公積金提前還貸流程.doc

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1、公積金提前還貸流程　　第一步還款　?、贀艽虿樵冏约旱氖Ｓ辔部罱痤~如果已經還清請忽略此步　?、诳劭钊盏那昂髠€工作日的時間段以外的工作時間致電公積金客服修改最高還款額　　附撥打詳細步驟　　步驟一聽到語音提示請按進入個人貸款業(yè)務　　步驟二聽到語音提示請按進入通過電話委托系統(tǒng)賬號查詢　　步驟三聽到語音提示請按聽到語音提示請輸入電話委托系統(tǒng)賬號后輸入借款合同第一頁右上角的位編碼******輸入密碼(您自己設置的密碼若您未更改過初始密碼是合同編號的后位)　　步驟四聽到語音提示請按進入預約還款輸入您提前查詢好的剩余尾款金額按#確認后操作已成功　　第二步去北京住房公積金管理中心　

2、　地址北京豐臺區(qū)方莊芳城園三區(qū)號樓電話/開具《北京住房公積金管理中心住房公積金貸款還清全部貸款證明》簡稱結清證明　　地點在方莊公積金管理中心的二層找咨詢臺說明辦理結清證明取號需要借款人攜帶身份證原件公積金借款合同原件柜臺開具《北京住房公積金管理中心住房公積金貸款還清全部貸證明》　　證明開完你會得到一份《北京市住房貸款擔保中心辦理擔保終結手續(xù)說明》也就是下一步的說明　　第三步辦理擔保終結手續(xù)　?、俎k理地點海淀區(qū)北四環(huán)西路號輝煌時代大廈西座層　　具體地址就是四環(huán)內環(huán)輔路海淀橋往中關村一橋方向大約米理想大廈旁邊那里都是一片新的寫字樓輝煌時代大廈名字不太明顯海淀橋東南輔路

3、米寫字樓中底商是華夏銀行銀行中心信用卡中心信用卡申請的樓就是　　咨詢電話　　辦理時間周一至周五上午—　　下午—　　受理柜臺柜臺　?、谵k理擔保終結手續(xù)所需提交資料　　()借款人主申請人身份證原件由配偶或直系親屬代辦的還須出具代辦人員的身份證原件及證明雙方關系的結婚證或共同的戶口本由其他人員代辦的須出具代辦人員的身份證原件及公證過的授權委托書原件　　()擔保中心開具的擔保服務費發(fā)票原件發(fā)票原件日期為年月日不含以后的公積金貸款無需提供銀行開具的貸款結清證明　　()借款人持有的加蓋擔保中心公章的借款合同　　()有產權證的借款人須攜帶產權證原件有共有產權人的須攜帶共有產權證

4、及雙方的身份證原件由配偶或直系親屬代辦的還須出具代辦人員的身份證明原件及證明雙方關系的結婚證或共同的戶口本由其他人員代辦的須出具代辦人員的身份證原件及公證過的授權委托書原件　　()如貸款為組合貸款的其中商業(yè)貸款部分或由北京市住房貸款擔保中心擔保的商業(yè)貸款均須貸款銀行出具的貸款還清證明原件　　③如借款人持有的房屋所有權證原件已經存在該房產已經抵押給擔保中心的注記可以在辦理擔保終結手續(xù)后憑擔保中心出具的《同意解除抵押權證明》到房屋所屬區(qū)縣的房屋管理局或建委辦理抵押權注銷　?、茉趽Ｖ行哪没貋淼臇|西　　()商品房買賣合同原件如果抵押在擔保中心的可以拿回來　　()已經辦理

5、了抵押的拿到房屋他項權證以及他項權利證明書　　()住房擔保中心開具的加蓋公章的房屋他項權注銷登記申請書委托授權書解除抵押權協(xié)議貸款還清確認書同意解除他項抵押權協(xié)議如果是在年月日之前辦理貸款擔保的貸款結清后還可以拿到相應的擔保費退費相關退費標準及比率請去住房公積金中心網站查詢年月日以后辦理的貸款提前結清的不予以退還擔保費　　這一步手續(xù)需要產權人本人到房屋所在區(qū)縣建委辦理