(shù)335.3土建工程方案335.4設(shè)備選型36第六章附屬工程建設(shè)方案396.1給排水設(shè)計(jì)396.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)396.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容396.1.3給排水系統(tǒng)396.2電氣設(shè)計(jì)406.2

3、.1建筑電氣設(shè)計(jì)406.2.2弱電設(shè)計(jì)435*****汽貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.3暖通設(shè)計(jì)446.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)446.3.2氣象資料446.3.3采暖通風(fēng)456.4智能化管理系統(tǒng)456.5綠化工程46第七章節(jié)能477.1概述477.2編制依據(jù)與原則477.2.1編制依據(jù)477.2.2編制原則477.3能源消耗種類和數(shù)量477.4節(jié)能措施487.4.1建筑節(jié)能487.4.2電氣節(jié)能497.4.3采暖節(jié)能497.4.4節(jié)水措施50第八章環(huán)境保護(hù)518.1編制依據(jù)518.2環(huán)境現(xiàn)狀518.3環(huán)境影響分析518.3.1施工階段環(huán)境影響分析515*****汽貿(mào)城

4、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8.3.2運(yùn)行階段的環(huán)境影響分析528.4環(huán)境治理與保護(hù)措施538.4.1項(xiàng)目實(shí)施階段的環(huán)境保護(hù)措施538.4.2項(xiàng)目運(yùn)行階段的治理與保護(hù)措施55第九章勞動安全與消防569.1勞動安全569.1.1概述569.1.2施工中主要安全措施569.1.3運(yùn)行使用中主要安全措施569.2消防設(shè)計(jì)579.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)579.2.2消防系統(tǒng)57第十章組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置5910.1組織機(jī)構(gòu)5910.2人員編制5910.3職工培訓(xùn)59第十一章項(xiàng)目招投標(biāo)要求及內(nèi)容6111.1招標(biāo)方案6111.1.1設(shè)計(jì)階段6111.1.2施工階段6211.1.3項(xiàng)目

5、招標(biāo)方案6211.2招標(biāo)階段注意的問題625*****汽貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十二章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6412.1實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃6412.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表64第十三章投資估算與資金籌措6613.1投資估算依據(jù)6613.2投資估算6613.3流動資金估算6813.4總投資6813.5資金籌措68第十四章財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)6914.1財(cái)務(wù)評價(jià)的依據(jù)及主要數(shù)據(jù)和參數(shù)6914.1.1財(cái)務(wù)評價(jià)編制依據(jù)6914.1.2主要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)6914.2財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取6914.2.1財(cái)務(wù)價(jià)格6914.2.2參數(shù)選取及評價(jià)方法6914.3營業(yè)收入與成本費(fèi)用估算7014.3.1營業(yè)收

6、入估算7014.3.2成本費(fèi)用估算7014.4財(cái)務(wù)評價(jià)7114.5不確定性分析7214.6財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論735*****汽貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十五章結(jié)論與建議74附圖：附圖1：區(qū)域位置圖附圖2：汽貿(mào)城總平面布置圖附表：附表1：項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表附表2：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表附表3：外購原材料費(fèi)用估算表附表4：外購燃料動力費(fèi)用估算表附表5：總成本費(fèi)用估算表附表6：流動資金估算表附表7：利潤與利潤分配表附表8：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表附表9：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表10：項(xiàng)目資金金現(xiàn)金流量表附表11：固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表附表12：無形資產(chǎn)和其

7、他資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算表5*****汽貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章總論1.1概述項(xiàng)目名稱：*****汽貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**********建設(shè)單位：*****建設(shè)性質(zhì)：新建1.2編制原則及編制依據(jù)1.2.1編制原則1)?符合國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范，貫徹國家有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的規(guī)定。?2)?項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持合理布局、設(shè)施配套、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美，方案設(shè)計(jì)堅(jiān)持合理適用原則。?3）考慮項(xiàng)目建設(shè)的全局，統(tǒng)籌安排，使項(xiàng)目建設(shè)布局既科學(xué)又符合總體布局規(guī)劃。?4）規(guī)劃中應(yīng)盡可能考慮降低工程造價(jià)和運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)用，以節(jié)約有限的建設(shè)資金。?5）項(xiàng)目實(shí)施中，注重環(huán)境保護(hù)及節(jié)約能源

8、。1.2.2編制依據(jù)1)《*****國