驗(yàn)房表格-—-填寫(xiě)式.doc

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1、大項(xiàng)小項(xiàng)有無(wú)問(wèn)題備注概況房屋有無(wú)明顯傾斜??驗(yàn)房表格測(cè)量一下樓層的層高。用5米卷尺即可，看凈高是否符合要求（購(gòu)房合同中的層高減去20公分樓板及面層厚度，再減去3公分允許誤差，余數(shù)就是房屋的凈高。房屋最高、最低處是否相差（是否傾斜），房間是否是長(zhǎng)方形，是否兩邊的長(zhǎng)度不一致。是否有裂縫主臥、客廳靠近陽(yáng)臺(tái)的地面、屋頂??承重墻露臺(tái)處兩側(cè)墻面??與橫梁平行的裂縫裂縫是否與墻呈45度角或垂直墻面和屋頂是否有麻點(diǎn)屋頂，墻面有無(wú)隆起，凹陷，傾斜等地面有無(wú)裂縫空鼓是否滲水地面、頂層、墻面窗臺(tái)下是否有水漬廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)管道接口是否滲水墻面變色、起泡、脫皮、掉

2、灰門(mén)窗門(mén)窗不正??內(nèi)門(mén)翹曲??門(mén)板開(kāi)裂??開(kāi)啟關(guān)閉順暢??開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音??門(mén)鎖是否正常??密封條、毛刷條短缺??密封股封閉不嚴(yán)??間隙是否合理??油漆脫落??五金附件生銹??陽(yáng)臺(tái)門(mén)內(nèi)外高度差??貓眼是否正常??門(mén)鈴是否正常對(duì)講系統(tǒng)是否正常陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢靠地面空鼓??開(kāi)裂??不平整??地面滲水??坡度是否對(duì)頭（衛(wèi)生間與廚房）??廚衛(wèi)是否有防水??廚衛(wèi)樓板漏水廚衛(wèi)下水與樓板接頭處漏水墻面起堿脫皮??龜裂??涂料遇水脫落??面磚是否均勻、平整????????頂棚裂縫（平行、垂直、45度）??是否有石灰爆點(diǎn)??有無(wú)水漬??電路插座傾斜、沒(méi)電??開(kāi)

3、關(guān)傾斜??線路有無(wú)問(wèn)題??強(qiáng)電、弱電垂直距離是否超過(guò)1米??一般電線不小于2.5平方??空調(diào)電線不小于4平方分閘是否管用距離地面30厘米插座必須帶保險(xiǎn)裝置衛(wèi)生間洗澡電源應(yīng)防水衛(wèi)生間照明燈座應(yīng)為磁口安全燈座開(kāi)關(guān)插座的牢固程度燈是否都亮水路閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)??連接件滴水??支架安裝??地漏??管道堵塞??廁所放水24小時(shí)，樓下是否滲水??坐便器與地面是否硅酮膠密封??有無(wú)蓄水防臭彎頭記錄水電表數(shù)字開(kāi)大龍頭，看水壓和排水速度合同上的設(shè)備是否有遺漏??品牌是否相符??數(shù)量是否相符??對(duì)講系統(tǒng)是否正常??要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明如何測(cè)試煤氣漏氣裝置?????面積主臥?

4、?（測(cè)量長(zhǎng)與寬）輔臥??客廳??餐廳??廚房??衛(wèi)生間1??衛(wèi)生間2??大陽(yáng)臺(tái)??小陽(yáng)臺(tái)