桂林轄區(qū)房屋租賃合同.doc

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1、轄區(qū)：第號房屋租賃合同出租方：承租方：監(jiān)制桂林市工商行政管理局桂林市房產(chǎn)管理局房屋租賃合同根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。出租方承租方地址地址一、房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、面積、間數(shù)、用途、裝修及設(shè)備情況房屋坐落路房屋結(jié)構(gòu)間數(shù)面積平方米用途裝修及設(shè)備二、租賃期限租賃期從年月日起至年月日止。三、租金及交付方式每月租金元，每月日前交納租金。四、出租方保證出租房不屬下列情形之一：（一）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（二）房屋未取得共有人同意的；（三）權(quán)屬有爭議

2、的；（四）屬于違章建筑的；（五）不符合安全、防災等工程建設(shè)強制性標準的；（六）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。五、房屋修繕責任：修繕房屋是出租人的義務，應保障承租人居住安全和正常使用，租賃期間，承租人要愛護房屋及設(shè)備，如因使用不當而造成損失，應負責修復或者賠償。六、轉(zhuǎn)租的約定①承租人在租賃期限內(nèi)，經(jīng)過出租人書面同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；②房屋轉(zhuǎn)租必須訂立轉(zhuǎn)租合同，其終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期；③轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租合同應隨著原租賃合作變更，解除或者終止。七、承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。①將承租的房

3、屋擅自轉(zhuǎn)租的；②將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；③將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；④不按合同規(guī)定時間交納租金；⑤利用承租房屋進行違法活動的；⑥故意損壞承租房屋的；⑦法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情況。八、雙方議定的違約責任①出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責賠付違約金元；②承租方逾期交付租金的，除應如數(shù)補交外，另支付違約金元；③履約保證金元。九、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成損失的，雙方互不承擔責任。十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》及建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、其他約定事項：出租方：（簽章）承租方：（簽章）法定

4、代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：