資源描述：
《建筑結(jié)構成本控制的技術關鍵點.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、建筑結(jié)構成本控制的技術關鍵點-----------------------作者：-----------------------日期：結(jié)構成本控制的技術關鍵點4.1層高對成本的影響及控制建筑層高基于成本考慮，即使只有：幾個厘米---也是我們要仔細探討的問題！4.1.1控制層高的意義：A、地面以上部分：減少結(jié)構柱、剪力墻等豎向構件的長度和體積減少建筑的總高度、降低結(jié)構的豎向總荷載，間接降低結(jié)構成本。降低上部結(jié)構所承受的風荷載、地震力，間接降低結(jié)構成本。B、地面以下部分：地下室土方開挖及運輸?shù)臄?shù)量基坑支護的面積及基坑支護的單價地下室底板和側(cè)壁的截面及配筋抗拔樁
2、和抗拔錨桿的費用C、其它土建成本：減少所有外維護墻、分隔墻、裝飾隔斷的數(shù)量。減少門窗、幕墻、粉刷、涂料、瓷磚、石材、防水材料等數(shù)量。D、設備及運營成本：更好的滿足節(jié)能規(guī)的要求。減少空調(diào)設備的負荷量。減少后期空調(diào)等設備的運營成本。4.2如何降低層高4.2.1影響凈高的因素？結(jié)構的梁高機電的管道空間4.2.2結(jié)構的梁高的通常做法：取結(jié)構本身最經(jīng)濟的梁高（一般為1/8~1/12的跨度）。我們的優(yōu)化措施：綜合各種成本因素，最優(yōu)化取值常常較正常結(jié)構本身最經(jīng)濟的梁高降低10％~30％。（建議為1/12~1/18的跨度）4.2.3機電的管道空間：通常的做法：空調(diào)、電纜
3、、水管各占一個標高，實際空間利用率很低。?我們的優(yōu)化措施？我們有沒有要求做每一層的：綜合管線圖？—來優(yōu)化各專業(yè)管線的交叉布置和統(tǒng)一協(xié)調(diào)。—采用綜合管線圖：對機電管線進行認真的優(yōu)化設計后，對于管線密集的空間，經(jīng)?？梢怨?jié)省出近200mm的高度。4.2.4結(jié)構梁高的空間與機電的管道空間是否可以相互利用？①采用變截面梁，在機電管線通過處，減少梁截面高度。②在梁中預埋管或預留洞口，使管線通過。③采用設柱帽（或不設柱帽）的無梁樓蓋，使管線與結(jié)構柱帽在同一高度空間。4.2.5層高對成本的影響及控制案例長虹在的研發(fā)大樓，占地6000平米，容積率控制在11，限高100米，
4、建筑覆蓋率不超過55％，六家大型投標。共同的問題：很難設計到最大容積率要求的面積，怎么辦？？？—壓縮層高，保證凈高！各公司采取了哪些手段？結(jié)構：寬扁梁預應力梁型鋼梁鋼梁無梁現(xiàn)澆空心混凝土板（GBF）（最后采?。簩挶饬?型鋼梁）機電：非標準空調(diào)管空調(diào)管雙管并行結(jié)構與機電：設計使結(jié)構梁的布置與空調(diào)管線保持布置一致，以便結(jié)構梁與空調(diào)管線共同占用一個空間；局部加高梁高。4.3結(jié)構超限對成本的影響及控制結(jié)構超限會有什么影響？——成本、設計周期如何權衡和控制結(jié)構超限？——投入產(chǎn)出比結(jié)構超限后該如何處理？——資源的引入，前期的溝通，打擦邊球?XX項目的結(jié)構超限及影響案
5、例?概況：2004年，，7度抗震，四類場地土，3棟33層建筑、3棟22層建筑、3棟18層建筑，下室相連，有兩個結(jié)構轉(zhuǎn)換層，平面凹凸不規(guī)則，建筑物整體長度達65米，必須按超限結(jié)構進行“超限抗震審查”。分析：結(jié)構超限對建筑方案的不利影響（剪力墻的布置）結(jié)構超限對設計周期的影響值結(jié)構超限對成本的影響值?XX項目結(jié)構超限的控制案例?概況：2001年，，7度抗震，100米高層建筑，四層裙房，辦公與住宅兩個塔樓，住宅部分設有結(jié)構轉(zhuǎn)換層，在方案前期住宅部分平面布置屬于“平面特別不規(guī)則的超限結(jié)構”。分析：多專業(yè)的溝通、互動、相互啟發(fā)從建筑方案的角度去更多地思考創(chuàng)造性地去
6、想象解決辦法4.4建筑高寬比超限對成本的影響及控制高層規(guī)：在6度及7度抗震設防區(qū)，剪力墻結(jié)構及框架核芯筒結(jié)構的高度與寬度比不宜大于6，框架剪力墻結(jié)構的高度與寬度比不宜大于5。?建筑高寬比超限是否屬于抗震超限審查圍？（不是抗震）?建筑高寬比超限對結(jié)構會有什么不利影響？建筑物在風荷載和地震荷載的作用下會發(fā)生傾覆力矩，建筑高寬比越大，建筑物抗傾覆力矩的能力越差。4.4.1建筑高寬比超限對成本的影響如何？高寬比超限一定會增加成本，包括結(jié)構成本和建筑成本。建筑成本也會增加——表面積與體積的比值對成本的影響高寬比超限增加的結(jié)構成本，受那幾個因素影響？①高寬比超限程度
7、②風荷載③建筑的地震力4.4.2高寬比超限對結(jié)構成本的影響程度如何？案例?XXX項目：高層住宅，7度抗震，基本風壓0.75，地面粗糙度B類，高度為99.8米，進深為12.2米，高寬比達8.2。分析結(jié)果：——增加結(jié)構成本67元/平米。?XXX項目：高層住宅，6度抗震，基本風壓0.45，地面粗糙度C類，高度為99.9米，進深為12.5米，高寬比達8.0。分析結(jié)果：——增加結(jié)構成本約17元/平米。4.5基礎的選型介紹?沖孔樁、鉆孔樁?人工挖孔樁?預應力管樁?沉管灌注樁?強夯地基處理?水泥攪拌樁地基處理?筏板基礎?獨立柱基4.5.1天馬微電子股份生產(chǎn)基地基礎選型
8、（案例）?概況：四層高的大跨度預應力廠房，3萬多平方米；單柱軸力1400噸;坡形
