融資租賃例題.doc

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1、融資租賃例：　　假設2007年12月1日，北方公司與中華公司簽訂了一份租賃合同。租賃標的物：塑鋼機。.起租日：2008年1月1日。租賃期：2008年1月1日～2010年12月31日，共36個月。租金支付：自租賃開始日每隔6個月于月末支付租金150000元。該機器的保險、維護等費用均由北方公司負擔，估計每年約10000元。（履約成本）機器在2008年1月1日的公允價值為700000元。租賃合同規(guī)定的利率為7%（6個月利率）。　　該機器的估計使用壽命為5年，期滿無殘值。承租人采用年限平均法計提折舊。租賃期屆滿時，北方公司享有優(yōu)惠

2、購買該機器的選擇權，購買價為100元，估計該日租賃資產(chǎn)的公允價值為8000元。2009年和2010年兩年，北方公司每年按該機器所生產(chǎn)的產(chǎn)品的年銷售收入的5%向中華公司支付經(jīng)營分享收入（或有租金）。此外，假設該項租賃資產(chǎn)不需安裝。北方公司2007年11月20日因租賃交易向某律師事務所支付律師費20000元。　　會計處理--承租人（北方公司）：　　1.計算租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)入賬價值：　　最低租賃付款額＝各期租金之和＋行使優(yōu)惠購買選擇權支付的金額　　＝150000×6＋100　?。?00000＋100　　

3、＝900100（元）　　2.計算最低租賃付款額現(xiàn)值：　　每期租金150000元的年金現(xiàn)值　?。?50000×PA（6，7%）　　優(yōu)惠購買選擇權行使價100元的復利現(xiàn)值　?。?00×PV（6，7%）　　現(xiàn)值合計＝150000×4.767＋100×0.666　?。?15116.6（元）＞700000元　　根據(jù)本準則規(guī)定的孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價值應為資產(chǎn)公允價值700000元?！　?.計算未確認融資費用　　未確認融資費用＝最低租賃付款額－租賃開始日租賃資產(chǎn)的入賬價值　　＝900100－700000＝200100（元）　　4.租

4、賃資產(chǎn)最終的入賬價值　?。劫Y產(chǎn)公允價值700000＋初始直接費用20000　　＝720000（元）　　會計分錄：　　2008年1月1日　　借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)　　　　700000　　　　未確認融資費用　　　　　200100　　　　貸：長期應付款--應付融資租賃款　900100　　借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)　　　　20000　　　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　20000　　4.未確認融資費用的分攤　　未確認融資費用應當在租賃期內各個期間進行分攤。承租人應當采用實際利率法計算確認當期的融資費用?！　〕星袄?/p>

5、租賃開始日最低租賃付款的現(xiàn)值＝租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值　　因為分6期支付租金，所以可以得出：　　150000×PA（6，r）＋100×PV（6，r）　?。?00000（元）　　r=7.7%　　在租賃期內采用實際利率法分攤融資費用見下表日期租金確認的融資費用應付本金減少額應付本金余額①②③＝期初⑤×7.7%④＝②－③期末⑤＝期初⑤－④（1）2008.1.1　　　　　　700000（2）2008.6.301500005390096100603900（3）2008.12.3115000046500.3103499.7500400

6、.3（4）2009.6.3015000038503.82111469.18388931.12（5）2009.12.3115000029949.7120052.3268878.82（6）2010.6.3015000020703.67129296.33139582.49（7）2010.12.3115000010517.51*139482.49*100（8）2011.1.1100?1000合計900100200100700000　　　　會計分錄　　2008年6月30日，支付第一期租金　　借：長期應付款--應付融資租賃款　　　150

7、000　　　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　　　150000　　同時　　借：財務費用　　　　　　　　53900　　　　貸：未確認融資費用　　　　　　　53900　　2008年12月31日，支付第二期租金　　借：長期應付款--應付融資租賃款　　　　　150000　　　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　　　　150000　　同時　　借：財務費用　　　　　　　　46500.3　　　　貸：未確認融資費用　　　　　46500.3　　2009年6月30日，支付第三期租金　　借：長期應付款--應付融資租賃款　　　　150000　　　　貸

8、：銀行存款　　　　　　　　　　　　150000　　同時　　借：財務費用　　　　　　　　38530.82　　　　貸：未確認融資費用　　　　　　38530.82　　2009年12月31日，支付第四期租金　　借：長期應付款--應付融資租賃款　　　150000　　　　貸：銀行存款