關于綠色建筑項目設計的問題探討及發(fā)展分析-論文.pdf

《關于綠色建筑項目設計的問題探討及發(fā)展分析-論文.pdf》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、■_地產■邗建筑設計2014年8月刊·53·關于綠色建筑項目設計的問題探討及發(fā)展分析蔡萬松天津國民集團天津市300000摘要：近年來，在政府的大力推動下，問題后導致表現(xiàn)形式有所不同。再結合我國實我國綠色建筑即將進入規(guī)?；l(fā)展階段。目前在綠色建筑的推廣中，雖然對于際情況，我國幅員遼闊，綠色建筑要在不同美中不足的是我國綠色建筑發(fā)展中還存在環(huán)保問題非常重視，但仍沒有達到足夠的氣候條件的地區(qū)均得到發(fā)展，必須要有針著一些問題，本文將針對綠色建筑項目設高度，沒有將環(huán)保問題與綠色建筑切實結對不同地區(qū)、氣候條件及經濟條

2、件的相關計有關問題展開探討，并對綠色建筑未來合在一起，而僅僅是體現(xiàn)在使用一些新式標準予以規(guī)范和引導。發(fā)展趨勢展開相關論述。建筑材料，選擇環(huán)境比較優(yōu)美的環(huán)境。目前3．對綠色建筑未來發(fā)展趨勢展開的相關關鍵詞：綠色建筑；開發(fā)管理；發(fā)展規(guī)我國在綠色建筑實施能力方面還有所不探討劃；綠色施工足，難以有效實施綠色建筑的規(guī)?；茝V，3．1政府對綠色建筑應實施相關責任且品質難以保障。的展望隨著我國綠色建筑的前期推行，各項相綜上所述，目前我國綠色建筑發(fā)展還綠色建筑開發(fā)涉及到政府、開發(fā)商以關政策法規(guī)在逐步完善，政府推行力度也

3、在存在著種種問題與不足，只有這些問題解及消費者之間的多重關系，政府通過制定逐漸加大，我國綠色建筑的規(guī)?；l(fā)展已成決了，才能掃清綠色建筑發(fā)展道路上的障相關的政策法規(guī)來規(guī)范開發(fā)商的行為，不為必然趨勢。但在這之前，需要先對目前綠礙，規(guī)?；l(fā)展才能實現(xiàn)。斷推動綠色建筑開發(fā)活動的進行。而市場，色建筑發(fā)展中存在的問題加以解決。2．我國綠色建筑發(fā)展問題的解決方案與通過消費者的購買意愿以及需求情況，激1．關于目前我國綠色建筑發(fā)展中所存在分析勵和拉動綠色建筑開發(fā)活動。通過對政府、問題的分析2．1對于目前我國綠色建筑發(fā)展中

4、存開發(fā)商的博弈分析，得出綠色建筑開發(fā)管1．1對綠色建筑在基礎認識上存在的在的問題，我們要分別對待，針對不同問題理機制應從建立完善的激勵與懲罰財政政誤區(qū)采取不同的解決方案。首先是對于人們在策體系、完善與綠色建筑相關的稅收體系、關于綠色建筑的認識，目前人們在認認識上的誤區(qū)，政府一方面要加大宣傳力完善綠色建筑標識體系、健全綠色建筑服識上存在三大誤區(qū)：首先是綠色建筑等于度，提高人們對綠色建筑的認識；一方面要務機制等入手。結合綠色建筑具有正的外高房價和房屋使用高成本，由于地產商的在行政上采取一定措施，迫使地產商的

5、偽部經濟性的特點，提出基于政府激勵的綠廣告和概念炒作，給人們形成一種綠色建綠色宣傳現(xiàn)形，以糾正人們的錯誤認識，同色建筑開發(fā)融資模式，指出政府應該通過筑就是高檔建筑的感覺。在中國老百姓收時對日常生活中的能耗如電、水、暖等加以財稅等激勵政策提高開發(fā)商的內生生產能入普遍不高的情況下，對房價和房屋使用控制，按照電、水、暖等使用量實行單價遞力，以使其在同等條件下能有更好的社會成本是相當敏感的，于是對于綠色建筑難增策略，促使人們提高節(jié)能意識，長期下產出。政府應更強調綠色建筑開發(fā)商的社免不易接受。其次是綠色建筑僅限于

6、新建來，人們便會成為節(jié)能的切身受益者，對節(jié)會責任，提高政府政績中對綠色建筑開發(fā)筑，人們想象當中，綠色建筑只是采用新材能的重要性的深刻體會會讓人們從內心深社會效益的權重。政府應盡量消除影響企料、新設計、新技術建成的新建筑，而原有處建立起節(jié)能意識，從而體現(xiàn)在日常生活業(yè)社會產出的外部不確定因素，給綠色建建筑不屬此列。最后是節(jié)能只是政府的問的點點滴滴。筑開發(fā)商的社會產出提高好的配套服務，題，雖然人人都懂得節(jié)能環(huán)保的道理，但在2．2正視經濟效益的問題，建立健全與以確保更好的社會產出。日常生活中很少有人能真正做到。

7、綠色建筑相關的優(yōu)惠制度，充分調動市場3．2對于綠色建筑工程自身的展望1．2綠色建筑工程在經濟效益上的問各方參與積極性。建議國家盡快出臺對綠綠色建筑設計質量包括了設計的技術題色建筑各環(huán)節(jié)的稅收優(yōu)惠政策，充分調動質量、經濟質量以及實現(xiàn)技術、經濟質量過天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利開發(fā)商、消費者、承租者、節(jié)能服務公司等程中的設計服務工作質量。綠色建筑在施往。經濟效益永遠是商人的第一驅動力。綠服務系統(tǒng)的積極性，形成鼓勵發(fā)展節(jié)能省工過程中，要做到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保等色建筑的建筑成本較普通建筑的建筑成本地環(huán)保

8、型建筑、綠色建筑的財稅政策體系。綠色要求，對監(jiān)理和承包商提出了更高的要高，這一點將會對開發(fā)商的經濟利益造從美國推動綠色建筑發(fā)展的經驗來看，具要求。結合綠色建筑施工監(jiān)理的特點，提出成損失，面對利益受損時開發(fā)商可能會做體激勵政策主要有稅收優(yōu)惠、獎勵、免稅、在施工準備工作、施工過程工序、竣工驗收出的反應有兩種可能：一是上有政策下有材料折扣、快速審批、特別規(guī)劃許可等。目三個環(huán)節(jié)綠色建筑施工監(jiān)理質量控制方對策，對綠色建筑采取陰奉陽違的策略，甚前我國已