別墅交房標(biāo)準(zhǔn).doc

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1、別墅毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施是什么外墻：采用高級(jí)外墻涂料，局部2層（滿包1.5層）天然石材，空調(diào)室外機(jī)外設(shè)格柵（配合建筑風(fēng)格）。入口大堂：地面、墻面采用?；u，局部造型天花并設(shè)有豪華燈飾，首層電梯門套采用石材。樓梯間：地面貼?；u，不設(shè)吊頂，天花與內(nèi)墻采用環(huán)保涂料或乳膠漆，梯間設(shè)置聲控開關(guān)、吸頂燈及木扶手。電梯：無電梯。主入戶門：鋼質(zhì)子母防盜門，配優(yōu)質(zhì)機(jī)械門鎖。別墅毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施是什么車庫：設(shè)電動(dòng)車庫門，并有保安監(jiān)控系統(tǒng)，地面為水泥砂漿耐磨地面，天花及內(nèi)墻面為結(jié)構(gòu)面刮普通膩?zhàn)?、刷環(huán)保內(nèi)墻涂料，

2、配普通吸頂日光燈及開關(guān)插座面板。窗戶：彩鋼或塑鋼（無斷橋），客廳落地玻璃推拉門，主臥配大幅玻璃窗，沿馬路雙層玻璃，戶內(nèi)采用單層玻璃（看節(jié)能計(jì)算，按規(guī)范要求）；水泥砂漿窗臺(tái)板，設(shè)簡易鐵藝防護(hù)欄桿；窗的面積占整個(gè)外立面面積比例≤25%。內(nèi)墻：戶內(nèi)承重墻為原結(jié)構(gòu)墻面刮膩?zhàn)右姲?，戶?nèi)后砌墻為磚墻抹灰刮膩?zhàn)右姲?，墻面、天棚均刮膩?zhàn)右姲?。陽臺(tái)（露臺(tái)）：全鐵藝欄桿，地面為水泥砂漿找平，室內(nèi)外高差≥5cm；工作陽臺(tái)預(yù)留上下甩口及洗衣機(jī)電源插座，露臺(tái)預(yù)留上、下水甩口。廚房：預(yù)留上、下水甩口及電源插座，二次砌體抹灰，30C

3、M以下及地面作防水處理，墻面抹灰、天棚為原結(jié)構(gòu)面刮膩?zhàn)右姲祝蛔龇浪Ｗo(hù)層，直接帶水移交。衛(wèi)生間：預(yù)留上、下水甩口及電源插座，不安裝馬桶、水盆；地面及1.5米以下墻面作防水處理，墻面二次墻體抹灰，天棚為原結(jié)構(gòu)面刮膩?zhàn)右姲?，預(yù)留排氣扇通風(fēng)孔，不做防水保護(hù)層，直接帶水移交。框架結(jié)構(gòu)別墅：鋼筋用量不超過70kg/m2；混凝土用量不超過0.6m3/m2。地下室：鋼筋用量不超過120kg/m2；混凝土用量不超過0.8m3/m2。地面：砼隨搗隨抹（拉毛處理），預(yù)留裝修厚度。供電系統(tǒng)：小區(qū)供電采用雙路供電系統(tǒng)，設(shè)38

4、0V配電箱，可供中央空調(diào)使用。每戶設(shè)置獨(dú)立電表（普通分時(shí)電表），每戶客廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室均有普通三孔或五孔插座及開關(guān)面板。供水系統(tǒng)：每戶設(shè)置獨(dú)立水表（配置遠(yuǎn)程抄表），每戶廚房設(shè)置水龍頭，工作陽臺(tái)及衛(wèi)生間均有上水管入內(nèi)。供氣系統(tǒng)：每戶獨(dú)立天然氣計(jì)量表，天然氣管路預(yù)留甩口。通訊系統(tǒng)：采用八芯五類高速信息線，寬帶入戶。每戶預(yù)留2門電話線（在客廳、臥室均有預(yù)留電話插座）?？杀Ｕ鲜謾C(jī)信號(hào)網(wǎng)絡(luò)覆蓋地下車庫、樓層內(nèi)過道與電梯轎廂。郵政系統(tǒng)：首層設(shè)置獨(dú)立信報(bào)間，每戶均有各自的信報(bào)箱（信報(bào)箱的材質(zhì)由當(dāng)?shù)剜]電局指定。）

5、電視系統(tǒng)：每戶客廳、臥室預(yù)留有線電視插座。保安系統(tǒng)：首層大廳入口、小區(qū)主要出入口和電梯別墅毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施是什么轎廂設(shè)有閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，每戶均配可視對(duì)講分機(jī)。小區(qū)設(shè)有24小時(shí)電子巡更系統(tǒng)