房屋認購協(xié)議.doc

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1、住房訂閱協(xié)議協(xié)議雙方均為:甲方:吉林萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:甲方和乙方在平等，自愿和住房認購共識的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議。在簽署官方《商品房買賣合同》之前，達成了以下協(xié)議。第1條項目情況甲方位于長春經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)秦皇島路以東，連云港街以北，擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)，占地面積約33,000平方米，建筑面積約為99,000。第二條乙方認購房屋的區(qū)域乙方認可的房屋建筑面積（以下簡稱房屋）約為O（最終區(qū)域受產(chǎn)權(quán)登記區(qū)域限制）。如果財產(chǎn)登記領(lǐng)域和本協(xié)議領(lǐng)域存在錯誤，雙方應(yīng)采取以貨幣形式“越來越少”的原則來找出差異。定價方法和價格甲方和乙方同意按如下方式計算商品價格：按建筑面積計算，單

2、價為（人民幣）4500元/O.總價為人民幣。第四條付款方式和期限乙方同意以第一種方式付款。第一種類型:乙方分期支付購買房屋的費用。1.乙方簽署本訂購協(xié)議，并向甲方支付房屋總價的50％（人民幣）。2，甲方應(yīng)在甲方進入施工現(xiàn)場之日起10日內(nèi)向甲方支付房屋總量的70％。3，乙方認可的房屋項目主體應(yīng)在關(guān)閉之日起三日內(nèi)向甲方支付房價總額的95％。4.當(dāng)房屋符合入住標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總金額的100％。第二種類型:乙方處理銀行抵押貸款。1.乙方簽署此訂閱協(xié)議，即甲方支付房屋總價的50％（人民幣）。2.甲方獲得房屋預(yù)售許可后，乙方辦理銀行抵押貸款。第五條，乙方違約責(zé)任如果乙

3、方未按照本協(xié)議規(guī)定的時間付款，逾期將收到1％的罰款。甲方有權(quán)在15天后終止本協(xié)議。由于乙方的原因，銀行抵押貸款業(yè)務(wù)無法正常處理。乙方同意在15天內(nèi)支付房屋總價的95％。當(dāng)房屋符合入住標(biāo)準(zhǔn)時，剩余的房屋付款將被支付，否則協(xié)議將自動終止。4.本條所述的逾期付款，是指未按照本協(xié)議第四條規(guī)定到期的到期付款，付款未完成。住房交付截止日期1.甲方承諾在2013年10月30日前按照本協(xié)議向乙方交付房屋。2.遇有下列特殊情況，甲方除了雙方協(xié)商外，還可以根據(jù)實際情況延長期限，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力，施工期不得延誤。由于正常施工。第7條，簽署《商品房買賣合同》協(xié)議和重命名甲方獲得《商品

4、房預(yù)銷售許可證》后，甲方和乙方簽署《商品房買賣合同》，本協(xié)議自動終止;在簽署《商品房買賣合同》之前，乙方可以重命名一次，簽署《商品房買賣合同》后，如果乙方更改名稱，乙方必須前往房地產(chǎn)交易中心。成本是自我保健。第8條本認購協(xié)議分兩份，每一方持有一份。它將在簽署之日立即生效，每份股票具有相同的法律效力。甲方:乙方:聯(lián)系方式:84660620聯(lián)系方式:年月日